삼산1 재개발정비사업 관리처분계획변경인가 고시

삼산1 재개발정비사업 관리처분계획변경인가 고시

 

인천광역시 부평구고시 제2020- 77호

 

삼산1 재개발정비사업 관리처분계획변경인가 고시

인천광역시 부평구고시 제2018-93호(2018.11.01.)로 관리처분계획인가 고시된 삼산1구역 재개발정비사업에 대하여 ｢도시 및 주거환경정비법｣ 제78조 제2항 규정에 의한 관리처분계획변경인가를 하고 같은 법 제78조 제4항 및 시행규칙 제13조 규정에 의거하여 이를 고시합니다.

 

2020년 6월 22일

 

인 천 광 역 시 부 평 구 청 장

 

1. 정비사업의 종류 및 명칭: 삼산1구역 재개발정비사업

2. 정비구역의 위치 및 면적: 인천광역시 부평구 삼산동 221-6번지 일원(33,053.5㎡)

3. 사업시행자: 삼산1구역 재개발정비사업조합 (조합장 홍운표)

인천광역시 부평구 장제로 380번길 11, 2층(전화) 032-330-0735

4. 관리처분계획변경인가일: 2020년 6월 22일

5. 관리처분계획변경인가의 요지

가. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획: 변경

1) 건축계획

○ 기 정

주용도	규모		건축 면적	연면적(㎡)			용적율 (%)	건폐율 (%)
				지상	지하	합계
아파트 및 부대시설	지하2층 ~지상25층		4,705. 6069	61,681. 2934	25,262. 5105	86,943. 8039	233. 21	17.79

○ 변 경

주용도	규모		건축 면적	연면적(㎡)			용적율 (%)	건폐율 (%)
				지상	지하	합계
아파트 및 부대시설	지하2층 ~지상25층		4,865. 3925	62,143. 4749	25,299. 6705	87,443. 1454	234. 96	18.40

2) 토지이용계획

전체사업부지 면적	기부채납 면적		종교용지	실사용 면적	비 고
33,053.5㎡	6,085.0㎡		520.0㎡	26,448.5㎡

나. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획: 변경

1) 공동주택 규모별 세대수

○ 기 정

공급대상	주택규모별(전용면적기준)공급세대수						상가 면적(㎡)
	계	39A	59A	59B	72A	72B
계	726	40	416	47	148	75	1,253. 4867㎡
조합원	244		136	1	97	10
일반분양	439		280	44	51	64
임대주택	40	40
보류시설	3			2	1

○ 변 경

공급대상	주택규모별(전용면적기준)공급세대수						상가 면적(㎡)
	계	39A	59A	59B	72A	72B
계	726	40	416	47	148	75	1,730. 7059㎡
조합원	244		135	1	98	10
일반분양	439		281	44	50	64
임대주택	40	40
보류시설	3			2	1

 

 

 

 

 

 

 

2) 공동주택 규모별 분양면적

○ 기 정

구분	형	세대수	전용면적	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
임대 APT	39 A	40	39.9454	13.5695	53.5149	21.8523	75.3672
분양 APT	59 A	416	59.9887	19.7132	79.7019	32.8172	112.5191
	59 B	47	59.9942	20.1979	80.1921	32.8201	113.0122
	72 A	148	72.9866	24.3191	97.3057	39.9276	137.2333
	72 B	75	72.9464	23.7554	96.7018	39.9057	136.6075
소계		726	45,645.8394	15,073.6723	60,719.5117	24,970.8005	85,690.3172

○ 변 경

구분	형	세대수	전용면적	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
임대 APT	39 A	40	39.9454	13.4797	53.4251	21.8853	75.3104
분양 APT	59 A	416	59.9900	19.8462	79.8362	32.8673	112.7035
	59 B	47	59.9834	19.9439	79.9273	32.8637	112.7910
	72 A	148	72.9841	24.0358	97.0199	39.9865	137.0064
	72 B	75	72.9685	23.5502	96.5187	39.9780	136.4967
소계		726	45,647.1601	15,056.1339	60,703.2940	25,009.1547	85,712.4487

다. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세 등: 변경

○ 기 정

구 분	신설		용도폐지
	종 류	무상귀속	종 류	규 모	무상양여
규모(㎡)	도 로	3,805.00	도로	4352.8㎡	3414.8㎡
	주차장	220.00
	어린이공원	2,060.00

○ 변 경

구 분	신설		용도폐지
	종 류	무상귀속	종 류	규 모	무상양여
규모(㎡)	도 로	3,805.00	도로	4356.8㎡	3130.8㎡
	주차장	220.00
	어린이공원	2,060.00

라. 기존건축물의 철거예정시기: 변경 없음

 

6. 관계도서는 생략하며 일반인의 열람 편의를 위하여 부평구청 도시개발과(☎032-509-6935) 및 삼산1구역 재개발정비사업조합(☎032-330-0735)에 비치하고 있습니다.

 

출처 : 부평구청