인천경제자유구역청 송도국제도시 아암물류단지 실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시

인천경제자유구역청 송도국제도시 아암물류단지 실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시

 

인천광역시 경제자유구역청 고시 제2022-9호

 

인천경제자유구역 송도국제도시 아암물류단지

실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시

 

인천광역시 경제자유구역청 고시 제2020-77호(2020. 07. 20.)로 변경 고시된 인천경제자유구역 송도국제도시 아암물류단지 실시계획을「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제9조에 따라 변경 승인한 바, 같은 법 제10조 및 같은 법 시행령 제12조에 따라 실시계획(변경) 사항을 고시하고, 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

2022년 2월 28일

 

인천광역시 경제자유구역청장

 

◈ 변경사유

❍ 아암물류단지 광로2-1호선, 광로3-1호선, 대로1-1호선 준공, 1단계 1구역 준공에 따른 지적측량 결과(공부상 면적)와 물류용지(Ci-3,4) 교통영향평가 심의 반영 및 획지분할(물류용지 Ci2, Ci4, Ci5, Ci6, 공공시설용지 Go3)에 따른 면적변경

❍ 대로3-10호선 도시계획시설결정(도로)에 따른 도시계획시설(항만) 중복 결정

❍ 도시계획시설 재정비 계획의 시설번호 반영 및 획지 및 건축물 등에 관한 계획(변경) 등 실시계획 변경

 

◈ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제10조 및 같은 법 시행령 제12조 각호의 사항

1. 단위개발사업지구의 명칭과 개발사업시행자의 성명(변경 없음)

2. 개발사업의 목적과 개요(변경)

가. 개발사업의 목적(변경 없음)

나. 토지이용에 관한 계획(변경)

구 분		전 체
		면 적(㎡)				구성비(%)
		기 정	변 경		변경후
합 계		2,625,730.0	증)	0.2	2,625,730.2	100.0
상업시설용지		249,373.0	-		249,373.0	9.5
	주상복합	54,550.0	-		54,550.0	2.1
	복합지원	194,823.0	-		194,823.0	7.4
연구시설용지		134,457.0	-		134,457.0	5.1
물류시설용지		1,146,332.0	감)	668.5	1,145,663.5	43.6
공공시설용지		1,095,568.0	증)	668.7	1,096,236.7	41.8
	도로	517,482.0	증)	696.3	518,178.3	19.7
	보행자전용도로	1,191.0	-		1,191.0	0.1
	주차장	10,214.0	-		10,214.0	0.4
	공원	311,315.0	증)	0.7	311,315.7	11.9
	녹지	229,222.0	감)	28.5	229,193.5	8.7
	공급처리시설	5,522.0	-		5,522.0	0.2
	공공용시설	20,622.0	증)	0.2	20,622.2	0.8

※ 기정 : 인천광역시경제자유구역청 고시 제2020-77호(2020.07.20.)

 

3. 단위개발사업지구의 위치와 면적(변경)

가. 위 치(변경 없음)

나. 면 적 : 기정) 2,625,730.0㎡
변경) 2,625,730.2㎡ 증) 0.2㎡

4. 개발사업 시행기간(변경 없음)

5. 수용이나 사용할 토지 등의 세목(변경 없음)

6. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 도시관리계획의 결정에 관한 사항(변경) [붙임 1]

7. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제52조에 따라 작성된 지구단위계획에 관한 사항(변경) [붙임 2]

8. 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제11조에 따라 의제되는 허가 등이 있는 경우에는 그 내용(변경 없음)

9. 관련도서의 열람방법

가.「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제10조제2항 따라 관계도면은 인천광역시경제자유구역청(개발계획총괄과, ☎032-453-7823)에서 열람 가능합니다.

나.「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 따른 지형도면은 토지e음(http://www.eum.go.kr/)에서 열람 가능합니다.

다. 지형도면 고시는「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제11조제1항제16호 및「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 제5항의 규정에 따라 도시관리계획 결정(변경) 도서로 갈음합니다.

[붙임 1]「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 도시관리계획 결정에 관한 사항(변경)

1. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경)

? 용도지역 결정 조서(변경)

구 분		면적(㎡)				구성비(%)	비고
		기정	변경		변경후
합 계		2,625,730.0	증)	0.2	2,625,730.2	100.0
주거지역	소 계	190,582.0	-		190,582.0	7.3
	준주거지역	190,582.0	-		190,582.0	7.3
상업지역	소 계	341,000.0	-		341,000.0	13.0
	일반상업지역	341,000.0	-		341,000.0	13.0
공업지역	소 계	1,602,590.0	증)	0.2	1,602,590.2	61.0
	일반공업지역	13,545.0	-		13,545.0	0.5
	준공업지역	1,589,045.0	증)	0.2	1,589,045.2	60.5
녹지지역	소 계	491,558.0	-		491,558.0	18.7
	자연녹지지역	491,558.0	-		491,558.0	18.7

 

2. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)

구분	도면 표시번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비 고
				기 정	변 경	변경후
변경	①	아암물류단지(9공구) 지구단위계획구역	인천광역시 연수구 송도동 297번지 일원	2,625,730.0	증) 0.2	2,625,730.2	인천광역시 경제자유구역청고시 제2014-278호(2014.10.20)

 

3. 도시계획시설에 관한 도시관리계획 결정(변경)

가. 교통시설

1) 항만

? 도시계획시설(항만) 결정 조서(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계				-	2,571,180.0	증) 0.2	2,571,180.2	-
기정	1	항만	항만배후단지	연수구 송도동 297 일원	2,571,180.0	-	2,571,180.0	인천광역시 경제자유구역청고시 제2014-278호(2014.10.20)
변경	1	항만 (물류)	항만배후단지	연수구 송도동 297 일원	2,571,180.0	증) 0.2	2,571,180.2	〃

? 항만 세부시설 조성계획 총괄표(변경)

구분			면 적 (㎡)				구성비 (%)	비고
			기정	변경		변경후
합계			2,571,180.0	증)	0.2	2,571,180.2	100.0
물류시설용지			1,146,332.0	감)	668.5	1,145,663.5	44.6
복합지원용지			194,823.0	-		194,823.0	7.6
연구시설용지			134,457.0	-		134,457.0	5.2
공공용시설			20,622.0	증)	0.2	20,622.2	0.8
공공시설			1,074,946.0	증)	668.5	1,075,614.5	41.8
	도로		518,673.0	증)	696.3	519,369.3	20.2
	주차장		10,214.0	-		10,214.0	0.4
	공원		311,315.0	증)	0.7	311,315.7	12.1
	녹지		229,222.0	감)	28.5	229,193.5	8.9
	공급처리시설		5,522.0	-		5,522	0.2

 

? 항만 세부시설 중 물류시설용지, 복합지원용지, 연구시설용지, 공공용시설 결정(변경) 조서(변경)

구분	도면표시 번호	세부 시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경 후
계			-	1,496,234.0	감) 668.3	1,495,565.7
변경	①	물류시설 용지	연수구 송도동 297 일원	1,146,332.0	감) 668.5	1,145,663.5	인천광역시 경제자유구역청고시 제2014-278호 (2014.10.20)
기정	②	복합지원 용지	연수구 송도동 297	194,823.0	-	194,823.0	〃
기정	③	연구시설 용지	연수구 송도동 297	134,457.0	-	134,457.0	〃
변경	④	공공용시설	연수구 송도동 297	20,622.0	증) 0.2	20,622.2	〃

? 항만 세부시설 중 도로 결정(변경) 조서(변경)

- 도로 총괄표(변경)

구분		합 계			1 류			2 류			3 류
		노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	기정	29	15,567	518,673.0	4	1,794	65,262.0	1	193	11,073.0	24	13,580	442,338.0
	변경	29	15,567	519,369.3	4	1,794	65,498.7	1	193	11,095.4	24	13,580	442,775.2
광로	기정	6	4,686	177,910.0	-	-	-	1	193	11,073.0	5	4,493	166,837.0
	변경	6	4,686	208,853.0	-	-	-	1	193	11,095.4	5	4,493	197,757.6
대로	기정	20	10,043	327,742.0	3	1,366	56,086.0	-	-	-	17	8,677	271,656.0
	변경	20	10,043	297,220.7	3	1,366	56,051.7	-	-	-	17	8,677	241,169.0
중로	기정	2	639	11,830.0	1	428	9,176.0	-	-	-	1	211	2,654.0
	변경	2	639	12,104.6	1	428	9,447.0	-	-	-	1	211	2,657.6
소로	기정	1	199	1,191.0	-	-	-	-	-	-	1	199	1,191.0
	변경	1	199	1,191.0	-	-	-	-	-	-	1	199	1,191.0

주1) 면적변경사유 : 공부상면적(지적측량결과) 반영 및 물류용지 Ci1_3,4번 획지 물류창고 신축공사에 의한 교통영향평가 심의 반영

주2) 도시계획시설 재정비 계획(시설번호) 반영

주3) 항만 세부시설 도로 총면적은 도시계획시설 도로(기정 : 143,890.5㎡ → 변경 : 173,912.8㎡) 중복면적을 포함한 면적임

 

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
합계	29개 노선				-	15,567	-	-	-	-	-
기정	광로	2	1	56.0	주간선도로	193	오폐수 처리장	광로3-1(주)	일반도로	인천광역시 경제자유구역청고시 제2014-278호(2014.10.20)	도시계획시설 (도로) 중복결정
변경	광로	2	(물류) 1	56.0	주간선도로	193	오폐수 처리장	광로3-1(주)	일반도로		〃
기정	광로	3	1	42.5	주간선도로	2,335	국제여객 터미널	동쪽교량	일반도로	〃	〃
변경	광로	3	(물류) 1	42.5	주간선도로	2,335	국제여객 터미널	동쪽교량	일반도로	〃	〃
기정	광로	3	2	43.5	주간선도로	964	광로3-1(주)	수로부공원	일반도로	〃
기정	광로	3	3	40.0	주간선도로	237	6.8공구	광로3-1(주)	일반도로	〃
기정	대로	1	1	36.5	주간선도로	920	광로3-1(주)	왼쪽북측 교량	일반도로	〃	도시계획시설 (도로) 중복결정
변경	대로	1	(물류) 1	36.5	주간선도로	920	광로3-1(주)	왼쪽북측 교량	일반도로	〃	〃
기정	대로	1	2	36.0	주간선도로	147	6.8공구	광로3-1(주)	일반도로	〃
기정	대로	1	4	35.5	보조간선도로	299	국제여객 터미널	국제여객 터미널	일반도로	〃

(표계속)

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	광로	3	4	40	보조간선도로	426	광로3-2(주)	대로1-4(보)	일반도로	〃
기정	대로	3	2	29.5	보조간선도로	749	광로3-2(주)	대로1-1(주)	일반도로	〃
기정	대로	3	3	28.5	보조간선도로	432	광로3-2(주)	중로1-1(집)	일반도로	〃
기정	대로	3	4	28.5	보조간선도로	749	광로3-2(주)	대로1-1(주)	일반도로	〃
기정	대로	3	5	25	보조간선도로	283	광로3-1(주)	대로3-4(보)	일반도로	〃
기정	대로	3	6	25	보조간선도로	190	대로3-4(보)	대로3-2(보)	일반도로	〃
기정	대로	3	7	25	보조간선도로	366	대로3-2(보)	대로3-8(보)	일반도로	〃
기정	대로	3	8	25	보조간선도로	753	광로3-2(주)	대로1-1(주)	일반도로	〃
기정	광로	3	5	40	보조간선도로	531	광로3-2(주)	국제여객 터미널	일반도로	〃
기정	대로	3	10	25	보조간선도로	747	광로2-1(주)	광로1-2(주)	일반도로	〃
변경	대로	3	(물류) 10	25	보조간선도로	747	광로2-1(주)	광로1-2(주)	일반도로	〃	도시계획시설 (도로) 중복결정
기정	대로	3	11	29.5	보조간선도로	678	대로1-1(주)	대로3-12(보)	일반도로	〃
기정	대로	3	12	28.5	보조간선도로	739	대로1-1(주)	대로3-13(보)	일반도로	〃
기정	대로	3	13	25	보조간선도로	1,245	대로3-12(보)	대로1-1(주)	일반도로	〃
기정	대로	3	14	25	집산도로	190	대로3-12(보)	대로3-11(보)	일반도로	〃
기정	대로	3	15	25	집산도로	366	대로3-11(보)	대로3-13(보)	일반도로	〃
기정	대로	3	16	25	집산도로	192	대로3-12(보)	대로3-11(보)	일반도로	〃
기정	대로	3	17	25	집산도로	367	대로3-11(보)	대로3-13(보)	일반도로	〃
기정	대로	3	18	25	보조간선도로	435	광로2-1(주)	광로3-3(주)	일반도로	〃
기정	대로	3	19	25	보조간선도로	196	광로3-3(주)	공원1	일반도로	〃
기정	중로	1	1	20	집산도로	428	광로3-1(주)	대로1-4(보)	일반도로	〃
기정	중로	3	1	12	집산도로	211	대로3-19(보)	광로3-1(주)	일반도로	〃
기정	소로	3	1	6	특수도로	199	광로3-1(주)	대로3-12(보)	보행자도로	〃

주1) 대로3-10호선은 항만세부시설 중 도로로 금회 도시계획시설(도로)로 (중복)결정 함

주2) 공부상면적(지적측량결과) 반영 및 물류용지 Ci1_3,4번 획지 물류창고 신축공사에 의한 교통영향평가 심의 반영

주3) 도시계획시설 재정비 계획(시설번호) 반영

 

 

? 항만 세부시설 중 주차장 결정(변경) 조서(변경 없음)

? 항만 세부시설 중 공원 결정(변경) 조서(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경 후
계				-	311,315.0	증) 0.7	311,315.7	-
변경	①	공원	근린 공원	연수구 송도동 300	302,872.0	증) 0.7	302,872.7	인천광역시 경제자유구역청고시 제2014-278호(2014.10.20)
기정	②	공원	소공원	연수구 송도동 300	8,443.0	-	8,443.0	〃	항만세부 시설(주차장) 중복결정

 

? 항만 세부시설 중 녹지 결정(변경) 조서(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경 후
계				-	229,222.0	감) 28.5	229,193.5	-
변경	①	녹지	완충 녹지	연수구 송도동300	26,188.0	증) 0.1	26,188.1	인천광역시 경제자유구역청고시 제2014-278호(2014.10.20)
변경	②	녹지	완충 녹지	연수구 송도동 300	31,722.0	증) 3.1	31,725.1	〃
변경	③	녹지	완충 녹지	연수구 송도동 300	19,558.0	감) 1.6	19,556.4	〃
변경	④	녹지	완충 녹지	연수구 송도동 300	60,501.0	감) 32.9	60,468.1	〃
변경	⑤	녹지	완충 녹지	연수구 송도동 297	34,598.0	증) 5.6	34,603.6	〃
변경	⑥	녹지	완충 녹지	연수구 송도동 298	56,655.0	감) 2.8	56,652.2	〃

 

? 항만 세부시설 중 전기공급설비 결정(변경) 조서(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명		시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
		기정	변경			기정	변경	변경 후
계					-	3,007.0	-	3,007.0	-
변경	①	전기공급 설비	전기공급 설비 (물류)	변전시설	연수구 송도동300	3,007.0	-	3,007.0	인천광역시 경제자유구역청고시 제2017-21호(2017.05.01)	도시계획시설 (전기공급설비) 중복결정

? 항만 세부시설 중 하수도 결정(변경) 조서(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명		시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
		기정	변경			기정	변경	변경 후
계					-	2,515.0	-	2,515.0	-
변경	1	하수도	하수도 (물류)	오수중계 펌프장	연수구 송도동 300	2,515.0	-	2,515.0	인천광역시 경제자유구역청고시 제2017-21호(2017.05.01)	도시계획시설 (하수도) 중복결정

 

2) 도로(변경)

? 도로 총괄표(변경)

구분		합 계			1 류			2 류			3 류
		노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	기정	3	3,448	143,890.5	1	920	33,580.0	1	193	11,073.0	1	2,335	99,237.5
	변경	4	4,195	173,912.8	1	920	38,804.8	1	193	11,095.4	2	3,082	124,012.6
광로	기정	2	2,528	110,310.5	-	-	-	1	193	11,073.0	1	2,335	99,237.5
	변경	2	2,528	116,380.8	-	-	-	1	193	11,095.4	1	2,335	105,285.4
대로	기정	1	920	33,580.0	1	920	33,580.0	-	-	-	-	-	-
	변경	2	1,667	57,532.0	1	920	38,804.8	-	-	-	1	747	18,727.2
중로	기정	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	변경	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
소로	기정	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	변경	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

주1) 광로3-1호선, 대로1-1호선 준공에 따른 공부상면적(지적측량성과 및 일부 토지대장 분할에 따른 면적변경(297-10잡 외 21필지)반영에 따른 변경

주2) 대로3-10호선은 항만세부시설 중 도로로 금회 도시계획시설(도로)로 (중복)결정 함

주3) 도시계획시설 재정비 계획(시설번호) 반영

? 도로 결정(변경) 조서(변경)

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
합계	4개 노선				-	4,195.0	-	-	-	-	-
기정	광로	2	1	56.0	주간선도로	193.0	오폐수 처리장	광로3-1(주)	일반도로	인천광역시 경제자유구역청고시 제2014-278호(2014.10.20)	도시계획시설 (항만)중복결정
변경	광로	2	(물류) 1	56.0	주간선도로	193.0	오폐수 처리장	광로3-1(주)	일반도로		도시계획시설 (항만)중복결정
기정	광로	3	1	42.5	주간선도로	2,335.0	국제여객 터미널	동쪽교량	일반도로	〃	도시계획시설 (항만)중복결정
변경	광로	3	(물류) 1	42.5	주간선도로	2,335.0	국제여객 터미널	동쪽교량	일반도로	〃	도시계획시설 (항만)중복결정
기정	대로	1	1	36.5	주간선도로	920.0	광로3-1(주)	왼쪽북측 교량	일반도로	〃	도시계획시설 (항만)중복결정
변경	대로	1	(물류) 1	36.5	주간선도로	920.0	광로3-1(주)	왼쪽북측 교량	일반도로	〃	도시계획시설 (항만)중복결정
신설	대로	3	(물류) 10	25.0	보조간선도로	747.0	광로2-1(주)	광로1-2(주)	일반도로	-	도시계획시설 (항만)중복결정

 

나. 유통 및 공급설비

1) 전기공급설비

? 전기공급설비 결정(변경) 조서(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명		시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
		기정	변경			기정	변경	변경 후
계					-	3,007.0	-	3,007.0	-
변경	①	전기공급 설비	전기공급 설비 (물류)	변전시설	연수구 송도동300	3,007.0	-	3,007.0	인천광역시 경제자유구역청고시 제2017-21호(2017.05.01)	도시계획시설 (전기공급설비) 중복결정

 

다. 환경기초시설

1) 하수도

? 하수도 결정(변경) 조서(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명		시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
		기정	변경			기정	변경	변경 후
계					-	2,515.0	-	2,515.0	-
변경	1	하수도	하수도 (물류)	오수 중계 펌프장	연수구 송도동 300	2,515.0	-	2,515.0	인천광역시 경제자유구역청고시 제2017-21호(2017.05.01)	도시계획시설 (하수도) 중복결정

[붙임 2]「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제52조에 따라 작성된 지구단위계획에 관한 사항(변경)

1. 토지이용 및 시설에 관한 계획

가. 교통시설

1) 도로(변경)

? 도로 총괄표(변경)

구분		합 계			1 류			2 류			3 류
		노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	기정	3	3,448	143,890.5	1	920	33,580.0	1	193	11,073.0	1	2,335	99,237.5
	변경	4	4,195	173,912.8	1	920	38,804.8	1	193	11,095.4	2	3,082	124,012.6
광로	기정	2	2,528	110,310.5	-	-	-	1	193	11,073.0	1	2,335	99,237.5
	변경	2	2,528	116,380.8	-	-	-	1	193	11,095.4	1	2,335	105,285.4
대로	기정	1	920	33,580.0	1	920	33,580.0	-	-	-	-	-	-
	변경	2	1,667	57,532.0	1	920	38,804.8	-	-	-	1	747	18,727.2
중로	기정	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	변경	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
소로	기정	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	변경	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

주1) 면적변경사유 : 공부상면적(지적측량결과) 반영 및 구적면적 오차 정정

주2) 대로3-10호선은 항만세부시설 중 도로로 금회 도시계획시설(도로)로 (중복)결정 함

주3) 도시계획시설 재정비 계획(시설번호) 반영

 

? 도로 결정(변경) 조서(변경)

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
합계	4개 노선				-	4,195.0	-	-	-	-	-
기정	광로	2	1	56.0	주간선도로	193.0	오폐수 처리장	광로3-1(주)	일반도로	인천광역시 경제자유구역청고시 제2014-278호(2014.10.20)	도시계획시설 (항만)중복결정
변경	광로	2	(물류) 1	56.0	주간선도로	193.0	오폐수 처리장	광로3-1(주)	일반도로		도시계획시설 (항만)중복결정
기정	광로	3	1	42.5	주간선도로	2,335.0	국제여객 터미널	동쪽교량	일반도로	〃	도시계획시설 (항만)중복결정
변경	광로	3	(물류) 1	42.5	주간선도로	2,335.0	국제여객 터미널	동쪽교량	일반도로	〃	도시계획시설 (항만)중복결정
기정	대로	1	1	36.5	주간선도로	920.0	광로3-1(주)	왼쪽북측 교량	일반도로	〃	도시계획시설 (항만)중복결정
변경	대로	1	(물류) 1	36.5	주간선도로	920.0	광로3-1(주)	왼쪽북측 교량	일반도로	〃	도시계획시설 (항만)중복결정
신설	대로	3	(물류) 10	25.0	보조간선도로	747.0	광로2-1(주)	광로1-2(주)	일반도로	-	도시계획시설 (항만)중복결정

 

나. 유통 및 공급설비

1) 전기공급설비

? 전기공급설비 결정(변경) 조서(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명		시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
		기정	변경			기정	변경	변경 후
계					-	3,007.0	-	3,007.0	-
변경	①	전기공급 설비	전기공급 설비 (물류)	변전시설	연수구 송도동300	3,007.0	-	3,007.0	인천광역시 경제자유구역청고시 제2017-21호(2017.05.01)	도시계획시설 (전기공급설비) 중복결정

 

다. 환경기초시설

1) 하수도

? 하수도 결정(변경) 조서(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명		시설의 종류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
		기정	변경			기정	변경	변경 후
계					-	2,515.0	-	2,515.0	-
변경	1	하수도	하수도 (물류)	오수 중계 펌프장	연수구 송도동 300	2,515.0	-	2,515.0	인천광역시 경제자유구역청고시 제2017-21호(2017.05.01)	도시계획시설 (하수도) 중복결정

2. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획

가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)

1) 물류시설(Ci)(변경)

도면 번호	가구 번호	기 정			변 경			비 고
		면 적(㎡)	획 지		면 적(㎡)	획 지
			위치	면 적(㎡)		위치	면 적(㎡)
총 계	-	1,146,332.0	42필지	1,146,332.0	1,145,663.5	42필지	1,145,663.5
Ci1	Ci1	126,092.8	-1	39,581.0	125,424.8	-1	39,581.0	공동개발(권장)
			-2	39,756.5		-2	39,756.5	공동개발(권장)
			-3	23,429.7		-3	23,403.7	공동개발(권장)
			-4	23,325.6		-4	22,683.6	공동개발(권장)
Ci2	Ci2	127,625.0	-1	95,961.5	127,625.0	-1	95,962.6
			-2	15,711.8		-2	15,711.6	공동개발(권장)
			-3	15,951.7		-3	15,950.8	공동개발(권장)
Ci3	Ci3	66,035.1	-1	32,954.7	66,035.1	-1	32,954.7	공동개발(권장)
			-2	33,080.4		-2	33,080.4	공동개발(권장)
Ci4	Ci4	66,623.2	-1	33,027.9	66,623.2	-1	33,029.5
			-2	16,782.6		-2	16,782.3	공동개발(권장)
			-3	16,812.7		-3	16,811.4	공동개발(권장)
Ci5	Ci5	82,916.9	-1	37,103.9	82,918.6	-1	37,106.1
			-2	22,772.0		-2	22,772.6	공동개발(권장)
			-3	23,041.0		-3	23,039.9	공동개발(권장)
Ci6	Ci6	87,857.0	-1	22,771.0	87,854.8	-1	22,772.5	공동개발(권장)
			-2	22,623.0		-2	22,620.4	공동개발(권장)
			-3	42,463.0		-3	42,461.9
Ci7	Ci7	46,298.0	-1	23,266.0	46,298	-1	23,266.0	공동개발(권장)
			-2	23,032.0		-2	23,032.0	공동개발(권장)

(표계속)

도면 번호	가구 번호	기 정			변 경			비 고
		면 적(㎡)	획 지		면 적(㎡)	획 지
			위치	면 적(㎡)		위치	면 적(㎡)
Ci8	Ci8	82,855.0	-1	41,425.0	82,855.0	-1	41,425.0	공동개발(권장)
			-2	41,430.0		-2	41,430.0	공동개발(권장)
Ci9	Ci9	83,865.0	-1	39,171.0	83,865.0	-1	39,171.0	공동개발(권장)
			-2	44,694.0		-2	44,694.0	공동개발(권장)
Ci10	Ci10	23,726.0	-1	23,726.0	23,726.0	-1	23,726.0
Ci11	Ci11	43,314.0	-1	10,946.0	43,314.0	-1	10,946.0	공동개발(권장)
			-2	10,770.0		-2	10,770.0	공동개발(권장)
			-3	10,711.0		-3	10,711.0	공동개발(권장)
			-4	10,887.0		-4	10,887.0	공동개발(권장)
Ci12	Ci12	53,752.0	-1	26,794.0	53,752.0	-1	26,794.0	공동개발(권장)
			-2	26,958.0		-2	26,958.0	공동개발(권장)
Ci13	Ci13	73,729.0	-1	25,212.0	73,729.0	-1	25,212.0	공동개발(권장)
			-2	25,043.0		-2	25,043.0	공동개발(권장)
			-3	23,474.0		-3	23,474.0
Ci14	Ci14	181,643.0	-1	17,920.0	181,643.0	-1	17,920.0	공동개발(권장)
			-2	19,219.0		-2	19,219.0	공동개발(권장)
			-3	19,219.0		-3	19,219.0	공동개발(권장)
			-4	19,218.0		-4	19,218.0	공동개발(권장)
			-5	19,217.0		-5	19,217.0	공동개발(권장)
			-6	35,032.0		-6	35,032.0	공동개발(권장)
			-7	27,035.0		-7	27,035.0	공동개발(권장)
			-8	24,783.0		-8	24,783.0	공동개발(권장)

 

2) 복합지원용지(Cs)

도면 번호	가구 번호	면 적(㎡)		획 지		비 고
				위 치	면 적(㎡)
총 계	-	194,823.0		-	194,823.0
Cs1	Cs1	118,408.0		-1	25,056.0	공동개발(권장)
				-2	17,315.0	공동개발(권장)
				-3	40,923.0
				-4	35,114.0
Cs2	Cs2	76,415.0		-1	9,121.0	공동개발(권장)
				-2	7,744.0	공동개발(권장)
				-3	7,744.0	공동개발(권장)
				-4	7,744.0	공동개발(권장)
				-5	9,558.0	공동개발(권장)
				-6	8,163.0	공동개발(권장)
				-7	8,163.0	공동개발(권장)
				-8	8,163.0	공동개발(권장)
				-9	10,015.0

 

3) 연구시설용지(Ri)

도면번호	가구번호	면 적(㎡)		획 지		비 고
				위 치	면 적(㎡)
총 계	-	134,457.0		-	134,457.0
Ri1	Ri1	134,457.0		-1	10,844.0
				-2	42,292.0	공동개발(권장)
				-3	38,175.0	공동개발(권장)
				-4	11,486.0	공동개발(권장)
				-5	10,324.0	공동개발(권장)
				-6	10,668.0	공동개발(권장)
				-7	10,668.0	공동개발(권장)

 

4) 주상복합용지(Rm)

도면번호	가구번호	면 적(㎡)	획 지		비 고
			위 치	면 적(㎡)
총 계	-	54,550.0	-	54,550.0
Rm	Rm1	36,367.0	-1	9,092.0
			-2	9,092.0
			-3	9,092.0
			-4	9,091.0
	Rm2	18,183.0	-1	9,092.0
			-2	9,091.0

5) 기타시설용지(변경)

가) 공공용시설용지(Go)(변경)

도면 번호	가구 번호	기 정			변 경			비 고
		면 적(㎡)	획 지		면 적(㎡)	획 지
			위치	면 적(㎡)		위치	면 적(㎡)
Go	Go1	9,573.0	Go1	9,573	9,573	Go1	9,573.0
	Go2	5,049.0	Go2	5,049	5,049	Go2	5,049.0
	Go3	6,000.0	Go3	6,000	6,000.2	Go3	6,000.2
총계	-	20,622.0	3필지	20,622	20,622.2	3필지	20,622.2

 

나) 주차장용지(변경 없음)

구분	도면 번호	가구 번호	면 적(㎡)	획 지		비 고
				위치	면 적(㎡)
기정	총 계	-	18,657.0	-	18,657.0
	주	주1	8,443.0	주1	8,443.0	소공원내 중복결정
		주2	5,367.0	주2	5,367.0
		주3	4,847.0	주3	4,847.0

 

다) 하수도용지(변경 없음)

구분	도면 번호	가구 번호	면 적(㎡)	획 지		비 고
				위치	면 적(㎡)
기정	하1	-	2,515.0	하1	2,515.0	획지분할 불허

 

라) 전기공급설비용지(변경 없음)

구분	도면 번호	가구 번호	면 적(㎡)	획 지		비 고
				위치	면 적(㎡)
기정	전1	-	3,007.0	전1	3,007.0	획지분할 불허

 

3. 건축물에 대한 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이 ․ 배치 ․ 형태 ․ 색채 ․ 건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경 없음)

4. 지구단위계획 운용에 관한 계획(변경 없음)

 

출처 : 인천경제자유구역청