인천경제자유구역 송도국제도시 송도국제화복합단지 실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시

인천경제자유구역 송도국제도시 송도국제화복합단지 실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시

 

인천광역시경제자유구역청 고시 제2022-13호

 

인천경제자유구역 송도국제도시 송도국제화복합단지

실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시

 

인천광역시경제자유구역청 고시 제2021-8호(2021. 3. 8.)로 고시된 인천경제자유구역 송도국제도시 송도국제화복합단지 실시계획을 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제9조에 따라 변경 승인한 바, 같은 법 제10조에 따라 이를 고시하며, 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

2022년 3월 28일

 

인천광역시경제자유구역청장

 

◈ 변경사유

○ 도시․군계획시설(학교) 세부시설 조성계획 변경

- 인천경제자유구역청과 연세대학교(국제캠퍼스) 간 ‘국제캠퍼스 2단계 조성사업 사업협약서’ 체결(2020.12.18.)에 따라 연세대학교 국제캠퍼스 2단계 조성사업 마스터플랜을 학교 세부조성계획에 반영

 

○ 개발사업시행기간 변경

- 송도국제화복합단지 내 연세대학교 “국제캠퍼스 2단계 조성사업” 추진에 따라 개발여건 변화 등을 고려하여 사업시행기간 변경

 

◈ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제10조 및 같은 법 시행령 제12조 각호의 사항

1. 단위개발사업지구의 명칭과 개발사업시행자의 성명: 변경 없음

2. 개발사업의 목적과 개요: 변경 없음

3. 단위개발사업지구의 위치와 면적: 변경 없음

4. 개발사업시행기간: 변경

○ 기정: 2008년 ~ 2020년

○ 변경: 2008년 ~ 2026년

5. 수용이나 사용할 토지 등의 세목: 해당사항 없음

6.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제52조에 따라 작성된 지구 단위계획에 관한 사항: 변경 없음

7.「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제11조에 따라 의제되는 허가 등이 있는 경우에는 그 내용: 변경 <붙임1>

8. 관련 도서의 열람방법

○「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제10조제2항 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 관련 도서는 인천경제자유구역청 개발계획총괄과(☎032-453-7822)에 갖추어 놓음.

○ 지형도면은 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 토지이음(http://www.eum.go.kr)에서 열람 가능

○ 지형도면 고시는 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제11조제1항제16호 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항에 따라 도시관리계획 결정(변경) 도서로 갈음

<붙임1>「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 도시관리계획 결정에 관한 사항: 변경

1. 용도지역에 대한 도시관리계획 결정: 변경 없음

2. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정: 변경 없음

3. 도시계획시설에 대한 도시관리계획 결정: 변경

가. 공공․문화체육시설: 변경

○ 학교 결정 조서: 변경 없음

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	4	학교	대학교	송도동 162-1	610,702.2	-	610,702.2	2008. 11.10

○ 조성계획 결정 조서: 변경

구 분	도면표시 번 호	세부시설명	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
합 계	-	-	-	610,702.2	-	610,702.2
교육 기본 시설	소계		송도동 162-1	152,722.5	-	152,722.5	2008. 11.10
	36	강의동 1		11,282.0	-	11,282.0
	37	강의동 4		9,580.7	-	9,580.7
	1	제1강의연구동		12,135.6	-	12,135.6
	2	제2강의연구동		10,771.4	-	10,771.4
	10	종합강의동 1		6,983.1	-	6,983.1
	11	종합강의동 2		7,759.1	-	7,759.1
	12	종합강의동 3		8,926.5	-	8,926.5
	13	종합강의동 4		8,408.2	-	8,408.2
	9	도서관		15,602.9	-	15,602.9
	7	문화센터		7,887.6	-	7,887.6
	35	어학당		2,766.1	-	2,766.1
	19	대학본부/교수회관		7,631.3	-	7,631.3
	22	자매학교 1		10,323.4	-	10,323.4
	23	자매학교 2		10,271.2	-	10,271.2
	39	자매학교 3		11,017.5	-	11,017.5
	40	자매학교 4		11,375.9	-	11,375.9

구 분	도면표시 번 호	세부시설명	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
지원 시설	소계		송도동 162-1	227,850.1	감) 83,345.7	144,504.4	2008. 11.10
	3	제1기숙사		17,206.3	-	17,206.3
	18	제2기숙사		26,323.8	-	26,323.8
	38	컨퍼런스센터		6,689.7	-	6,689.7
	6	파워플랜트		8,710.6	-	8,710.6
	20	실내수영장		-	-	-
	4	스터디하우스 1		4,319.7	-	4,319.7
	14	스터디하우스 2		1,333.5	-	1,333.5
	24	스터디하우스 3		1,385.6	-	1,385.6
	35	복합문화센터		6,272.4	-	6,272.4
	25	운동장		26,203.4	-	26,203.4
	43	축구장		26,240.4	감) 26,240.4	-
	44	야구장		23,864.8	감) 23,864.8	-
	29	테니스장관리동		6,244.5	감) 6,244.5	-
	28	다목적홀		5,066.2	-	5,066.2
	32	노천극장 (복합문화시설)		14,881.1	-	14,881.1
	47	풋살장		4,249.7	-	4,249.7
	48	농구장		3,640.4	-	3,640.4
	-	기타		45,218.0	감) 26,996.0	18,222.0
연구 시설	소계		송도동 162-1	58,759.1	증) 29,602.1	88,361.2	2008. 11.10
	41	R&D Campus 1		11,117.1	증) 13,239.1	24,356.2
	15	R&D Campus 2		10,884.8	-	10,884.8
	21	R&D Campus 3		10,740.3	-	10,740.3
	34	R&D Campus 4		12,561.1	-	12,561.1
	30	저에너지친환경실험주택		7,766.1	-	7,766.1
	31	포스코그린빌딩		1,485.7	-	1,485.7
	33	Bio-Medical 산학관 →바이오디언 의학연구소		4,204.0	-	4,204.0
	29	제약바이오 실용화센터		-	증) 9,964.0	9,964.0
	43	바이오공정 인력양성센터		-	증) 6,399.0	6,399.0

구 분	도면표시 번 호	세부시설명	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
부속 시설	소계		송도동 162-1	64,625.3	증) 47,098.0	111,723.3	2008. 11.10
	16	교직원숙소		6,281.3	증) 5,585.5	11,866.8
	5	GAC기념관		5,580.7	-	5,580.7
	42	연구원숙소		44,438.5	감) 44,438.5	-
		종합병원		-	증) 85,951.0	85,951.0
	27	한옥		8,324.8	-	8,324.8
	8	주차장 1단계		-	-	-
	17	주차장 2단계		-	-	-
	26	게이트		-	-	-
광장	소계		송도동 162-1	56,099.4	-	56,099.4	2008. 11.10
	45-1	진입광장1		23,678.9	-	23,678.9
	45-2	진입광장2		22,211.4	-	22,211.4
	46	잔디광장		10,209.1	-	10,209.1
녹지	-	-	송도동 162-1	6,103.0	-	6,103.0	2008. 11.10
도로	-	-	송도동 162-1	44,542.8	증) 6,645.6	51,188.4	2008. 11.10

 

○ 조성계획 변경사유서

도면표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
-	학교	◦지 원 시 설 : 감) 83,345.7㎡ ◦연 구 시 설 : 증) 29,602.1㎡ ◦부 속 시 설 : 증) 47,098.0㎡ ◦도 로 : 증) 6,645.6㎡	◦국제캠퍼스 2단계 조성사업 마스터플랜에 따라 조성계획 변경

○ 세부시설계획 결정 조서: 변경

구분	건 물 명	건축면적(㎡)			연면적(㎡)			비고
		기정	변경	변경후	기정	변경	변경후
1	제1강의연구동	3,560.53	-	3,560.53	13,363.00	-	13,363.00
2	제2강의연구동	3,567.24	-	3,567.24	14,143.12	-	14,143.12
3	제1기숙사	7,525.32	-	7,525.32	58,771.63	-	58,771.63
4	스터디하우스 -1	669.80	-	669.80	735.47	-	735.47
5	GAC 기념관	371.11	-	371.11	1,287.42	-	1,287.42
6	파워플랜트	2,564.40	-	2,564.40	5,785.20	-	5,785.20
7	문화센터	3,141.94	-	3,141.94	10,518.31	-	10,518.31
8	주차장 (1단계)	106.03	-	106.03	38,309.94	-	38,309.94
9	도서관	1,777.94	-	1,777.94	13,094.80	-	13,094.80
10	종합강의동-1	2,901.77	-	2,901.77	9,653.15	-	9,653.15
11	종합강의동-2	3,645.74	-	3,645.74	9,911.33	-	9,911.33
12	종합강의동-3	3,282.36	-	3,282.36	10,950.67	-	10,950.67
13	종합강의동-4	2,768.67	-	2,768.67	9,240.22	-	9,240.22
14	스터디하우스-2	253.34	-	253.34	250.00	-	250.00
15	R&D 캠퍼스-2	4,971.00	-	4,971.00	33,058.00	-	33,058.00
16	교직원숙소	2,410.00	-	2,410.00	15,055.00	-	15,055.00
17	주차장 (2단계)	123.04	-	123.04	39,508.87	-	39,508.87
18	제2기숙사	10,947.81	-	10,947.81	63,742.36	-	63,742.36
19	대학본부/교수회관	2,622.00	-	2,622.00	8,926.00	-	8,926.00
20	실내수영장	3,082.00	-	3,082.00	5,667.00	-	5,667.00
21	R&D 캠퍼스-3	4,971.00	-	4,971.00	40,530.00	-	40,530.00
22	자매학교-1	4,261.00	-	4,261.00	13,224.00	-	13,224.00
23	자매학교-2	3,894.00	-	3,894.00	13,224.00	-	13,224.00
24	스터디하우스-3	378.83	-	378.83	336.06	-	336.06
25	운동장	-	-	-	-	-	-
26	게이트	-	-	-	-	-	-
27	한 옥	132.00	-	132.00	132.00	-	132.00
28	다목적홀	718.90	-	718.90	718.90	-	718.90

구분	건 물 명	건축면적(㎡)			연 면 적(㎡)			비고
		기정	변경	변경후	기정	변경	변경후
29	테니스장 관리동	268.00	감) 268.00	-	268.00	감) 268.00	-
	제약바이오 실용화센터	-	증) 3,600.00	3,600.00	-	증) 18,182.00	18,182.00
30	환경연구동	968.76	-	968.76	1,860.70	-	1,860.70
31	포스코 그린빌딩	1,967.33	-	1,967.33	5,571.20	-	5,571.20
32	노천극장 (복합문화시설)	1,317.11	-	1,317.11	1,317.11	-	1,317.11
33	Bio-Medical 산학관 → 바이오디언 의학연구소	2,215.19	-	2,215.19	10,127.22	-	10,127.22
34	R&D 캠퍼스-4	5,772.00	-	5,772.00	8,953.00	-	8,953.00
35	복합문화센터	4,015.00	-	4,015.00	22,867.00	-	22,867.00
36	강의동 1	5,717.00	-	5,717.00	17,596.00	-	17,596.00
37	강의동 4	3,430.00	-	3,430.00	9,894.00	-	9,894.00
38	컨퍼런스센터	3,700.00	-	3,700.00	11,037.00	-	11,037.00
39	자매학교 3	5,579.00	-	5,579.00	27,626.00	-	27,626.00
40	자매학교 4	3,806.00	-	3,806.00	27,962.00	-	27,962.00
41	R&D Campus 1	5,768.00	-	5,768.00	60,456.00	-	60,456.00
42	연구원숙소	4,885.00	감) 4,885.00	-	44,051.00	감) 44,051.00	-
	종합병원	-	증) 17,723.00	17,723.00	-	증) 196,375.00	196,375.00
43	축구장	925.00	감) 925.00	-	925.00	감) 925.00	-
	바이오공정인력 양성센터	-	증) 1,900.00	1,900.00	-	증) 6,600.00	6,600.00
44	야구장	1,107.00	감) 1,107.00	-	1,107.00	감) 1,107.00	-
45	진입광장	-	-	-	-	-	-
46	잔디광장	-	-	-	-	-	-
47	풋살장	-	-	-	-	-	-
48	농구장	-	-	-	-	-	-
합계		126,088.16	증) 16,038.00	142,126.16	681,754.68	증) 174,806.00	856,560.68

 

○ 세부시설계획 변경사유서

도면표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
-	학교	◦건축면적 : 126,088.16㎡ → 142,126.16㎡ (증:16,038.00㎡) ◦연면적 : 681,754.68㎡ → 856,560.68㎡ (증:174,806.00㎡)	◦국제캠퍼스 2단계 조성사업 마스터플랜에 따라 세부시설계획 변경

 

출처 : 인천경제자유구역청