뉴타운 임대주택 비율 지자체 위임범위 확대

뉴타운 임대주택 비율 지자체 위임범위 확대

- ｢도시재정비 촉진을 위한 특별법 시행령 개정(안) 국무회의 통과 -

 

국토해양부(장관 : 권도엽)는 11월 22일(화) ｢도시 재정비 촉진을 위한 특별법 시행령 일부개정령(이하 개정령)｣이 국무회의를 통과했다고 밝혔다.

 시행령 개정은 지난 8월 8일 발표한 ｢도시 재정비 및 주거환경정비 제도개선 방안｣의 후속조치 사항으로 그 주요내용은 다음과 같다.

 ① 뉴타운사업은 용적률을 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣에서 정한 법적 상한까지 상향 조정할 경우, 증가된 용적률의 50~75%를 임대주택으로 건설토록 하고 있는데,

 이때, 시․도 조례로 정할 수 있는 임대주택 건설비율의 범위를 확대하여 지역 여건에 따라 이를 완화 적용할 수 있게 하였다.

 수도권 과밀억제권역의 경우, 임대주택 건설비율을 현행 증가된 용적률의 50~75%에서 증가된 용적률의 30~75%로 완화하여 적용할 수 있도록 하였고, 그 외 지역에도 증가된 용적률의 25~75%에서 20~75%로 적용할 수 있도록 하였다.

 ② 또한, 보금자리주택지구와 동일한 시․군․구에서 추진되는 뉴타운 사업구역은 보금자리주택에서 공급되는 임대주택의 세대수를 고려하여 시․도 조례로 임대주택 건설비율을 1/2 범위내에서 추가로 완화할 수 있도록 하였다.

 개정령은 12월 1일부터 시행될 예정이며, 개정령 시행으로 뉴타운사업이 보다 더 원활히 추진될 수 있을 것으로 기대된다고 국토해양부는 밝혔다.