인천여상주변 재개발정비사업 사업시행계획인가 고시

인천여상주변 재개발정비사업 사업시행계획인가 고시

인천광역시 중구 고시 제2020 - 86호

인천여상주변 재개발정비사업 사업시행계획인가 고시

인천광역시 고시 제2008-234호(2008.10.27.), 인천광역시 고시 제2013-223호(2013.12.16.), 인천광역시 중구 고시 제2016-153호(2016.12.16.), 인천광역시 중구고시 제2019-60호(2019.04.29.), 인천광역시 중구고시 제2019-163호(2019.10.14.), 인천광역시 중구고시 제2020-4호(2020.01.13.)로 정비계획 수립 및 정비구역 지정된 인천광역시 중구 사동 23-4번지 일원 인천여상주변 재개발정비사업에 대하여 「도시및주거환경정비법」제50조에 따라 사업시행인가하고 동법 제50조 제7항 및 동법 시행규칙 제10조 제3항에 따라 다음과 같이 고시합니다.

2020년 5월 25일

인 천 광 역 시 중 구 청 장

? 사업시행인가신청 내용

1. 정비사업의 종류 및 명칭 : 인천여상주변 재개발정비사업

2. 정비구역의 위치 및 면적

- 위치 : 인천광역시 중구 사동 23-4번지 일대

- 면적 : 20,481㎡

3. 사업시행자의 성명 및 주소 :

- 성명 : 인천여상주변 도시환경정비사업조합(조합장 김영숙)

- 주소 : 인천광역시 중구 우현로 16-6(사동)

4. 정비사업의 시행기간 : 사업시행인가일로부터 72개월

5. 사업시행인가일 : 2020년 5월 25일

6. 수용(사용)할 토지 또는 건축물 명세 및 소유권외의 권리명세 : 별첨

7. 건축계획(주택건설계획 포함)

가. 개요

용적률	405.3334%	건폐율	19.2618%
전체 연면적	91,668.8151	층수	지상39층 지하3층

나. 공동주택(3개동 579세대)

구분	타입		면적(㎡)			세대수	세대수비율
			전용	주거공용	공급
1	59A		59.9028	22.3243	82.2271	99	17.0984%
2	74	A	74.9454	26.9543	101.8997	152	26.2522%
		B	74.9825	27.0270	102.0095	180	31.0881%
3	84	A	84.9802	29.9754	114.9556	111	19.1710%
		B	84.9557	29.7893	114.7450	37	6.3903%
계			43,395.0911	15,601.4904	58,996.5815	579	100%

다. 오피스텔(1개동 88세대)

구분	타입	면적(㎡)			세대수	세대수비율
		전용	주거공용	공급
1	36	36.5774	20.9686	57.5430	88	100%
계		3,218.5472	1,845.2348	5,063.7820	88	100%

라. 근린생활시설

구분	면적(㎡)
	전용	공용	합계
근린생활시설	547.5152	181.2118	728.7270

8. 도시 및 주거환경정비법 시행령 제47조에 의한 정비기반시설 및 토지 등의 귀속에 관한 사항

구분		설치개요	면적	비고
주차장		노외주차장 신설	606.7㎡	조성 후 무상귀속
공원	소공원1	공원신설	1,418.1㎡
	소공원2	공원신설	685.7㎡
도로	광로3-2	주 간선도로 확폭	폭원 : 40m 연장 : 33m
	대로2-2	보조 간선도로 확폭	폭원 : 30m 연장 : 26m
	중로2-654	국지도로 확폭	폭원 : 15m 연장 : 56m
	소로1-35	국지도로 신설	폭원: 10~13m 연장 : 120m

9. 도시 및 주거환경정비법 제57조제1항의 규정에 의한 의제처리 사항

가. (주택법) 제15조의 규정에 의한 주택건설사업계획 승인

나. (국토의 계획 및 이용에 관한 법률)제86조의 규정에 의한 도시계획 시설사업 시행자의 지정 및 같은 법 제88조에 따른 실시계획 인가

○ 실시계획인가 내용

1) 도 로

구 분

규 모

기 능

연 장 (m)

기 점

종 점

사 용 형 태

주 요 경과지

최 초 결정일

비 고

등급

류별

번호

폭 원(m)

결정

광로

3

2

40~43 (주요폭원:40m)

주간선 도로

6,750 (33)

광3-4

광3-9 (송림동)

일반 도로

-

1989.09.11.

-

시행

광로

3

2

(폭원:3.0m)

주간선 도로

(43.8)

사동 27-6

사동26-19

일반 도로

-

1989.09.11.

-

결정

대로

2

2

30~33 (주요폭원:30m)

보조간선 도로

915 (26)

광3-2

4호광장 (동인천역)

일반 도로

-

-

-

시행

대로

2

2

(폭원:3.0m)

보조간선 도로

(23.5)

사동 24-1

사동24-1

일반 도로

-

-

-

결정

중로

2

654

15

국지도로

56

대2-2

사동26-20

일반 도로

-

인고 제2008-234호 (2008.10.27.)

-

시행

중로

2

654

2~8

국지도로

56

대2-2

사동26-20

일반 도로

-

인고 제2008-234호 (2008.10.27.)

-

결정

소로

1

35

10~13

국지도로

120

광3-2

대2-2

일반 도로

-

인고 제2008-234호 (2008.10.27.)

-

시행

소로

1

35

10~13

국지도로

120

광3-2

대2-2

일반 도로

-

인고 제2008-234호 (2008.10.27.)

-

※ 도로개설 후 무상귀속, ( )는 정비구역 내 사항임.

2) 주 차 장

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)	최 초 결정일	비 고
결정	①	주차장	노외주차장	중구 사동 24-1번지 일원	606.7	인고 제2008-234호 (2008.10.27)	조성 후 무상귀속
시행	①	주차장	노외주차장	중구 사동 24-1번지 일원	606.7	인고 제2008-234호 (2008.10.27)	조성 후 무상귀속

3) 공 원

구분	도면표시 번 호	공원명	시설의 종류	위 치	면 적 (㎡)	최 초 결정일	비 고
결정	①	공원	소공원	중구 사동 34-27번지 일원	1,418.1	인고 제2008-234호 (2008.10.27)	조성 후 무상귀속
시행	①	공원	소공원	중구 사동 34-27번지 일원	1,418.1	인고 제2008-234호 (2008.10.27)	조성 후 무상귀속
결정	②	공원	소공원	중구 신생동 26-4번지 일원	685.7	인고 제2008-234호 (2008.10.27)	조성 후 무상귀속
시행	②	공원	소공원	중구 신생동 26-4번지 일원	685.7	인고 제2008-234호 (2008.10.27)	조성 후 무상귀속

10. 관계도서는 중구청 도시항만재생과(☎ 032-760-7652) 및 조합사무실에 비치하고 토지등소유자 및 이해관계인에게 보입니다. 끝.

출처 : 인천 중구청