송도국제도시 부동산 정보

송도 퍼스트시티 상가분양 1공구 핵심입지 내 정부의 주택에대한 강력한 규제와 2020년 저금리로 인한 상가 분양에 대한 투자자들의 관심은 2021년에도 지속될 전망이다. 인천 연수구 송도동 21-28외 3필지에 건설중인 송도 퍼스트시티는 지하 2층 지상10층 중 지상 1층 32개호실, 지상 2층 21대호실 총 53개호실의 단지내 상가입니다. 지상 3층부터 지상 10층까지는 공동주택 144세대로 자체 배후수요를 두고 있는 상가로 1공구 메인상권 내 위치하고 있습니다. 상가 1층은 전용 12~16평으로 이루어져 있고, 일반 식당 및 카페 & 베이커리 존으로 부동산, 이동통신, 커피전문점, 제과점, 디저트 전문점, 편의점, 안경점 등이 입점 업종으로 추천되고 있습니다. 상가 2층은 전용 12 ~ 55평으로 이..

송도 커낼워크 상가 분양 최근 유동인구가 늘어나 상권이 확대되고 있는 인천 송도신도시 내 상업용 부동산 시장이 상승세를 보이고 있는 가운데 송도국제도시에서 `송도 커낼워크`가 선착순 분양 중이다. 12일 한국감정원이 지난달 발표한 `전국 상업용부동산 3분기 임대시장 동향`에 따르면 상가시장은 전체적으로 전분기 대비 임대료 및 투자수익률이 하락하고 공실률이 올라가는 등 부정적인 지표를 나타냈다. 전체적인 경기침체로 상권이 둔화된 것으로 평가하고 있다. 일부 지역은 상승세를 나타내기도 했는데, 그 중 수도권 지역에서 유일하게 인천 송도와 계양구 상권이 전분기 대비 0.25% 올랐다. 송도는 수도권광역급행철도(GTX) B노선의 예비 타당성 통과 소식이 전해지면서 훈풍이 불며 유동인구가 증가하고, 상권이 활성화..

송도 커낼워크 상가 분양 송도국제도시 내 아파트 공급이 마무리되는 가운데 이들 고정수요를 바탕으로 한 '상가시장'이 활기를 띄고 있다. 특히, 송도는 배후수요뿐 아니라 외부 유동수요도 많은 곳인 만큼 똘똘한 수익형부동산을 잡을 수 있는 기회이기도 하다. 성숙단계에 이른 송도국제도시는 각종 대형 쇼핑몰들이 들어서면서 인근 상가가격이 꾸준히 상승세를 보이고 있다. 이달 송도 신세계몰 옆에 공급되는 '카사레스 상가'의 경우 1층 분양가격이 3.3㎡당 4000만원이 넘는 수준이며, 최근 뜨거운 인기를 모은 '송도 더샵 센토피아' 단지 내 상가 1층 분양가격은 3.3㎡당 5000만원~6000만원선이었다. 높은 분양가격이었지만 청약률이 310대 1로 상당한 인기를 나타냈다. 서울 중심가를 뛰어넘는 분양가격이지만 그..

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시화 MTV 거북섬 메가스퀘어 상가 분양 시화MTV 사업이 박차를 가하고 있는 가운데 MTV 수변 상권 중 거북섬 웨이브파크의 바로 앞에 위치한 수변 상가인 메가스퀘어 분양한다. 메가스퀘어는 연면적 19,976㎡ 규모, 지하 1층, 지상 3층으로 구성됐다. 전체 상가 내에는 F&B 매장 구성은 카페, 패밀리 레스토랑, 한식전문점 등의 여유로운 공간 구성, 테이크아웃 존으로 구성돼 있다. 또한 빛과 미디어의 향연이 펼쳐지는 300여 평의 중앙광장, 초대형 고래 조형물과 3D Façade Wall을 활용한 루프탑 가든, 바다 전망과 포토존, 다채로운 조형물로 꾸며질 스카이 전망대 등으로 구성됐다. 메가스퀘어는 웨이브 파크 바로 앞에 위치하며 파크 앞 마지막 수변 상가이고, 위락 상권을 연결하는 길목의 위치해..

부평 더샵, 송림 파크푸르지오 관심상가 분양 ○ 인천도시공사는 이번 달 11일 시행한 공개경쟁입찰 공고(온비드(http://www.onbid.co.kr))를 통해 부평 더샵(5,678세대) 단지 내 상가 7호와 송림 파크푸르지오(2,562세대) 단지 내 상가 6호 등 총 13호에 대한 입찰참여를 11월 24일까지 받고, 다음날 25일 개찰하여 12월 4일 계약을 체결한다고 밝혔다. ○ 부평 더샵(부평구 십정동 216번지 소재) 상가는 1~4층 총 9개동 219호로 구성된 스트리트형 상가로 인천 최대 단지 규모인 5,678세대의 고정수요 및 동암역 및 인천지하철 1·2호선(간석오거리역, 가재울역)이 인접해 풍부한 유동인구를 배후에 두고 있다. 또한 도보로 가능한 백운공원·십정녹지공원 등 이동수요에 긍정적 ..

한화건설, 12월 '한화포레나 인천연수' 본격 분양 한화건설은 오는 12월 인천광역시 연수구 선학동 151-3번지 일원 무주골 근린공원 앞 '한화 포레나 인천연수'를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 23층, 9개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 767가구 규모로 지어진다. 타입별로 △84㎡A 195가구, △84㎡B 281가구, △84㎡C 107가구, △84㎡D 184가구로 중형대 단일타입으로 구성. 인천시 첫 민간공원 특례사업으로 추진되는 포레나 인천연수는 약 8만5000㎡ 규모의 무주골 근린공원과 함께 조성돼, 공원을 내 집 앞마당처럼 편리하게 누릴 수 있다는 장점이 있다. 무주골 공원부지에는 주민 편의시설과 나들쉼터, 단풍나무뜰, 상상놀이숲 등 다양한 녹지공간이 조성될 예정(2021년 말 준공 예..

인천도시공사, 부평십정 더샵, 송림 파크푸르지오 상가 분양 고정수요 및 이동수요 모두 갖춘 관심 상가 - 인천도시公, 16일 공개경쟁입찰(온비드)통해 41호 상가 공급 - ○ 인천도시공사(사장 이승우)는 오는 16일 온비드(인터넷) 공개경쟁입찰 공고를 통해 부평십정 더샵(5,678세대) 단지내 상가 26호와 송림 파크푸르지오(2,562세대) 단지내 상가 15호 등 총 41호를 분양한다고 밝혔다. ○ 부평십정 더샵(부평구 십정동 216번지 소재) 상가는 스트리트형 상가로, 1~4층 총 9개동 219호로 구성된다. 인천 최대 단지 규모인 5,678세대의 고정수요 및 풍부한 유동인구가 배후에 있으며 동암역 및 인천지하철 1·2호선(간석오거리역, 가재울역)이 인접해 있고 백운공원·십정녹지공원 등 녹지공간이 풍부..

힐스테이트 레이크 송도 3차 6월 분양 예정 송도 6공구 A14블록 6만6천㎡ 부지에 지하 2층~지상 49층 8개동 1천100가구를 짓는다. 전용면적별 가구 수는 84㎡ 804가구, 99㎡ 292가구, 156㎡ 4가구다. 84㎡(7개 타입) 99㎡(3개 타입) 156㎡(펜트하우스 1개 타입) 힐스테이트 레이크 송도 3차 현장 인천광역..

더샵 송도 센터니얼 인천 연수구 송도동 송도국제업무단지 F19-1블록에 들어서는 '더샵 송도센터니얼'은 지하 2층~지상 최대 39층 4개동 총 342세대 규모다. 전용면적별로는 ▲75A㎡ 37세대 ▲84A㎡ 126세대 ▲84B㎡ 75세대 ▲84C㎡ 36세대 ▲84D㎡ 10세대 ▲98A㎡ 48세대 ▲98B㎡ 10세대로 구성된다. 입..