'11.10월 땅값 0.10% 상승, 안정세 유지

'11.10월 땅값 0.10% 상승, 안정세 유지

 

국토해양부(장관 권도엽)는 '11.10월 전국 지가는 전월 대비 0.10% 상승된 것으로 조사되었다고 밝혔다.

 현재 지가는 금융위기 발생전 고점('08.10월)에 비해서는 1.25% 낮은 수준이다.(그림참조)

 * 월별 지가변동률(%)

구분	전국	수도권	서울	인천	경기	지방
'11.10월지변율	0.10	0.08	0.04	0.05	0.13	0.12
고점대비('08.10)	-1.25	-2.00	-3.68	-0.27	-0.65	-0.06

 토지거래량은 총 199,857필지, 159,910천㎡로서 전년동월과 비교하여 필지수 기준 10.3% 증가, 면적 기준 0.7% 증가한 것으로 나타났다.

 최근 5년간 동월 평균 거래량(210천필지)대비 4.6% 낮은 수준

 《 '11.10월 지가변동률(전월비 기준) 》

 지역별로는 서울 0.04%, 인천 0.05%, 경기 0.13%이며, 지방은 0.05～0.18% 상승한 것으로 조사되었다.

 * 지역별 지가변동률(%)

 경기 하남시, 전남 해남군, 등이 전국 평균 지가변동률(0.10%) 보다 상승한 것으로 나타났다.

 * 상승률 상위 5개 지역

순위	행정구역명	변동률(%)	상승이유
1	경기도 하남시	0.52	미사지구 보금자리주택의 개발진행, 감북동의 제4차 보금자리주택지구 지정등 크고작은 개발사업의 추진등에 따른 기대감
2	전라남도 해남군	0.34	서남해안 관광레저형 기업도시, 화원국민관광단지 및 화원지방산업단지등의 개발사업의 영향
3	대구광역시 달성군	0.31	테크노폴리스일반산업단지와 성서5차 첨단산업단지의 분양호조, 4대강 관련 보주변 친수구역 지정에 대한 기대감
4	강원도 원주시	0.29	월곡-판교-여주 복선철도 원주로의 연장가시화, 원주-강릉복선철도, 제2영동고속도로 등 접근성 향상 기대
5	강원도 평창군	0.28	동계올림픽개최지 확정, 올림픽특구 지정 및 특별법 제정추진, 복선전철등 인프라구축에 따른 지역개발의 기대감

 용도지역별로는 도시지역은 공업지역(0.11%), 비도시지역은 보전관리지역(0.09%)등의 상승폭이 소폭 하락하였으나, 전체적으로 전월과 비슷

 지목별로는 전(0.16%), 답(0.14%)등 전체적으로는 전월과 비슷

 《 ’11. 10월 토지거래량(전년동월비 기준) 》

 ’11.10월 토지거래량은 총 199,857필지, 159,910천㎡로서 전년도 동월과 비교하여 ① 필지수 10.3% 증가, ② 면적 0.7% 증가

 * 전월(’11.9월)대비 필지수 10.5% 증가, 면적 9.0% 증가

 토지거래량은 전년도 동월(’10.10월) 대비 10.3% 증가한 수준이며, 최근 5년간 동월평균거래량(210천필지)보다 4.6% 낮은 수준

  * 월별 토지거래량 및 전년 동월 대비 증감률(필지수 기준)

 용도지역별로는 개발제한구역(36.0%), 공업지역(30.2%), 상업지역(19.3%)의 거래량이 증가하였고,

 이용상황(지목)별로는 대지(11.1%), 전(9.3%)의 거래량이 증가하였다.

 《 붙임 》 1. ’11.10월 지가동향, 2. ’11.10월 토지거래량

 

111123(석간)10월_지가변동률_및_토지거래량(토지정책과).hwp

//