송도국제도시 부동산 정보

집 구하기 이사갈 집은 먼저 이사갈 지역의 시세 등을 확인하고, 자금 사정 등 여러 가지를 고려한 후 매물로 나온 집을 살펴보는 것이 필요해요. 이사를 가고 싶은 집을 발견하면 주택은 쾌적한지, 수리가 필요한 부분은 없는지, 관리비는 얼마인지 세부사항을 꼼꼼하게 살펴야 해요. 이..

분양 및 경매하기 분양으로는 ① 민간기업이 분양하는 민간분양과 ② 국민주택기금의 지원을 받아 국가기관 또는 공사에서 분양하는 공공분양이 있고, 임대로는 국민주택기금의 지원을 받아 국가기관 또는 공사에서 임대하는 공공임대가 있으니, 확인해 보고 자신에게 적합한 유형에 ..

이사할 곳 주변 조사하기 이사할 곳을 정하기 전 아이들의 교육을 위해 어린이집이나 유치원, 학교, 학원 등이 있는지 찾아보고, 기준에 맞게 운영되고 있는지, 안심하고 보내도 되는 곳인지 먼저 확인하는 것이 좋겠죠? 교육기관 외에도 ① 놀이터 및 공원이 가까운지, ② 시장이나 마트..

대출알아보기 주택을 구입해 이사를 계획하는 경우 주택 구입자금을 마련하는 것이 사실상 가장 시급한 문제라고 할 수 있는데요, 자금이 부족할 경우 국가로부터 국민주택기금을 활용한 근로자ㆍ서민주택 구입대출, 생애최초 구입대출, 부도임대아파트 경락 주택구입대출, U보금자리..

집 내놓기 및 비용회수하기 매매인 경우 집을 팔기 전에 주변의 시세를 먼저 파악해 매매가를 정해야 하고, 임대인 경우에는 임대인에게 연락해 새로운 임차인을 구해야 한다는 사실과 중개수수료를 누가 내야 하는지 등에 대해 상의를 해야 해요. 임차인은 이사를 가기 전 ① 주택에 일..

중개수수료 등 확인하기 집을 매매하거나 임대차를 구하기 위해 부동산 중개업자에게 의뢰를 하면 소정의 중개수수료와 중개대상물에 대한 권리관계를 확인하는데 들어간 실비를 지불해야 합니다. 하지만 그 이외의 명목으로 또는 정해진 범위를 초과해 금품을 요구하는 것은 불법이에..

계약서 작성하기 매매계약이나 임대차계약은 원래 당사자의 합의만으로도 체결될 수 있지만 부동산의 여러 권리 관계를 잘 파악한 후 계약서를 꼼꼼히 작성해 불필요한 법적 분쟁을 미리 막는 것이 좋아요. “계약금”이란 부동산 계약을 성립시키기 위한 증거금의 성격을 가지지만 위..

임대차 계약에 따른 권리와 의무 확인하기 부동산을 매매하면 매도인은 매매대금청구권을 갖는 대신, 소유권이전의무, 하자담보책임, 부동산소유권이전등기 협력의무를 부담하고, 매수인은 소유권이전청구권, 소유권이전등기 협력청구권, 계약해제권, 손해배상청구권을 갖는 대신, 매..

잔금정산하기 일반적으로 이사를 하기 전 매수인은 매도인에게 잔금을 모두 지불해야 하고, 이와 동시에 매도인은 매수인에게 부동산 소유권이전을 위한 모든 서류를 주어야 해요. 임대차기간이 종료해서 이사를 가야하는데 새로운 임차인을 구하지 못해 보증금을 돌려받지 못했다면 ..

부동산거래 또는 주택거래 신고하기 부동산거래 신고는 부동산 매매계약을 체결한 후 60일 이내에 매수인과 매도인이 공동으로 하거나 부동산거래를 중개한 중개업자가 하면 됩니다. 주택에 대한 투기가 성행하거나 성행할 우려가 있다고 판단되는 지역을 주택거래신고지역으로 지정해..