송도국제도시 부동산 정보

8.4 및 3080+ 대책 주택공급 사업(도심택지·공공정비·도심복합 등)은 공급목표 달성에 차질이 없도록 추진 중에 있습니다. ◈ (한국경제, 8.3) “공공개발로 9만가구 자신하더니... 실제 공급은 3,500가구 뿐” - 8.4대책의 공공재건축·재개발은 사업가시화 저조, 태릉 등 신규택지는 주민반발 - 3080+ 도심공공주택은 주민의사 확인 없이 선정하여 반발초래(후보지 제외 요구) ◈ (조선일보, 8.4) “공공개발 1년 … 13만 가구 약속, 말잔치로 끝나” - 8.4대책에서 서울·수도권 13.2만 가구 공급을 발표했지만 1년째 사업실적 전무 - 지자체 반대로 태릉골프장은 사업 제동, 과천청사는 사업철회 등 부진 - 공공재건축, 공공직접시행도 후보지 확보저조 등 공공 만능주의..

사전청약 3,955호 공급에 4만명 신청 … 인천계양지구 전용84㎡는 240대1 경쟁률로 10년래 최고치 공공분양 특별공급 15.7대1 신혼희망타운 당해지역 4.5대1 국토교통부(장관 노형욱)는 ‘21년 사전청약 첫 공급지구인 인천계양, 남양주진접2, 성남복정1 등 3,955호(잔여물량 포함시 4,333호)에 대한 청약 접수결과 약 4만 명이 신청했다고 밝혔다. 지구별 모집결과는 다음과 같다. 구체적으로 공공분양 특별공급은 총 15.7대1의 경쟁률을 보였으며, 신혼희망타운 당해지역 우선공급은 4.5대1의 경쟁률로 집계되었다. 3기 신도시인 인천계양지구는 공공분양 특별공급(25.7대1)·신혼희망타운 당해지역 우선공급(7.7대1) 모두 이번 사전청약 대상지구 중에서 매우 높은 경쟁률을 보였다. 이번 사전청약..

도심복합사업 2주 만에 2/3동의 구역 3곳 추가… 6차 후보지 선정 본지구 지정 요건 충족구역 8곳(7.22) → 11곳(8.4)으로 증가 서울 3곳, 울산 1곳 추가 선정, 약 4.5천호 공급 규모 국토교통부(장관 노형욱)는 「3080+ 대도시권 주택공급방안(‘21.2.4.)」 관련 도심 공공주택 복합사업의 6차 선도사업 후보지로 4.5천호 공급이 가능한 규모의 4곳 후보지를 추가 선정하였다. 정부는 그간 위클리브리핑을 통해 5차례에 걸쳐 52곳, 약 7.1만호공급이 가능한 도심 공공주택 복합사업 후보지를 발표해왔으며, 이번 발표를 포함하면 후보지는 총 56곳, 약 7.57만호 규모가 된다. 기존 발표 후보지들에서는 주민들의 높은 호응으로 31곳(약 4만호, 발표물량의 56.3%)이 후보지 발표 후 ..

28일 오전 10시부터 3기 신도시 사전청약하세요 사전청약 누리집에서 접수… 인천계양·파주운정 등 2천호 추가 공급 노형욱 장관, 접수처 찾아 '사전청약으로 공급대책 성과 최대한 빠르게 실현할 것' 수도권 연간 분양물량의 약 35% 규모인 6만 2천호 사전청약이 시작되었다. 사업 속도가 빠른 인천계양(3백호), 성남금토(7백호), 파주운정3(9백호) 등을 추가하여, 당초 발표한 3만호보다 2천호 확대된 3만 2천호 규모로 추진한다. 그동안, 주거복지로드맵, 3기 신도시(수도권 30만호) 등 공급대책을 발표하고 지구지정부터 계획승인 등의 과정을 거친 결과, 인천계양·성남복정1 등 수도권 주요 입지에서 사전청약이 본격적으로 시행되는 것이다. 사전청약 제도*는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를..

사전청약 추정분양가는 주변 시세의 60~80% 수준이며,저렴하게 공급될 예정입니다. ◈ “사전청약은 싸게 해준다더니”…3기 신도시, 주변 분양가보다 13% 비싸 - 사전분양 단지들 추정분양가가 인근 아파트 분양시세와 유사한 사례 다수 - 실수요자 입장에서 3～7억원대 분양가가 저렴하다고 느끼기엔 한계 사전청약 1차 공급지구* 발표(7.15) 이후 주변 시세와 유사하고, 다른 단지 분양가에 비해 높은 가격이라는 의견이 제기되고 있으나, 제기된 비교 방식·대상은 분양가의 적정성을 객관적으로 평가하는데 다소 한계가 있습니다. * 인천계양, 성남복정1, 남양주진접2, 의왕청계1, 위례 ① 주변 시세와 유사하다는 의견 검토 결과 ☞ 공공택지에서 공급되는 공공분양주택은..

인천계양 등 3기 신도시 공급 '첫 발', 성남복정·위례 등 관심지역도 공급 오는 16일부터 사전청약 개시 … 연내 '3만호 조기공급' 시동 국토교통부(장관 노형욱)는 내년까지 총 6.2만호 공급이 예정된 사전청약이 7월 16일(금) 모집공고를 시작으로 본격 시행된다고 밝혔다. 사전청약 제도*는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화(약 1~2년) 하는 제도로, 이달부터 3기 신도시를 비롯한 수도권 주요 입지에서 공급된다. * 지구지정 → 지구계획 승인 → 사전청약 → 사업승인 → 주택착공 → 본 청약(공공주택사업) [ 1. '21년 사전청약 추진계획 ] 올해 사전청약을 통해 총 3만 2백호를 공급하며, 7월에 4.3천호, 10월 9.1천호, 11월에 4천호, 12월에 12.8천호 등 ..

3기 신도시의 토지보상, 지구계획 승인 등은 차질 없이 진행되고 있습니다. ◈ 3기 신도시, 7곳 중 5곳 보상절차 시작도 못해 - 연내 1만 가구 사전청약 예고, 왕숙·창릉은 보상협의도 미정 국토교통부는 올해 하반기 3기 신도시 사전청약이 차질 없이 시행되도록 지구계획, 토지보상 등을 차질 없이 추진하고 있습니다. 3기 신도시는 본 청약 지연 등이 발생하지 않도록 과거 보금자리주택사업과 달리 지구계획 등 인허가 절차와 토지보상 절차를 동시에 진행하고 있습니다. 또한, 입주초기 입주민의 교통 불편을 최소화하기 위해 교통대책을 입지발표와 함께 선제적으로 마련했으며, 지난해 교통대책을 모두 확정한 이후 기본설계 등 후속절차를 진행 중입니다. 7월 사전청약이 시행되는 ..

하남미사 공공주택지구 지구계획 변경(19차) 승인 고시 제2021-920호 국토교통부고시 제2021-920호 하남미사 공공주택지구 지구계획 변경(19차) 승인 국토교통부고시 제2020-1052호(2020.12.30.)로 지구계획 변경 승인된 하남미사 공공주택지구에 대하여 「공공주택 특별법」제17조에 따라 지구계획 변경(19차)을 승인 고시하고, 같은 법 제17조제3항 및 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다. 관계서류는 하남시청 도시전략과(전화：031-790-5458), 한국토지주택공사 하남사업본부(전화：031-790-9349)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이음(http：//www.eum.go.kr)에서 열람이 가능합니다. 2021년 0..

인천계양 테크노밸리 공공주택지구 수용재결 신청서 열람공고 인천광역시 계양구 공고 제2021 - 992호 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 수용재결 신청서 열람공고 인천도시공사로부터 「인천계양 테크노밸리 공공주택지구」에 편입되는 토지 등에 대한 수용재결 신청(1차)이 있어, 그 신청서 및 관계서류를「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제31조 및 같은 법 시행령 제15조에 따라 아래와 같이 공고·열람하오니, 의견이 있는 토지소유자 및 관계인은 열람기간 내 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다. 2021. 6. 25. 인천광역시 계양구청장 □ 사 업 명 : 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 □ 사업시행자 : 인천도시공사 □ 열람 및 의견제출 기간 : 2021. 6. 25. ~ 2021. 7.12...

7월 사전청약 인천계양, 3기 신도시 첫 번째 지구계획 확정! 1만 7천호 주택 공급, 사전청약으로 1천 1백호 조기 공급 판교 1.7배 규모의 일자리용지, 여의도공원 4배 규모의 공원·녹지 조성 국토교통부(장관 노형욱)는 3기 신도시* 최초로 인천계양 신도시(1만 7천호, 333만㎡)의 지구계획을 승인한다고 밝혔다.(6.3일 승인 고시) * 인천계양, 남양주왕숙, 하남교산, 고양창릉, 부천대장 (’21.2월 6번째 3기 신도시로 광명시흥지구를 발표하여 총 6개 신도시 추진 중) 인천계양 신도시의 지구계획은 도시·교통·환경 등 관련 전문가ㆍ지자체 등이 참여해 수립했으며, 공공주택 통합심의위원회·수도권정비위원회 심의 등을 거쳐 3기 신도시 중 첫 번째로 확정되었다. 지구계획 승인 이후 금년 7월에는 공공분..