인천경제자유구역 송도국제도시 아암물류단지 개발계획(변경) 고시

인천경제자유구역 송도국제도시 아암물류단지 개발계획(변경) 고시

 

인천광역시 경제자유구역청 고시 제2022-8호

 

인천경제자유구역 송도국제도시

아암물류단지 개발계획(변경) 고시

 

인천광역시 경제자유구역청 고시 제2018-46호(2018. 11. 26.) 및 인천광역시 경제자유구역청 고시 제2022-5호(2022. 2. 14.)로 변경 고시된 인천경제자유구역 송도국제도시 개발계획을 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제7조에 따라 변경 승인하고, 같은 법 시행령 제3조제2항에 따라 다음과 같이 고시합니다.

 

2022년 2월 28일

 

인천광역시 경제자유구역청장

 

◈ 변경사유

❍ 아암물류단지 광로2-1호선, 광로3-1호선, 대로1-1호선 준공과 1단계 1구역 준공에 따른 지적측량 결과(공부상 면적) 및 물류용지(Ci-3,4) 교통영향평가 심의 반영에 따른 면적 변경

❍ ‘14년 개발계획 수립시 제시된 협의 의견에 따른 기반시설 설치 세부협의(노선변경 및 실시설계) 결과 반영으로 인한 개발계획 변경

 

◈ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」시행령 제3조 제1항 각호의 사항

 

1. 경제자유구역의 명칭ㆍ위치 및 면적(변경)

가. 명 칭: 인천경제자유구역 송도국제도시

나. 위 치: 인천광역시 연수구 송도동 7번지 일원

다. 면 적: 기정) 53,361,546.7㎡
변경) 53,361,546.9㎡ 증) 0.2㎡

2. 경제자유구역의 지정 목적(변경 없음)

 

3. 개발사업의 위치ㆍ면적 및 개발사업시행자(변경)

가. 개발사업의 위치·면적(변경)

1) 위치: 인천광역시 연수구 송도동 297번지 아암물류단지 일원

2) 면적: 기정) 2,625,730㎡
변경) 2,625,730.2㎡ 증) 0.2㎡

나. 개발사업시행자(변경 없음)

 

 

4. 개발사업의 개발기간, 재원 조달방법 및 시행방법(변경 없음)

 

5. 토지이용계획과 주요 기반시설계획(변경)

가. 토지이용계획(변경)

1) 기본방향(변경 없음)

2) 용도별 변경 내역(변경)

구 분	면 적(㎡)		증 감(㎡)		구성비(%)		비고
	기정	변경			기정	변경
합계	53,361,546.7	53,361,546.9	증)	0.2	100.0	100.0
주택건설용지	4,357,992.6	4,357,992.6	-		8.1	8.1
근린생활시설용지	611,256.2	611,256.2	-		1.1	1.1
상업시설용지	3,409,287.5	3,409,287.5	-		6.5	6.5
업무시설용지	889,649.6	889,649.6	-		1.7	1.7
산업시설용지	2,989,601.0	2,989,601.0	-		5.6	5.6
연구시설용지	3,150,578.2	3,150,578.2	-		5.9	5.9
물류시설용지	4,270,976.0	4,270,307.5	감)	668.5	8.0	8.0
관광위락시설용지	954,034.0	954,034.0	-		1.8	1.8
공공기반시설용지	32,728,171.6	32,728,840.3	증)	668.7	61.3	61.3

※ 기정 : 인천광역시 경제자유구역청 고시 제2022-005호(22.02.14.)

3) 아암물류단지(변경)

구 분		면 적 (㎡)		증 감(㎡)		구성비(%)		비고
		기정	변경			기정	변경
합 계		2,625,730	2,625,730.2	증)	0.2	100.0	100.0
상업시설용지		249,373	249,373	-		9.5	9.5
	주상복합	54,550	54,550	-		2.1	2.1
	복합지원	194,823	194,823	-		7.4	7.4
연구시설용지		134,457	134,457	-		5.1	5.1
물류시설용지		1,146,332	1,145,663.5	감)	668.5	43.7	43.6
공공기반시설용지		1,095,568	1,096,236.7	증)	668.7	41.7	41.8
	도로	517,482	518,178.3	증)	696.3	19.7	19.7
	보행자전용도로	1,191	1,191	-		0.1	0.1
	주차장	10,214	10,214			0.4	0.4
	공원	311,315	311,315.7	증)	0.7	11.8	11.9
	녹지	229,222	229,193.5	감)	28.5	8.7	8.7
	공급처리시설	5,522	5,522	-		0.2	0.2
	공공용시설	20,622	20,622.2	증)	0.2	0.8	0.8

※ 기정 : 인천광역시 경제자유구역청 고시 제2018-46호(18.11.26.)

4) 송도국제도시(변경)

구 분			면 적(㎡)		증 감(㎡)		구성비(%)		비고
			기정	변경			기정	변경
합계			53,361,546.7	53,361,546.9	증)	0.2	100.0	100.0
주택 건설 용지	소계		4,357,992.6	4,357,992.6	-		8.1	8.1
	공동주택		4,133,496.6	4,133,496.6	-		7.7	7.7
	연립주택		56,395.0	56,395.0	-		0.1	0.1
	단독주택		168,101.0	168,101.0	-		0.3	0.3
근린생활시설용지			611,256.2	611,256.2	-		1.1	1.1
상업시설 용지	소계		3,409,287.5	3,409,287.5			6.5	6.5
	상업시설용지		1,002,435.0	1,002,435.0	-		1.9	1.9
	주상복합용지		1,693,959.1	1,693,959.1	-		3.2	3.2
	복합지원		704,893.4	704,893.4			1.3	1.3
	지식기반산업지원		8,000.0	8,000.0	-		0.1	0.1
업무시설용지			889,649.6	889,649.6	-		1.7	1.7
산업시설용지			2,989,601.0	2,989,601.0	-		5.6	5.6
연구시설 용지	소계		3,150,578.2	3,150,578.2	-		5.9	5.9
	연구용지		1,170,116.1	1,170,116.1	-		2.2	2.2
	교육연구용지		1,980,462.1	1,980,462.1	-		3.7	3.7
물류시설용지			4,270,976.0	4,270,307.5	감)	668.5	8.0	8.0
관광위락 시설용지	소계		954,034.0	954,034.0	-		1.8	1.8
	골프장		946,875.0	946,875.0	-		1.7	1.7
	청소년수련시설		7,159.0	7,159.0	-		0.1	0.1
공공시설 용지	소계		32,728,171.6	32,728,840.3	증)	668.7	61.3	61.3
	도로		7,900,002.5	7,900,698.8	증)	696.3	14.7	14.7
		도로	7,823,272.8	7,823,969.1	증)	696.3	14.6	14.6
		보행자도로	76,729.7	76,729.7	-		0.1	0.1
	공원		15,273,609.5	15,273,610.2	증)	0.7	28.6	28.6
		육지부	5,336,026.9	5,336,027.6	증)	0.7	10.0	10.0
		수로부	7,033,803.6	7,033,803.6	-		13.2	13.2
		습지구역	2,903,779.0	2,903,779.0	-		5.4	5.4
	기타		9,554,559.6	9,554,531.3	감)	28.3	18.0	18.0
		항만	4,114,061.8	4,114,061.8	-		7.7	7.7
		복합환승센터	31,697.5	31,697.5	-		0.1	0.1
		광장	17,207.9	17,207.9	-		0.1	0.1
		공공녹지	2,186,228.1	2,186,199.6	감)	28.5	4.1	4.1
		공공공지	151,444.0	151,444.0	-		0.2	0.2
		유수지	109,640.3	109,640.3	-		0.2	0.2
		학교	831,319.6	831,319.6	-		1.5	1.5
		병원	80,719.3	80,719.3	-		0.1	0.1
		종교시설	27,996.0	27,996.0	-		0.1	0.1
		충전ㆍ주유소	12,168.7	12,168.7	-		0.1	0.1
		주차장	266,471.6	266,471.6	-		0.4	0.4
		자동차정류장	23,810.0	23,810.0	-		0.1	0.1
		공공청사	192,063.6	192,063.6	-		0.3	0.3
		청소년수련시설	2,972.8	2,972.8	-		0.1	0.1
		복지시설	18,008.4	18,008.4	-		0.1	0.1
		문화시설	125,746.5	125,746.5	-		0.2	0.2
		체육시설	742,305.3	742,305.3	-		1.3	1.3
		공급처리시설	588,569.7	588,569.9	증)	0.2	1.1	1.1
		트램역사	15,001.0	15,001.0	-		0.1	0.1
		기타용지	17,127.5	17,127.5	-		0.1	0.1

나. 주요 기반시설계획(변경)

❍ 상수도 계획 노선변경 및 실시설계 관련 협의내용 반영

 

6. 인구수용계획과 주거시설 조성계획(변경 없음)

7. 외국인의 투자 유치와 정주를 위한 환경조성계획(변경 없음)

8. 관계 도서의 열람방법

「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제6조 및 같은 법 시행령 제5조 제2항 따른 관계 서류와 도면 및 기타 자세한 사항은 인천광역시경제자유구역청(개발계획총괄과, ☎032-453-7823)에서 열람 가능합니다.

 

 

 

출처 : 인천경제자유구역청