송도국제도시 부동산 정보

부동산 중개업자의 의무 중개업자는 신의성실 및 비밀누설금지 , 설명 그리고 계약서 및 중개대상물확인·설명서의 교부·보존 의무 와 공제증서의 교부의무가 있습니다. 중개업자가 가입된 카페 그리고 블로그에는 중개실무나 질의&답변코너 또는 메모장에 심심치않게 올라오는 글들..

내용증명 작성요령 임대차 보증금 돌려 받기 계약이 만료된후 보증금은 즉시 임차인에게 돌려 주어야 하지만 현실은 주인이 돈이 많아서 일단 주고 다른 세입자를 확보하는 것이 아니라, 새로운 세입자가 나와야 보증금을 받아서 돌려주는 것이 사실입니다. 다행히 새로운 세입자가 나..

내용 증명 쓰는법 1. 작성요령 먼저 A4용지(210×297mm)에 한쪽면 만을 사용하여 상대방에게 알리고자 하는 내용을 6하원칙에 따라 작성합니다. 이때 작성하는 내용을 내용문서라고 하는데 내용문서는 한글 또는 한자로 자획을 명료하게 기재한 문서인 경우에 한하여 취급이 가능하며 공공..

재개발 관리처분인가후 조합분매매시 관련서류들 재개발주택 관리처분계획인가전 당초 조합원인 경우 참고사항 필수서류 1. 양도시 매매계약서 선택서류 2. 양도시거래사실확인서 매수인인감증명서 시가 6억이상 주택은 필수 필수서류 3. 조합원분양계약서 (공급계약서) 조합원과 조합..

2012 주택임대차 관련 확정일자 업무편람 법무부 법무심의관실에서는 주택임대차 계약증서상의 확정일자 부여에 관한 규칙 등과 관련하여, '2012. 12. 확정일자 업무편람' 을 발간하여 그 내용을 게시하오니 업무에 참고하시기 바랍니다. 목 차 1. 주택임대차 계약증서 확정일자 부여 업무 ..

일반건축물 및 집합건축물의 전용면적과 공용면적 기재시 주의점 집합건축물대장에는 '전유부분'의 면적과 '공용부분'의 면적이 구분 표시되지만, 일반건축물대장에는 전유와 공용의 면적이 구분없이 전체면적이 층별 또는 구획별로 기재되어 있습니다. 그러나 일반건축물과 집합건축..

건축물 유지·관리 점검 매뉴얼 본 매뉴얼은 건축법 제35조 및 같은 법 시행령 제23조6의 규정에 의하여 제정한 건축물 유지·관리 점검 세부기준(국토해양부 고시, 2012-800호, ‘12.11.20)의 시행을 위하여 세부사항을 정한 것으로 유지·관리 점검자는 본 매뉴얼에 따라 실시하되, 개별 건축..

상가분양계약서 [해설] 본 계약서는 상가를 분양할 때 분양자와 수분양자와의 사이에 체결하는 계약서이며(아파트단지내 상가와는 다름) 각 장과 장 사이에는 간인(間印)을 받아 두어야 하며 각 인감증명서를 첨부하여야 합니다. 매도자 ○○○(이하 "갑"이라 한다)와(과) 매수자 △△△(..

상가중개실무 , 공장중개실무 - 상가업종의 규제와 인허가 자가진단 상가 업종의 규제와 중개실무 인허가 자가진단서비스 (안전행정부) <- 바로가기 (상가,공장 중개시 참조) 1. 업종규제 일반내용 구 분 내 용 개 요 ① 개별 상가에 건축법, 국토법 등 법률적으로 입점이 가능하더라도 업..

부동산중개에 대한 소비자 보호 강화 부동산중개에 대한 소비자 보호 강화 - 불법 중개행위 근절을 위한 업무정지 중인 중개업자의 중개사무소 공동사용 제한 - 중개업자의 전문성 강화를 위한 보수교육 신설 - 공제운영의 내실화를 위한 공제사업 운영위원회 설치․운영 등 □국토교..