학익3재개발정비사업 사업시행계획인가 고시

학익3재개발정비사업 사업시행계획인가 고시

 

인천광역시 미추홀구 고시 제 2020 - 135 호

 

『학익3구역 재개발정비사업』

사업시행계획인가 고시

 

인천광역시 미추홀구 학익동 321-35번지 일대 학익3구역 재개발정비사업에 대하여『도시 및 주거환경정비법』제50조 규정에 따라 사업시행계획인가하고 동법 시행규칙 제10조 제3항에 따라 다음과 같이 고시합니다.

 

2020. 9. 7.

 

인천광역시 미추홀구청장

 

? 사업시행계획(변경)인가 신청 내용

1. 정비사업의 종류 및 명칭: 학익3구역 재개발정비사업

2. 정비구역의 위치 및 면적

- 정비구역: 인천광역시 미추홀구 학익동 321-35번지 일대

- 구역면적: 80,970.6㎡

3. 사업시행자의 성명 및 주소

- 성명: 학익3구역 재개발정비사업조합 조합장 윤창섭

- 주소: 인천광역시 미추홀구 재넘이길 6, 새생명교회 4층(학익동)

4. 정비사업의 시행기간: 사업시행인가일로부터 62개월

5. 사업시행계획인가일: 2020년 9월 7일

6. 건축물의 대지면적·건폐율·용적률·높이·용도 등 건축계획에 관한 사항

구역명	대지면적(㎡)	건축면적(㎡)	건축연면적(㎡)	건폐율(%)	비고
학익3구역 재개발 정비사업	58,099.7	9,158.34	227,412.91	15.76
	용적율(%)	높이(m)	층수	용도
	249.52	110.86	-2/39	공동주택 (아파트)

7. 주택의 규모 등 주택건설계획

유 형 별	세대수	전유면적 (㎡)	공용면적 (㎡)	면적합계 (㎡)	비고
27	62	27.92	10.49	38.41	임대주택
37	68	37.89	13.89	51.78	임대주택(13)
49	88	49.95	18.58	68.53	분양세대
52	15	52.86	20.86	73.72	분양세대
59A	327	59.95	21.49	81.44	분양세대
59B	75	59.98	23.31	83.29	분양세대
74A	221	74.99	27.02	102.01	분양세대
74B	29	74.95	28.04	102.99	분양세대
74C	36	74.96	27.87	102.83	분양세대
84A	110	84.96	30.00	114.96	분양세대
84B	25	84.95	30.39	115.34	분양세대
84C	224	84.96	29.67	114.63	분양세대
84D	186	84.96	31.47	116.43	분양세대
84E	2	84.97	33.39	118.36	분양세대
111	28	111.98	38.82	150.80	분양세대
120	4	120.32	46.24	166.56	분양세대
합계	1500세대	105,132.6	38,066.6	143,139.20

※ 임대주택 세대수: 75세대

 

8. 도시및주거환경정비법 제97조 규정에 의한 정비기반시설 및 토지등의 귀속에 관한 사항

1) 정비기반시설 설치(무상귀속)

가. 공원

시설명	시설의세분	위 치	면 적 (㎡)	최 초 결정일	비 고
소 계		-	11,605.2
공원	어린이공원	미추홀구 학익동 330-14번지 일원	2,980.3	인고2016-332 (2016.12.26)
공원	어린이공원	미추홀구 학익동 329-6번지 일원	6,540.0	인고2016-332 (2016.12.26)
공원	소공원	미추홀구 학익동 331-14번지 일원	1,010.9	미추홀고시2018-143 (2018.10.8)
공원	소공원	미추홀구 학익동 409-8번지 일원	1,074.0	미추홀고시2018-143 (2018.10.8)

나. 도로

규모				기능	연장(m)	기점	종점
등급	류별	번호	폭원(m)
중로	1	483	20	국지도로	39 (39)	대2-26	중3-388
중로	3	387	12	국지도로	173 (173)	소2-1	학익동329-43
중로	3	388	12~13	국지도로	174 (174)	중1-483	소2-6
중로	3	389	12~15	국지도로	115	소2-6	중3-389
중로	3	390	12	국지도로	100	소2-10	소3-4
중로	3	391	12	국지도로	322 (128)	소3-4	중3-387
소로	1	1	10~12	국지도로	70 (48)	대2-26	학익동330-1
소로	2	1	8	국지도로	20 (20)	대2-26	중3-387
소로	2	2	8	국지도로	40 (40)	대2-26	학익동423-3
소로	2	3	8	국지도로	40 (40)	대2-26	학익동423-3
소로	2	5	8	국지도로	37	대2-14	중3-388
소로	2	6	8	국지도로	37	대2-14	중3-388
소로	2	7	8	국지도로	334	중3-388	소2-13
소로	2	10	8	국지도로	290	중3-389	소2-13
소로	2	430	8~12	국지도로	104 (60)	소1-1	대2-26
소로	3	4	6	국지도로	222	중3-390	소2-12
※ ( )는 구역내 연장임

 

2) 무상양도에 관한 사항

지목	위치	공부면적(㎡)	구역편입(㎡)	무상양도(㎡)	비고
도	209-26	9,987.00	1,162.00	1,127.00	인천광역시 건설심사과
도	261-4	1,266.00	969.00	898.00
임	306-208	561.00	4.00	2.00
도	306-32	2,387.00	807.00	660.00
도	312-128	1,051.00	394.00	349.00
도	312-174	100.00	100.00	100.00
도	312-185	77.00	77.00	69.00
도	312-235	938.00	131.00	115.00
도	315-17	136.00	136.00	113.00
도	315-2	938.00	938.00	848.00
도	315-26	136.00	136.00	136.00
도	315-36	50.00	50.00	50.00
도	315-41	53.00	53.00	44.00
도	315-46	66.00	66.00	63.00
도	315-8	132.00	132.00	105.00
도	317-5	297.00	297.00	272.00
도	318-11	840.00	840.00	802.00
도	318-30	142.00	142.00	142.00
도	318-39	142.00	142.00	138.00
도	318-4	617.00	568.00	539.00
도	321-11	142.00	142.00	142.00
도	322-12	1,224.00	1,224.00	1,191.00
도	322-15	3,146.00	3,146.00	2,978.00
도	322-6	1,966.00	1,966.00	1,928.00
도	329-2	555.00	555.00	529.00
도	329-20	175.00	175.00	158.00
도	329-43	295.00	295.00	244.00
도	407-6	14,625.00	218.00	211.00
도	419-2	112.00	112.00	94.00
도	422-23	66.00	66.00	66.00
도	422-9	89.00	89.00	89.00
도	437-10	116.00	74.00	65.00
도	437-16	116.00	77.00	68.00
도	437-21	116.00	78.00	73.00
도	438-6	1,158.00	1,060.00	1,027.00
대	329-23	377.00	350.00	129.00
					관리청:녹지정책과 심사과:도로의견제시
대	319-149	13	13	5	미추홀구 재무과
대	312-150	25	25	6
도	312-231	25	25	25
임	329-48	162	69	55
대	321-20	142	142	142
대	331-9	261	261	216
대	422-16	89	89	73
도	306-335	7.00	7.00	2.00	미추홀구 건설과
도	306-337	6.00	6.00	4.00
도	306-339	6.00	6.00	3.00
도	312-233	13.00	13.00	13.00
도	312-243	10.00	10.00	10.00
도	312-46	3,494.00	213.00	192.00
도	324-3	3.00	3.00	1.00
도	416-1	244.00	128.00	115.00
대	332-2	489.00	391.00	103.00	일자리정책과

 

8. 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권 외의 권리의 명세(#별첨1)

9. 기타관련 서류는 도시정비과에 비치

 

 

출처 : 미추홀구청