(십정5구역 재개발사업) 관리처분계획변경인가 고시

(십정5구역 재개발사업) 관리처분계획변경인가 고시

 

인천광역시부평구고시 제2023-101호

 

십정5구역 재개발사업 관리처분계획 변경인가 고시

 

인천광역시부평구고시 제2022-162호(2022. 11. 30.)로 관리처분계획인가 된 십정5구역 재개발사업에 대하여「도시 및 주거환경정비법」제78조제2항 규정에 따라 관리처분계획 변경인가하고, 같은 법 제78조제4항 및 같은 법 시행규칙 제13조 규정에 따라 아래와 같이 고시합니다.

 

2023년 7월 3일

 

인천광역시부평구청장

 

1. 정비사업의 종류 및 명칭

가. 종 류: 재개발사업

나. 명 칭: 십정5구역 재개발정비사업

 

2. 정비구역의 위치 및 면적

가. 위 치: 인천광역시 부평구 십정동 460-22번지 일원

나. 면 적: 94,474㎡

 

3. 사업시행자의 성명 및 주소

가. 성 명: 십정5구역 재개발정비사업조합(조합장: 여여구)

나. 주 소: 인천광역시 남동구 백범로 475, 2층(간석동)

 

4. 관리처분계획변경인가일: 2023년 6월 29일

 

 

5. 관리처분계획인가의 요지

가. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획: 변경

1) 토지이용계획: 변경없음

합 계 [㎡]	택 지	정 비 기 반 시 설				그 밖의 용도
	공동주택 및 그 밖의 건축시설	도 로	공 원	공공청사	공공문화 체육시설	기타
94,474.0	74,549.5	10,130.4	6,732.6	-	-	3,061.5

 

2) 건축계획: 변경

가) 기존

 

용 도		대지면적	동수	층수	세대수	건축 연면적	비고
주택	소계	72,471.00㎡	23	지하3층~지상33층	2,217	341,338.14㎡	-
	조합원 분양	40,606.58㎡	23	지하3층~지상33층	1,124	191,256.83㎡	-
	공공지원민간임대	28,666.50㎡	23	지하3층~지상33층	959	135,019.10㎡	-
	보류지	796.62㎡	23	지하3층~지상33층	22	3,752.07㎡	-
	임대	2,401.30㎡	23	지하3층~지상33층	112	11,310.14㎡	-
근린생활시설		2,078.5㎡	7	지하1층~지상7층	83	7,125.886㎡	단지 내, 획지

 

나) 변경

 

용 도		대지면적	동수	층수	세대수	건축 연면적	비고
주택	소계	72,471.00㎡	23	지하3층~지상33층	2,217	341,338.14㎡	-
	조합원 분양	40,606.58㎡	23	지하3층~지상33층	1,124	191,256.83㎡	-
	공공지원민간임대	28,666.50㎡			959	135,019.10㎡	-
	보류지	796.62㎡			22	3,752.07㎡	-
	임대	2,401.30㎡			112	11,310.14㎡	-
근린생활시설		2,078.5㎡	7	지하1층~지상7층	83	7,125.886㎡	단지 내, 획지

 

나. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획: 변경

1) 기존

공 급 대 상	주택규모별(전용면적기준) 공급세대수								근린생활시설 면적[㎡]
	계	39	59A	59B	59C	84A	84B	84C
합 계	2,217	112	412	762	320	121	307	183	7,125.886
토지등소유자	1,124	-	161	341	23	119	302	178	2,533.730
보류시설	22	-	-	1	9	2	5	5	70.000
일반분양	959	-	251	420	288	-	-	-	4,522.156
임 대	112	112	-	-	-	-	-	-	-

 

2) 변경

공 급 대 상	주택규모별(전용면적기준) 공급세대수								근린생활시설 면적[㎡]
	계	39	59A	59B	59C	84A	84B	84C
합 계	2,217	112	412	762	320	121	307	183	7,125.886
조합원 분양	1,124	-	161	341	23	119	302	178	2,533.730
보류지	22	-	-	1	9	2	5	5	70.000
공공지원 민간임대	959	-	251	420	288	-	-	-	4,522.156
임 대	112	112	-	-	-	-	-	-	-

 

 

다. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세 등: 변경

1) 기존

신 설				용 도 폐 지
종 류	명 칭	규모 [㎡]	설치비용	종 류	명칭	규모	국공유지 [㎡]	무상양여 [㎡]
도 로	중로2-1	10,112.7	4,478,738,000	국토 교통부	구 거	1,700.0	78.0	-
	중로2-730		409,623,650
	중로3-1		3,665,807,050
	중로3-244		4,290,501,000	기획 재정부	대 지	404.0	404.0	-
	소로2-42		490,890,500
	소로2-1		720,221,900
	소로3-1		3,047,851,950	인천시	도 로	28,564.3	20,600	20,568.8
	소로3-2		529,704,850
	소로2-43		120,780,800
공 원	소공원	598.0	1,172,204,000	부평구	대 지	136.8	136.8	-
	어린이공원1	4,190.5	7,605,844,450
					도 로	48.2	45.4	45.4
	어린이공원2	1,941.5	2,617,760,500
주차장		1,755.7	19,095,111,340	남동구	공 원	1,501.8	1,501.8	1,501.8
사회복지시설		1,305.8	8,743,991,850

 

 

2) 변경

신 설				용 도 폐 지
종 류	명 칭	규모 [㎡]	설치비용	종 류	명칭	규모	국공유지 [㎡]	무상양여 [㎡]
도 로	중로2-1	10,130.4	4,478,738,000	국토 교통부	구 거	1,700.0	192.0	-
	중로2-730		409,623,650
	중로3-1		3,665,807,050
	중로3-244		4,290,501,000	기획 재정부	대 지	404.0	404.0	-
	소로2-42		490,890,500
	소로2-1		720,221,900
	소로3-1		3,047,851,950	인천시	도 로	28,564.3	21,095	20,342.0
	소로3-2		529,704,850
	소로2-43		120,780,800
공 원	소공원	6,732.6	1,172,204,000	부평구	대 지	136.8	136.8	-
	어린이공원1		7,605,844,450
					도 로	48.2	48.2	-
	어린이공원2		2,617,760,500
주차장		1,758.2	19,095,111,340	남동구	공 원	1,501.8	1,501.8	1,501.8
사회복지시설		1,303.3	8,743,991,850

 

라. 기존건축물의 철거예정시기: 변경없음

- 「도시 및 주거환경정비법」제81조제2항에 따름

 

6. 관계도서: 생략

일반인의 열람편의를 위하여 부평구청 도시개발과(☎032-509-6933) 및 십정5구역 재개발정비사업조합(☎032-426-0095)에 비치하고 있습니다.

 

※ 상기사항 외에 정비사업 자금운용계획(정비사업비 추산액 및 조합원 부담규모) 변경 사항임.

 

출처 : 인천 부평구청