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청천2구역 재개발정비사업 사업시행계획변경인가 고시 본문

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청천2구역 재개발정비사업 사업시행계획변경인가 고시

귀인 청솔 2020. 7. 7. 10:41

청천2구역 재개발정비사업 사업시행계획변경인가 고시

 

인천광역시부평구고시 제2020 - 94

청천2 재개발정비사업 사업시행계획변경인가 고시

인천광역시 부평구고시 제2019-121(2019.09.10.)로 사업시행계획변경인가 고시 된 인천광역시 청천동 36-3번지 일원 청천2 재개발비사업에 대하여도시 및 주거환경정비법50조 제1항 규정에 의거 시행계획변경인가 하고 같은 법 50조 제7항 및 시행규칙 제10조 제3 규정에 의거 이를 고시합니다.

 

2020. 7. 6.

 

인천광역시 부평구청장

 

1. 정비사업의 명칭: 청천2 재개발정비사업

2. 정비구역의 위치 및 면적

위 치: 부평구 청천동 36-3번지 일원

면 적: 219,134.5

3. 사업시행자의 성명 및 주소

시행자: 청천2 재개발정비사업조합(조합장: 박상규)

주 소: 인천광역시 부평구 청중로 60, 4(청천동)

4. 사업시행기간

사업시행계획변경인가일로부터 60개월

 

 

5. 사업시행변경인가일: 202071

6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권외의 권리의 명세

붙임참조

7. 건축물의 대지면적건폐율용적율높이용도 등 건축계획에 관한 사항 [변경]

- 기정

구 분

공동주택용지

(획지4-1)

사회복지시설용지

(획지 1-2)

문화시설용지

(획지 3-2)

공공청사용지

(획지3-4)

비 고

대지면적()

166,411

1,500

2,318.7

1,537

 

층 수()

지하3 ~ 지상43

지하1 ~ 지상2

지하1 ~ 지상3

지하1~지상4

 

높 이(m)

133.05

10.4

17.4

18.7

 

건축면적()

24,908.1352

693.71

1,063.55

592.81

 

건 폐 율(%)

14.97

46.25

45.87

38.57

 

연 면 적()

658,526.3658

1,092.18

4,095.09

1,981.78

 

용 적 률(%)

280.90

71.36

131.22

117.83

 

주 용 도

공동주택(31개동)

부대복리시설(20개동)

노유자시설

(어린이집)

문화및집회시설

(복합문화센터)

업무시설

(주민자치센터)

 

- 변경

구 분

공동주택용지

(획지4-1)

사회복지시설용지

(획지 1-2)

문화시설용지

(획지 3-2)

공공청사용지

(획지3-4)

비 고

대지면적()

166,411

1,500

2,318.7

1,537

 

층 수()

지하3 ~ 지상43

지하1 ~ 지상2

지하1 ~ 지상3

지하1~지상4

 

높 이(m)

129.40

10.4

17.4

18.7

 

건축면적()

25,962.7853

693.71

1,063.55

592.81

 

건 폐 율(%)

15.60

46.25

45.87

38.57

 

연 면 적()

658,007.2254

1,092.18

4,095.09

1,981.78

 

용 적 률(%)

279.00

71.36

131.22

117.83

 

주 용 도

공동주택(31개동)

부대복리시설(23개동)

노유자시설

(어린이집)

문화및집회시설

(복합문화센터)

업무시설

(주민자치센터)

 

 

8. 주택의 규모 등 주택건설계획[변경]

- 기정

구분

형 별

세대수

공 급 면 적

비율(%)

전용면적()

주거공유면적()

면적합계()

85이하

37(임대)

260

37.7425

23.8774

61.6199

99.81

37(조합)

126

37.7425

23.8774

61.6199

58A

1,325

58.3577

22.3316

80.6893

58B

1,290

58.3577

22.3316

80.6893

58C

720

58.8883

25.2644

84.1527

67A

281

67.7112

24.5366

92.2478

67B

39

67.7112

24.5366

92.2478

84A

857

84.1920

28.1142

112.3062

84B

282

84.1920

28.1142

112.3062

85초과

112

2

112.6041

40.6595

153.2636

0.19

127

8

127.9379

43.9676

171.9055

합계

5,190

328,384.5499

126,110.9876

454,495.5375

100

- 변경

구분

형 별

세대수

공 급 면 적

비율(%)

전용면적()

주거공유면적()

면적합계()

85이하

37(임대)

308

37.7425

23.8789

61.6214

99.80

37(조합)

78

37.7425

23.8789

61.6214

59A

1,221

59.8924

23.3876

83.2800

59B

1,129

59.8924

23.3876

83.2800

59C

662

59.5839

26.1101

85.6940

67A

409

67.8698

25.0252

92.8950

67B

38

67.8698

25.0252

92.8950

84A

884

84.5725

26.0983

110.6708

84B

311

84.5725

26.0983

110.6708

85초과

117

2

117.0391

41.5688

158.6079

0.20

142

8

142.0528

42.6800

184.7328

합계

5,050

327,532.7255

124,261.6700

451,794.3955

100

 

9. 도시 및 주거환경정비법 제97조 규정에 의한 정비기반시설 및 토지등의

귀속에 관한 사항[변경없음]

. 도로

도로 결정조서(변경없음)

규 모

기 능

연 장

(m)

기 점

종 점

사용형태

주 요

경과지

최 초

결정일

비 고

등급

류별

번호

폭원(m)

대로

3

17

25~38

주간선

도로

5,720

효성동

2-5호선

부천시

구역계

일반도로

-

63.4

무상귀속

중로

3

401

12~15

국지도로

225

3-17

1-371

일반도로

-

인고2008-298

(2008.12.8)

대로

3

184

25~35

집산도로

750

3-17

3-11

일반도로

-

인고2015-186

(2015.7.27)

중로

1

371

20

국지도로

320

3-17

3-184

일반도로

-

인고2008-298

(2008.12.8)

중로

1

372

20~23

국지도로

454

3-184

3-10

일반도로

-

인고2008-298

(2008.12.8)

중로

3

342

12

국지도로

50

3-184

청천초교

정문

일반도로

-

인고2015-186

(2015.7.27)

소로

2

2

6~8

국지도로

557

3-1

1-371

일반도로

-

-

소로

3

26

6

국지도로

43

소로2-2

3-1

일반도로

-

인고2015-186

(2015.7.27)

 

. 공원

공원 결정조서(변경없음)

구분

도면

표시

번호

공원명

시설의

세분

위치

면적 ()

최 초

결정일

비고

기 정

변 경

변경 후

기정

공원

어린이

공원

부평구 청천동

56-12번지 일원

7,291.7

-

7,291.7

인고2008-298

(2008.12.8)

 

기정

공원

어린이

공원

부평구 청천동

36-3번지 일원

2,072.3

-

2,072.3

인고2008-298

(2008.12.8)

 

기정

공원

어린이

공원

부평구 청천동

76-99번지 일원

4,037.5

-

4,037.5

인고2008-298

(2008.12.8)

 

기정

(4)

공원

어린이

공원

부평구 청천동

55-68번지 일원

2,003.4

-

2,003.4

인고2015-186

(2015.7.27)

 

기정

(1)

공원

소공원

부평구 청천동

3-12번지 일원

165.6

-

165.6

인고2015-186

(2015.7.27)

 

 

. 학교

학교 결정조서(변경없음)

시설명

시설의

세 분

위 치

면 적 ()

최초 결정일

비 고

학교

초등학교

부평구 청천동 55번지 일원

17,151.6

-

무상귀속

청천2 재개발사업관련 학교용지 제공면적(4,012.6)에 대해서만 무상귀속

. 공공청사

공공청사 결정조서(변경없음)

시설명

시설의

세 분

위 치

면 적 ()

최초 결정일

비 고

공공청사

주민센터

청천동 53-22번지 일원

1,537.0

인고2008-298

(2008.12.8)

 

 

. 문화시설

문화시설 결정조서(변경없음)

시설명

시설의

세 분

위 치

면 적 ()

최초 결정일

비 고

문화시설

문화센터

청천동 34-31번지 일원

2,318.7

인고2008-298

(2008.12.8)

 

 

. 사회복지시설

사회복지시설 결정조서(변경없음)

시설명

시설의

세 분

위 치

면 적 ()

최초 결정일

비 고

사회복지시설

어린이집

부평구 청천동 56-22번지 일원

1,500.0

인고2008-298

(2008.12.8)

 

 

 

10. 도시 및 주거환경정비법 제57조제1항의 규정에 의한 의제처리

(고시공고 포함) 사항

. 주택법15조의 규정에 의한 주택건설사업계획 승인

. 건축법11조의 규정에 의한 건축허가

 

11. 관계도서: 생략 (부평구청 도시개발과 및 조합사무실에 비치)

 

출처 : 부평구청

 

 

 

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