부개인우구역 재개발정비사업 관리처분계획변경인가 고시

부개인우구역 재개발정비사업 관리처분계획변경인가 고시

인천광역시 부평구고시 제2019- 호

부개인우구역 재개발정비사업 관리처분계획 변경인가 고시

 

인천광역시부평구고시 제2016-7호(2016.11.24), 제2018-19호(2018.3.8)로 관리처분계획인가 된 부개인우구역 재개발 정비사업에 대하여 ｢도시 및 주거환경정비법｣ 제78조 제2항 규정에 의한 관리처분계획 변경인가를 하고 같은 법 제78조 제4항 및 시행규칙 제13조 규정에 의거하여 이를 고시합니다.

 

2019년 8월 30 일

 

인 천 광 역 시 부 평 구 청 장

 

 

1. 사업의 종류 및 명칭 : 부개인우구역 재개발정비사업

2. 위치 및 면적 : 인천광역시 부평구 부개동 88-2번지 일대(39,461.5㎡)

3. 사업시행자 : 부개인우구역 재개발정비사업조합 조합장 박영철

인천광역시 부평구 동수천로 110 2층(☏032-207-1350)

4. 관리처분계획변경인가일 : 2019년 8월 30일

 

 

 

 

5. 관리처분계획변경인가의 요지

가. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획 : 변경

■ 건축계획

○ 당 초 ( 단위：㎡ )

시행전 건축물	허가 건축물		135 동		무허가 건축물	동 (새로 발생 동)
시행후 건축물	용도		대지면적	동수	층수	세대수	건축 연면적	비고
	주택	소계	29,942.3	7동	주택연면적	922세대	121,958.6246
		분양	26,758.3	6동	지하2층-32층	765세대	109,565.3431
		분양	2,230.8	1동	지하2층-24층	110	8,672.1910	107동47세대 임대주택
		임대	953.2			47	3,710.0905
	상가		442.9	1동	지하1층- 2층		1,197.6508

　○ 변 경 ( 단위：㎡ )

시행전 건축물	허가 건축물		135 동		무허가 건축물	동 (새로 발생 동)
시행후 건축물	용도		대지면적	동수	층수	세대수	건축 연면 적	비고
	주택	소계	29,941.2	7	주택연면적	922	121,955.737
		분양	26,757.3	6	지하2층-32층	765	109,562.7222
		분양	2,230.8	1	지하2층-24층	110	8,683.0040	107동47세대 임대주택
		임대	953.1			47	3,710.0108
	상가		443.9542	1동	지하1층- 2층	22호	1,200.5384

 

■ 토지이용계획(변경없음)

합 계	건축시설의 대지(㎡)			정 비 기 반 시 설(㎡)
	소 계	공동주택부지	근린생활부지	소 계	도로	공원	주차장	사회복지시설
39,461.5	30,385.2	29,942.3	442.9	9,076.3	3,516.1	3,655.2	720.0	1,185.0

 

 

나. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획 : 변경

■ 당 초

공급대상	주택규모별(전용면적기준)공급세대수									상가 면적(㎡)
	계	34.29㎡	34.29㎡	59.84㎡	59.85㎡	71.66㎡	72.92㎡	72.92㎡	84.99㎡
계	922	47	110	149	167	60	245	30	114	1,197.6508
조합원	317		1	48	107	40	71	7	43	1,197.6508
보류시설	8		1	1	2	1	1	1	1
일반분양	550		108	100	58	19	173	22	70
임 대	47	47

■ 변 경

공급대상	주택규모별(전용면적기준)공급세대수									상가 면적(㎡)
	계	34.29㎡	34.29㎡	59.84㎡	59.85㎡	71.66㎡	72.92㎡	72.92㎡	84.99㎡
계	922	47	110	149	167	60	245	30	114	1,200.5384
조합원	316 (-1)		1	47 (-1)	107	40	71	7	43	1,200.5384
보류시설	8		1	1	2	1	1	1	1
일반분양	551 (+1)		108	101 (+1)	58	19	173	22	70
임 대	47	47

다. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세 등 : 변경없음

구 분	신설		용도폐지
	종류	규모	종류	규모	국공유지	무상양여
규모(㎡)	도로	3,516.1㎡	도로	4,959.7㎡	4,959.7㎡	4,959.7㎡
	주차장	720.0㎡
	공원	3,655.2㎡
	사회복지	1,185.0㎡

 

6. 관계도서는 생략하며, 일반인의 열람 편의를 위하여 부평구청 도시개발과 및 부개인우 재개발정비사업조합 사무실에 비치하고 있습니다.

출처 : 부평구청