송도국제도시 부동산 정보

3기 신도시는 분양가상한제가 적용되어 민간 수익이 제한되며, 60% 수준의 공공주택 공급 등으로 공공성을 확보하고 있습니다. ◈ 강제수용된 ‘3기 신도시’ … 절반은 민간 건설업체 몫 3기 신도시는 전체 주택의 60% 수준을 공공주택으로 공급하여 공공성을 강화할 계획이며, 민간분양용지도 분양가상한제가 적용되어 민간의 수익이 제한됩니다. 「공공주택 특별법」에 따라 전체 주택의 50% 이상을 공공주택으로 계획하여 공공성을 확보하고 있으며, 공공자가주택을 추가적으로 반영(지구별 5~10% 수준)하여 공공성을 강화할 계획입니다. 또한, 분양전환임대주택 등은 공급하지 않고, 전체 주택의 35% 이상을 모두 장기 공공임대주택(30년 이상)으로 공급하여 기존 2기 ..

2차 공공분양 사전청약 10,102호 공급에 10만명 신청 경쟁률은 남양주왕숙234대1, 성남신촌24대1, 파주운정310대1 順 신청자 중 서울거주자는 35%중규모이상, 연령대로는 30대가 가장 많아 □ 국토교통부(장관 노형욱)는 ‘21년 2차 공공분양 사전청약에 대한 청약신청을 마감하였으며, 접수결과 약 10만 명이 신청했다고 밝혔다. ㅇ 이번에는 남양주왕숙2, 인천검단, 성남신촌ㆍ복정2 등지에서 총 10,102호에 대한 사전청약 접수를 완료하였다. ㅇ 사전청약(1.3천만)ㆍ3기 신도시(7백만) 누리집 개설 이후 총 누적 방문자 수가 2천만 명(건)을 상회하는 등 주택 수요자들의 사전청약에 대한 관심이 지속됨을 확인할 수 있었다. □ 사전청약 접수결과 공공분양주택 15대1(특별 8.3대1, 일반 42...

태릉지구는 입지검토 단계부터 태릉·강릉 경관 영향을 분석해왔으며, 유네스코 세계유산 영향평가 등을 거쳐 추진할 계획입니다. ◈ 태릉골프장에 6천 8백 세대의 아파트가 들어서면 태릉의 경관 일부가 아파트에 가려질 것으로 우려되며, 세계문화유산 지정이 취소될 수도 있다는 우려 제기 ◈ 강릉의 경우에도 능 전면이 아파트에 가로막히는 등 경관훼손 우려 정부는 작년 8월 국공유지 등을 활용하여 도심 내 신속한 주택공급을 위해 「서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안」(8.4대책)을 발표하여 추진 중에 있습니다. 이중, 서울태릉지구의 경우 올해 8월 지자체 등과 협의를 거쳐 주민공람에 착수하는 등 차질 없이 추진 중에 있습니다. 서울태릉지구는 태릉·강릉 등 사업지..

3080+ 등 도심주택공급 후보지 총 15만호 확보 … 분당·판교·광교 신도시를 모두 합친 규모 기 발굴 후보지 13만호 + 금일 17곳 1.8만호 후보지 추가 광명뉴타운 해제구역(1.4천호), 성남 원도심(3천호) 등 우수입지 다수 발굴 정부가 5.6, 8.4대책 및 3080+ 주택 공급대책 등을 통해 추진 중인 도심 내 주택공급 사업 속도가 가속화되고 있어, 이에 따라 우수 입지에 양질의 주택 공급이 늘어날 것으로 보인다. 국토교통부(장관 노형욱)는 금일 「3080+ 민간제안 통합공모」 선정 절차를 완료하고 총 17곳, 약 1.8만호의 도심 내 주택공급 후보지를 추가 발굴했다고 밝혔다. 이에 따라 공공재개발(5.6)·재건축(8.4) 및 도심복합사업(3080+) 등을 합친 도심 내 주택공급 후보지가 총..

3080+ 대책 후 9개월만, 법 통과 후 40일만에 예정지구 지정 증산4구역 등 4곳 예정지구 최초 지정, 후속사업도 탄력 낮은 분담금, 주민동의 높아... 연내 본 지구 지정까지 신속추진 국토교통부(장관 노형욱)는 「3080+ 대도시권 주택공급방안(‘21.2.4)」에 따라 선도후보지로 추진 중인 증산4구역 및 연신내역·쌍문역동측·방학역 4곳을 도심 공공주택 복합사업(이하 “도심복합사업”) 예정지구로 지정한다고 밝혔다. * 구역별 예정지구 지정일 : 증산4(10.28), 연신내역·쌍문역동측·방학역(10.29) 지난 9월 21일 도심복합사업을 도입하는 공공주택특별법이 시행되고 난 후, 불과 약 40일만에 첫 예정지구 지정이 이루어짐에 따라 앞으로의 사업 과정도 탄력을 받을 것으로 예상된다. 정부는 지난 ..

이달 25일부터 2차 사전청약 접수 … 3기 신도시, 성남신촌ㆍ낙생ㆍ복정2 등 관심지역에 '1만호 물량' 쏟아진다 21차 위클리 주택공급 브리핑 오는 15일부터 공공분양 2차 사전청약 접수 공고제 국토교통부(장관 노형욱)는 지난 7월 1차 공공분양 사전청약에 이어 10월 15(금) 모집공고를 시작으로 1만 1백호 규모의 2차 사전청약을 시행한다고 밝혔다. 사전청약 제도*는 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 조기화 하는 제도로, 지난 7월 많은 관심 속에 인천계양 등 4,333호 첫 공급 이후 두 번째로 공급하는 것이다. * 지구지정 → 지구계획 승인 → 사전청약 → 사업승인 → 주택착공 → 본 청약(공공주택사업) 1. '21년 공공분양 사전청약 추진계획 연말까지 2만 8천호 공급이 예정되어 ..

3080+ 공급대책 등 차질 없는 주택공급을 위한 공공주택본부 확대·개편 국토교통부(장관 노형욱)는 3080+ 공급대책 등 주택공급의 차질 없는 추진을 위해 공공주택본부를 확대·개편한다고 밝혔다. * 「공공주택본부의 구성 및 운영에 관한 규정」 개정·시행(9.28) 공공주택본부는 공공주택추진단 소속 기존 3과에서 5과로 확대되며, 공공택지기획과, 공공택지관리과, 공공택지조사과, 도심주택공급총괄과, 도심주택공급협력과로 구성된다.(1본부 1단 5과) 공공택지기획과, 공공택지관리과는 3기 신도시 등 대규모 공공주택지구, 수도권·지방권 중소규모 공공주택지구 등 공공택지 개발 업무를 전담한다. 공공택지조사과는 ‘LH 혁신방안’(6.7)에 따라 국토부가 직접 수행하게 되는 전국 신규 공공택지 조사 업무를 전담한다...

성남낙생·의정부우정 공공주택지구 지구계획 승인 완료 제20차 위클리 주택공급 브리핑 내달 공공분양 사전청약 공급 준비 '막바지'… 중소규모 입지도 지구계획 모두 승인 국토교통부(장관 노형욱)는 ‘수도권 30만호 공급계획’을 통해 발표한 신규택지 2개소에 대한 공공주택지구 지구계획을 9월 29일 승인했다. 그동안 정보는 공급대책 발표 이후 신속한 공급을 위해 3기 신도시 지구지정 완료 후 토지보상과 병행하여 지구계획 승인을 진행 중이며, 중소규모 지구 18곳의 지구계획 수립도 연내 완료할 계획이다.(총 24만호 규모) * 서울 도심사업 4만호는 현재까지 1.6만호 사업승인을 완료했으며, 연말까지 1.1만호 사업승인 예정 특히 이번에 승인이 완료된 2개 사업지구의 지구계획은 도시·교통·환경 등 관련 전문가·..

인천검암역세권 공공주택지구 농업손실보상 계획 공고 인천도시공사 공고 제2021-229호 인천검암역세권 공공주택지구 농업손실보상 계획 공고 국토교통부 고시 제2019-517호(2019.09.27.)로 지구지정된 인천검암역세권 공공주택지구에 편입된 농지에 대하여 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」(이하“토지보상법”) 제48조(농업의 손실에 대한 보상)의 규정에 따라 농업손실보상 계획을 아래와 같이 공고합니다. ※ 자세한 사항은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다. 출처 : 인천도시공사

LH, 3기 신도시 안산장상에 신안산선 장하역 신설 - 안산~광명~여의도 노선으로 서울 접근성 대폭 개선돼 주민 교통편의 향상 - 오는 12월, 사전청약으로 총 주택공급 물량 1만4천호 중 1천호 공급 신안산선 장하역 신설 협약 체결 □ LH는 9월 14일, 안산시, 국가철도공단, 넥스트레인㈜, 경기주택도시공사, 안산도시공사와 함께 ‘안산장상 공공주택지구 내 신안산선 장하역(가칭) 신설’을 위한 협약을 체결했다고 밝혔다. ㅇ 신안산선 장하역 신설은 지난 ’19년 정부에서 발표한 안산장상 공공주택지구 교통대책의 일환으로, 신안산선은 안산~광명~여의도를 잇는 광역철도 노선이다. ㅇ 신안산선 장하역(가칭)은 안산장상지구 중심부에 위치하며, 장하역개통 후엔 여의도까지 27분이면 이동이 가능해져 서울 접근성이 대..