송도국제도시 부동산 정보

경기·인천 3곳 도심 공공주택 복합지구 지정-인천 동암역, 부천 중동역 등 3곳 총 5천호, 주민 동의 2/3 확보하여 지구지정- 서울 4곳 5.5천호 예정지구 지정, 연내 지구지정 추진  □ 국토교통부(장관 박상우)는 5월 17일(금) 인천 동암역 남측, 부천 중동역 동측,중동역 서측 등 총 3곳 5천호를 도심 공공주택 복합지구(이하 ‘복합지구’)로 지정한다. ⟪ 신규 도심 공공주택 복합지구 ⟫구분신규 복합지구지역유형면적공급 세대수1동암역 남측인천역세권53,205㎡1,800호2중동역 동측경기(부천)역세권49,959.4㎡1,536호3중동역 서측경기(부천)역세권53,930.4㎡1,680호  ㅇ 도심 공공주택 복합사업(이하 ‘도심복합사업’)은 선호도 높은 도심 내 주택공급을 확대하기 위해 민간 정비가 어려운..

인천 계양(3기 신도시) 공공주택 분양 가격은 아직 정해진 바 없습니다. ◈ 3기 신도시 덮친 공사비 인상…첫 사전청약 단지서 30% 올랐다(연합뉴스, 4.8) ◈ '싸다고 좋아했는데, 분양가 더 내라고'…사전청약 뒤통수(SBS Biz, 4.8) □ 인천 계양 A2, A3 블록의 사업계획 변경(총사업비)은 ’22.1월 최초 사업계획 승인 이후 원자재, 인건비, 유가 등 건설원가 등을 반영한 결과입니다. □ 다만, 동 지구 공공주택 분양 가격은 아직 정해진 바 없습니다. ㅇ 공공주택 지구로서 기본형 건축비 등과 연동한 ‘분양가 상한제*’가 적용되는 만큼 공사비 인상이 분양가 상승으로 직접 이어지는 것은 아니며, * 기본형건축비(3.3m2당 672.54만원) + 택지비 + 택지가산비 + 건..

3기 신도시 창릉지구 광역교통개선대책 관련 ‘고양은평선 기본계획’(안) 공청회 열려 ○ 5일 ‘고양은평선 광역철도 기본계획(안)’ 공청회 개최 - 향동, 창릉, 능곡, 화정지구 등 15km 구간, 정거장 8개소 반영 ○ 3기 신도시 광역철도 노선 최초 공청회 실시, 적기 개통을 통해 입주민 편의 추진 ○ 도민, 전문가, 도의회 등 의견 종합 검토 후 국토교통부 승인 신청 예정 경기도는 5일 고양시 행신초등학교 체육관에서 ‘고양은평선 광역철도 기본 계획(안)’에 대한 전문가와 주민 의견을 반영하기 위한 공청회(주민설명회)를 개최했다. ‘고양은평선 광역철도’는 3기 신도시 창릉지구 광역교통개선대책의 하나로 ▲광역철도망 조기 구축 ▲출퇴근 시간 단축 ▲대중교통 편의 제고 등을 목표로 설계된 사업이다. 6호선 ..

iH, 인천검암역세권 공공주택지구 착공식 개최 ○ iH(인천도시공사)는 수도권 주택 30만호 공급계획에 따라 추진하는 인천검암역세권 공공주택지구의 착공식(서구 검바위로 81일원)을 개최했다고 17일 밝혔다. ○ 이날 행사에는 국토교통부와 인천광역시, 서구청, 사업시행자인 iH 등 관계기관 주요 인사 및 지역 주민들이 참석하여 함께 축하하고 사업 추진의 힘찬 시동을 걸었다. ○ 인천검암역세권 공공주택지구는 총면적81만m2(24.5만평)로, 공공주택 3,953호를 포함해 주택 6,629호를 공급할 예정이다. 서울 등 광역도시 간 접근성이 양호하고 철도(공항철도, 지하철)와 도로의 교통시설이 교차·환승되는 교통의 요충지로 조성될 계획이며, 2027년 첫 입주를 목표로 진행될 예정이다. ○ 아울러, 지난해 8월..

전국 5곳에 8만호 규모의 신규택지 후보지 발표 - 「주택공급 활성화 방안(9.26)」 후속조치, 지속적 주택공급 기반 확충 -구리·오산·용인 등 수도권 3곳(6.55만호), 청주·제주 등 비수도권 2곳(1.45만호) □ 국토교통부(장관 원희룡)는 11월 15일(수) 「주택공급 활성화 방안(9.26)」의 후속조치로 중장기 주택공급 기반 확충을 위해 주택수요가 풍부한 입지 중심으로 전국 5개 지구 8만호 규모의 신규택지 후보지를 발표하였다. □ 수도권은 서울 도심 인접, 철도 역세권, 첨단산업단지 인근 등 입지가 우수한 구리토평2(1.85만호)·오산세교3(3.1만호)·용인이동(1.6만호) 등 3개 지구 6.55만호를 선정하였고, 비수도권은 일자리와 인구가 증가세이고 오랫동안 공공주택 공급이 적었던 청주분평..

iH, 구월2 공공주택지구 지구지정으로 사업 본격 추진 ○ iH(인천도시공사)는 정부의 주택공급정책에 따라 추진하는 「구월2 공공주택지구」에 대하여 10월 30일 국토교통부로부터 지구지정 승인을 받았다고 밝혔다. ○ 구월2 공공주택지구는 (남동구) 구월동, 남촌동, 수산동 (연수구) 선학동 (미추홀구) 문학동, 관교동 등 약 2.2㎢(67만평) 부지에 주택 16,000가구를 공급하는 중규모 택지로 인근에 남동IC, 인천1호선 등 교통시설과 각종 생활편의시설을 갖춘 입지여건이 양호한 지역이다. iH는 양질의 무주택서민, 청년, 신혼부부 등 다양한 유형의 주택을 공급하여 내 집 마련을 희망하는 수요자에게 맞춤형 주택을 공급하여 인천의 주택시장 안정과 주거복지 등 균형발전에 기여할 것으로 기대한다. ○ 아울러..

6.6만호 규모의 남양주 왕숙 신도시 착공 - 광역교통 등 정주 여건을 획기적으로 높여 수도권 핵심 성장거점으로 조성 - - ’24년 하반기 본청약 개시…｢9.26 공급대책｣에 따라 주택공급 정상화 견인 - □ 국토교통부(장관 원희룡)는 10월 15일 경기도 남양주시 진건읍 일원에서 남양주 왕숙 신도시*의 첫 삽을 뜨는 착공식을 개최할 예정이다. * (왕숙1) 938만m2(여의도 3.2배), 5.2만호 / (왕숙2) 239만m2(여의도 0.8배) 1.4만호 ㅇ 이날 행사는 국토교통부와 경기도, 남양주시, 사업시행자인 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 남양주도시공사 등 관계기관 주요 인사 및 지역 주민들이 참석하여 함께 축하하고 기념하기 위해 마련되었다. □ 3기 신도시 중 가장 큰 규모인 “남양주 왕숙..

iH, 구월2지구 중앙도시계획위원회 심의 통과, 사업추진 탄력 ○ iH(인천도시공사)는‘구월2 공공주택지구 지구지정 및 개발제한구역 훼손지 복구계획’이 국토교통부 중앙도시계획위원회 심의(9월7일 개최)를 통과했다고 밝혔다. ○ 구월2 공공주택지구는 2021년 4월 정부에서 주도한 「공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안」추진 사업으로 iH가 사업시행자를 맡아 남동구, 연수구, 미추홀구 일원(총면적 220만㎡)에 주택 1만6천호를 공급할 계획이다. 2025년까지 지구계획 승인 및 보상을 진행하고, 2026년 공사 착공을 목표로 하고 있다. ○ iH는 구월2 공공주택지구 조성을 통해 무주택 서민, 청년, 신혼부부 등 다양한 계층에 맞춤형 공공주택을 공급하여 인천 시민의 주거 복지를 향상시키고..

굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업, iH-주민과의 소통을 기반으로 사업 추진 박차 ○ iH(인천도시공사)는 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업 주민대표와 정례회의를 개최하는 등 주민과의 소통을 기반으로 원활한 사업 추진을 위해 박차를 가하고 있다고 밝혔다. ○ 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업은 인천시 부평구 부평동 895-2번지 일대 8만 6,133m2 규모로, 도시규제 완화와 고밀개발을 통해 2,530가구 주택과 주거상업공간을 공급하는 개발사업이다. ○ 지난 7월 5일 복합지구 지정 고시 이후, 7월 25일 주민대표회의가 구성되었다. 주민대표회의 구성동의서 접수를 시작한지 불과 10여일 만에 토지등소유자 과반수 이상이 동의하는 등 주민들의 기대감이 반영되어 신속하게 주민대표회의 구성 절차가 ..

경기‧인천 5곳 도심복합사업 예정지구 지정 - 국토부, 경기 4곳과 인천 1곳 예정지구 지정 및 주민 의견청취 착수 - 주민 동의를 거쳐 본 지구 지정 및 사업계획승인 신속 추진 □ 국토교통부(장관 원희룡)는 7월 10일 부천 중동역 동측, 중동역 서측, 소사역 북측, 성남 금광2동 및 인천 동암역 남측 5곳(9,422호)을 도심 공공주택 복합사업*(이하 ‘도심복합사업’) 예정지구로 지정한다고 밝혔다. * 역세권, 준공업지역, 저층주거지 등 노후 도심에서 공공시행으로 용적률 등 다양한 혜택을 부여하여 양질의 주택을 신속히 공급하고 열악한 주거환경을 개선하는 사업(’21.2.4 도입) ⟪ 도심복합사업 신규 예정지구 ⟫ 연번 사업지구 지역 유형 면적 공급 세대수 1 중동역 동측 경기(부천) 역세권 49,95..