인천경제자유구역 송도지구 국제업무단지 개발계획(변경) 및 실시계획(변경) 승인 고시

인천경제자유구역 송도지구 국제업무단지 개발계획(변경) 및 실시계획(변경) 승인 고시

 

출처 : 인천 연수구청

 

인천광역시경제자유구역청고시 제 2013 - 81호

 

인천경제자유구역 송도지구 국제업무단지 개발계획(변경) 승인 고시

 

인천광역시 경제자유구역청 고시 제2013-35호(2013. 3. 20)로 변경․ 고시한 「인천경제자유구역 송도지구 국제업무단지 개발계획」에 대하여 『경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법』제7조의2 및 동법시행령 제3조 제2항의 규정에 의거하여 변경승인하고 그 사유 및 동법시행령 제3조 제1항 각 호의 사항을 다음과 같이 고시합니다.

 

2013년 3월 29일

 

인천광역시경제자유구역청장

 

 

 

◈ 변경사유

인천경제자유구역의 투자유치 활성화 및 대규모 국내․외 행사(2014년 인천아시아경기대회, GCF 등)를 위한 국제 문화교류시설 및 관광자원으로 활용하기 위하여 공원(중앙공원) 일부를 인천한옥마을로 조성하고자 필요사항을 개발계획에 반영하고자 함.

 

◈『경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법』시행령 제3조 제1항 각호

1. 경제자유구역의 명칭․위치 및 면적 : 변경 없음

○ 명 칭 : 인천경제자유구역(송도지구)

○ 위 치 : 인천광역시 연수구 송도동 7번지 일원

○ 면 적 : 53,339,717.7㎡

2. 경제자유구역의 지정목적 : 변경 없음

3. 경제자유구역에서 실시되는 개발사업의 위치·면적 및 시행자 : 변경없음

4. 개발사업의 개발기간, 재원조달방법 및 시행방법 : 변경 없음

5. 토지이용계획과 주요 기반시설계획 : 변 경

가. 토지이용계획 : 변경

 

< 국제업무단지 토지이용계획표 >

구 분			면 적 (㎡)		증 감	구성비 (%)
			기 정	변 경
주택건설용지			768,547.0	768,547.0	-	13.3
	공동주택		768,547.0	768,547.0	-	13.3
근린생활시설용지			1,179,701.2	1,179,701.2	-	20.5
	근린생활시설		114,306.5	114,306.5	-	2.0
	주차장		34,600.4	34,600.4	-	0.6
	학교(유치원)		1,700.0	1,700.0	-	0.1
	의료시설		80,719.3	80,719.3	-	1.4
	체육시설		946,875.0	946,875.0	-	16.3
	주유소		1,500.0	1,500.0	-	0.1
일반상업			46,883.0	87,452.0	증)40,569.0	1.5
국제업무			770,087.9	770,087.9	-	13.3
주상복합			433,618.5	433,618.5	-	7.5
공공시설용지			2,571,715.4	2,531,146.4	감)40,569.0	43.9
	도로		1,204,493.0	1,204,493.0	-	20.9
		도로	1,201,538.5	1,201,538.5	-	20.8
		보행자도로	2,954.5	2,954.5	-	0.1
	공원		751,416.8	710,847.8	감)40,569.0	12.3
	녹지		120,856.7	120,856.7	-	2.1
	복합환승센터		31,697.5	31,697.5	-	0.5
	주차장		6,261.9	6,261.9	-	0.1
	학교		311,229.0	311,229.0	-	5.4
	공공청사		22,199.2	22,199.2	-	0.4
	문화시설		85,839.4	85,839.4	-	1.5
	복지시설		12,008.3	12,008.3	-	0.2
	공급처리시설		15,422.1	15,422.1	-	0.3
	기타용지		10,291.5	10,291.5	-	0.2
합계			5,770,553.0	5,770,553.0	-	100.0

※ 기정 : 인천광역시 경제자유구역 고시 제2013-35호(2013.3.20)

 

< 송도지구 전체 토지이용계획표 >

구 분			면 적(㎡)		증 감	구성비(%)
			기 정	변 경
주택 건설 용지	단독주택		120,283.0	120,283.0	-	0.2
	공동주택		4,670,265.8	4,670,265.8	-	8.8
	소계		4,790,548.8	4,790,548.8	-	9.0
근린생활시설용지	근린생활		587,976.1	587,976.1	-	1.1
	주유소		1,500.0	1,500.0	-	0.1
	주차장		34,600.4	34,600.4	-	0.1
	학교(유치원)		1,700.0	1,700.0	-	0.1
	의료시설		80,719.3	80,719.3	-	0.2
	체육시설		946,875.0	946,875.0	-	1.8
	소계		1,653,370.8	1,653,370.8	-	3.4
일반상업			798,732.0	839,301.0	증)40,569.0	1.6
국제업무			821,548.9	821,548.9	-	1.5
주상복합			1,465,305.5	1,465,305.5	-	2.7
복합지원			140,894.3	140,894.3	-	0.3
산업			3,851,752.0	3,851,752.0	-	7.2
연구시설			1,382,148.9	1,382,148.9	-	2.6
교육연구			2,460,558.1	2,460,558.1	-	4.6
유통시설			4,431,952.0	4,431,952.0	-	8.3
공공시설 용지	도로		7,725,692.3	7,725,692.3	-	14.3
		도로	7,562,757.3	7,562,757.3	-	14.0
		보행자도로	162,935.0	162,935.0	-	0.3
	공원		13,978,414.4	13,937,845.4	감)40,569.0	25.7
		육지부	6,913,231.1	6,872,662.1	감)40,569.0	12.9
		수로부	7,065,183.3	7,065,183.3	-	12.8
	녹지		1,986,743.2	1,986,743.2	-	3.7
	광장		56,787.0	56,787.0	-	0.1
	유수지		199,640.3	199,640.3	-	0.4
	항만		4,769,344.0	4,769,344.0	-	8.9
	복합환승센터		31,697.5	31,697.5	-	0.1
	주차장		286,832.0	286,832.0	-	0.5
	학교		778,622.7	778,622.7	-	1.5
	공공청사		105,841.0	105,841.0	-	0.2
	문화시설		161,195.4	161,195.4	-	0.3
	주유소∙충전소		5,883.2	5,883.2	-	0.1
	종교시설		20,781.5	20,781.5	-	0.1
	복지시설		22,008.4	22,008.4	-	0.1
	체육시설		730,620.0	730,620.0	-	1.4
	공급처리시설		672,512.0	672,512.0	-	1.3
	기타용지		10,291.5	10,291.5	-	0.1
	소계		31,542,906.4	31,502,337.4	감)40,569.0	58.8
합계			53,339,717.7	53,339,717.7	-	100

※기정 : 인천광역시 경제자유구역 고시 제2013-35호(2013.3.20)

 

나. 주요 기반시설계획 : 변경

 

○ 공원 ․ 녹지계획 : 변경

구 분			기 정	변 경
공원․녹지 계획	송도지구(공원)		13,978,414.4㎡	13,937,845.4㎡
	국제업무단지(공원)		751,416.8㎡	710,847.8㎡
		제28호 근린공원 (중앙공원)	411,319.60㎡	370,750.60㎡ 감)40,569.0㎡

 

○ 상수공급계획 : 변 경

구 분	주 요 내 용
상수공급계획	◦ 계획 급수량 - (기정)296,943㎥/일 → (변경)297,072㎥/일

 

○ 하수처리계획 : 변 경

구 분	주 요 내 용
하수처리계획	◦ 송도 1,2,3,4공구 계획 오수량 - (기정)107,997㎥/일 → (변경)108,104㎥/일

○ 에너지사용계획 : 변 경

구 분	주 요 내 용
에너지사용계획	◦ 전력사용량: (기정)12,016,857MWh/년→(변경)12,089,513MWh/년 ◦ 난방․급탕 수요량: (기정)4,801,625Gcal/년→(변경)4,821,035Gcal/년 ◦ 냉방 수요량: (기정)1,050,872Gcal/년→(변경)1,059,257Gcal/년 ◦ 취사용연료수요량: (기정)71,496천․N㎥/년→(변경)71,906천․N㎥/년

6. 인구수용계획과 주거시설 조성계획 : 변경없음

7. 외국인의 투자 유치와 정주를 위한 환경조성계획 : 변경 없음

8. 관련도서의 열람방법

○ ｢경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법 시행령｣ 제5조 제2항에 의한 관계 서류와 도면 및 자세한 사항에 대해서는 인천경제자유구역청 개발계획총괄과 (032-453-7844)에서 열람 가능