송도국제도시 부동산 정보

손피거래・다운거래 잘못했다가 양도세 폭탄 맞을라- 손피거래 시 양도소득세 계산 방법에 관한 기획재정부 해석 변경- 다운거래 시 부당 가산세 부과・비과세 배제 등 불이익□ 최근 손피거래 시 양도소득세 계산 방법에 관한 해석이 변경되었습니다. ○ 손피란 손에 쥐는 프리미엄의 약칭으로 매수자가 매도자의 양도소득세를 대신 부담하는 조건의 매매거래를 말하는데, ○ 다운거래처럼 그 자체로 위법인 것은 아니나 예기치 못한 세금문제를 방지하려면 매매거래 시 각별한 주의가 필요합니다.□ 새로운 해석(기획재정부 조세정책과-2048, ’24.11.07.)에 의하면 ○ 매수자가 해당 매매거래에서 발생하는 양도소득세를 전액 부담하기로 약정한 경우로서 매수자가 부담하는 양도소득세는 전부 양도가액에 합산하여야 하며 이 해석 이후의..

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종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신청하세요 홈택스 미리채움 서비스를 이용하면 쉽고 편리합니다 - □ 국세청(청장 강민수)은 올해 종합부동산세 합산배제 및 과세특례 부동산을 소유한 납세자가 편리하게 신청할 수 있도록 6만여 명에게 안내문을 발송하였습니다. ○ 합산배제 및 과세특례 대상 부동산을 소유한 납세자는 11월 정기고지에 반영되도록 9월 16일(월)부터 9월 30일(월)까지 신청을 하시면 됩니다. ○ 기존에 신청한 경우에는 계속 적용되므로 다시 신청하지 않아도 되지만, 임대주택 등록 말소 등으로 요건을 충족하지 못하게 된 경우에는 변동내용을 반드시 신고해야 합니다. □ (합산배제) 일정 요건을 갖춘 임대주택1), 사원용주택2) 등과 주택신축용 토지3)를 합산배제 신고하면 종합부동산세 과세대상에서 제..

잔금 며칠 늦췄다가 종합부동산세 1세대 1주택자 혜택 놓쳐 잔금 며칠 늦췄다가 종합부동산세 1세대 1주택자 혜택 놓쳐 관련 보도자료 내용입니다. 자세한 사항은 붙임파일(240821 잔금 며칠 늦췄다가 종합부동산세 1세대 1주택자 혜택 놓쳐.hwp)을 참고하시길 바랍니다. [출처] 국세청

‘7월은 재산세 납부의 달’입니다  - 주택, 건축물, 선박, 항공기 소유자, 7월 16일(화)부터 7월 31일(수)까지 납부  - 은행 현금자동입출금기(CD/ATM), 위택스, 계좌이체, ARS 등으로 납부 가능□ 행정안전부(장관 이상민)는 7월 정기분 재산세, 약 2천 600만 건, 5조 4천 억원을 부과·고지 했다고 밝혔다.□ 재산세는 매년 6월 1일 현재 토지와 주택, 건축물, 선박, 항공기를 소유한 사람에게 부과된다. ○ 7월분 재산세는 주택분 재산세의 절반*과 건축물‧선박‧항공기 분 재산세가 부과되며, 7월 16일(화)부터 7월 31일(수)까지가 납부기간이다.    * 지자체별 조례에 따라 세액이 20만원 이하인 경우는 7월에 전액 부과도 가능  ○ 주택분 재산세의 나머지 절반과 토지분 재산세..

7월 부가가치세 확정신고 대상자 671만 명에게   신고 도움자료를 제공합니다. 꼭 확인해 보세요!- 부가가치세 신고는 7월 25일까지, 홈택스로 세무서 방문 없이 편리하게 -□  (신고개요)  2024년 제1기 부가가치세 확정신고 대상자 671만 명은   7월 25일(목)까지 부가가치세를 신고･납부하여야 합니다.       〇 ’23년 1기 확정신고(645만 명) 보다 약 26만 명 증가하였으며 개인 일반과세자는 543만 명(21만 명↑), 법인사업자는 128만 개(5만 개↑)입니다. 〇 간이과세자도 올해 상반기(’24.1.1.～6.30.)에 세금계산서를 발급한 경우에는 7월 25일까지 신고･납부해야 하며, 세금계산서를 발급하지 않은 예정부과대상간이과세자 5만 명은 고지된 예정부과세액*을 7월 25일까..

경남도, ‘2024년 지방세 심사 사례집’ 발간·배포 - 지방세심의위원회 결정 사례, 법원 판결 등 주요사례 분석, 전파- 시군 불복청구 담당 공무원 실무와 지방세심의위원회 심의에 활용  경상남도(도지사 박완수)는 13일 최근 5년간 지방세 쟁송에 따른 경남도 지방세심의위원회 결정 사례, 법원 판결, 심판청구 결정 사례를 분석하여 ‘2024년 지방세 심사사례집’을 제작‧배포했다고 밝혔다. 일반적으로 지방세와 관련된 위법ㆍ부당한 처분을 받았거나 필요한 처분을 받지 못하여 권리 또는 이익을 침해당한 자는 이의신청, 심판청구 등의 불복청구를 할 수 있다. 이러한 불복청구가 접수되면 시군은 결정기관인 경남도나 조세심판원 등에 처분 이유와 근거를 밝힌 의견서 및 증빙자료 등을 제출해야 하고, 지방세심의위원회는 심..

2024 한권으로 OK 주식과 세금  출처 : 국세청

출처 : 국세청

소규모 자영업자 등 126만 명, 종합소득세･지방소득세 신고는 5월까지, 납부는 9.2.까지- 납부기한만 연장되므로 신고는 5.31.(금)까지 반드시 해야 합니다. □ (납부기한 자동연장) 국세청(청장 김창기)은 적극행정의 일환으로 소규모 자영업자 등 126만 명에게 별도의 신청 및 납세담보 없이 종합소득세 납부기한을 9.2.(월)까지 연장합니다.  ○ (세정지원 패키지) 올해 1월 부가가치세 납부를 자동으로 연장 받은 사업자 125만 명에 대해 종합소득세도 납부기한을 자동 연장합니다.건설･제조업15만 명･ ’23년 1기 매출실적이 전년 동기 대비 30% 이상 하락한 사업자음식･소매･숙박업110만 명･ ’23년 1기 매출실적이 전년 동기 대비 30% 이상 하락한 사업자･ 부가가치세 간이과세자로서 연간 매..