인천 검단일반산업단지 지정ㆍ개발계획(변경) 및 실시계획(변경)승인을 위한 공람공고

인천 검단일반산업단지 지정ㆍ개발계획(변경) 및 실시계획(변경)승인을 위한 공람공고

 

출처 : 인천 서구청

 

인천광역시 서구공고 제2012 - 983호

 

 

인천 검단일반산업단지 지정․개발계획(변경) 및 실시계획(변경)승인을 위한 공람공고

 

인천 검단일반산업단지 지정․개발계획(변경) 및 실시계획(변경)승인을 하기 위하여 『산업입지 및 개발에 관한 법률』 제10조 및 같은 법 시행령 제11조의 규정에 의하여 주민 및 관계전문가의 의견을 수렴하기 위하여 그 주요 내용을 다음과 같이 공고하오니 의견이 있으신 분은 공람기간 내 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.

 

2012. 09. 18.

 

 

인천광역시 서구청장

 

1. 산업단지의 명칭, 위치 및 면적(변경없음)

가. 명 칭 : 인천 검단일반산업단지

나. 위 치 : 인천광역시 서구 오류동 410-243번지 일원

다. 면 적 : 2,250,871㎡

(구역계 측량면적 : 2,250,871㎡, 토지대장 : 2,250,172㎡, 구적오차 : 699㎡)

 

2. 산업단지 지정목적 및 필요성 (변경없음)

가. 검단신도시 및 인천지역 내 공공사업으로 인한 이주공장의 부지 확보

나. 무분별하게 산재되어 있는 공장지대를 계획적이고 체계적인 정비ㆍ개발

다. 수도권 서부지역 내 중소기업을 위한 대규모의 新산업클러스터를 형성하여 균형

발전과 고용창출을 통한 지역경제의 활성화 및 인천 서북부 지역의 균형개발 도모

 

3. 산업단지 개발사업의 시행자 (변경없음)

가. 인천도시공사 사장 (주소 : 인천광역시 남동구 인주대로 914번길 42)

 

4. 사업시행의 기간 및 개발방법 (변경없음)

가. 시행기간

- 2006년 ～ 2013년

나. 개발방법 : 수용방식

 

5. 주요유치업종(변경)

중 분 류	업 종 명	기 정		증 감		변 경
		면 적 (㎡)	구성비 (%)	면 적 (㎡)		면 적 (㎡)	구성비 (%)
합계		1,344,841	100.0	증)	23,141	1,367,982	100.0
-	목재 및 나무제품･가구 제조업1)	163,876	12.2		-	163,876	12.0
22	고무제품 및 플라스틱제품 제조업	68,132	5.1		-	68,132	5.0
24	1차 금속 제조업	48,288	3.6		-	48,288	3.5
25	금속가공제품 제조업	272,854	20.3	증)	23,141	295,995	21.6
26	전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업	94,237	7.0		-	94,237	6.9
27	의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업	3,875	0.3		-	3,875	0.3
28	전기장비 제조업	29,297	2.2		-	29,297	2.1
29	기타 기계 및 장비 제조업	300,440	22.3		-	300,440	22.0
-	임대공장용지2)	59,827	4.4		-	59,827	4.4
-	복합업종3)	252,012	18.7		-	252,012	18.4
-	지식산업센터4)	52,003	3.9		-	52,003	3.8

주) 1. (16)목재 및 나무제품 제조업, (32)가구 제조업

2. 제시된 9개 업종에 한해 입주를 희망하는 사업체에 임대

3. (17)펄프, 종이 및 종이제품 제조업, (20)화학물질 및 화학제품 제조업, (21)의료용 물질 및 의약품 제조업, (23)비금속 광물제품 제조업((23991)아스콘 제조업, (23322)레미콘 제조업 제외), (31)기타 운송장비 제조업, (30)자동차 및 트레일러 제조업, (33)기타 제품 제조업, (38)폐기물 수집운반, 처리 및 원료재생업(단, ‘(383)금속 및 비금속 원료 재생업’만 허용)

4. 제시된 9개 업종과 (10)식품 제조업, (11)음료 제조업, (13)섬유제품제조업, (14)의복, 의복액세서리 및 모피제품 제조업, (15)가죽, 가방 및 신발 제조업, (17)펄프, 종이 및 종이제품 제조업, (18)인쇄 및 기록매체 복제업, (20)화학물질 및 화학제품 제조업, (21)의료용 물질 및 의약품 제조업, (33)기타 제품 제조업

5. 금속가공제품 제조업에 청정표면처리센터 (23,141㎡) 포함

6. 용도지역계획 및 토지이용계획 (변경)

가. 용도지역계획(변경없음)

- 2020년 인천도시기본계획의 시가화예정용지(공업) 계획내용을 반영

- 제1종일반주거지역 : 단지내 거주자를 위한 이주자 택지가 조성되는

단독주택지 계획 반영

- 일반공업지역 : 기능적이고 효율적인 산업시설배치를 위해 계획

- 준공업지역 : 사업지구내 후생복지⋅공공행정⋅생산활동의 지원을 제공하기 위해 계획

구 분		면 적 (㎡)	구성비(%)	비고
총 계		2,250,871	100.0
	주거지역	18,572	0.8
	제1종일반주거지역	18,572	0.8
	공 업 지 역	2,232,299	99.2
	일 반 공 업 지 역	2,128,996	94.6
	준공업지역	103,303	4.6

 

나. 토지이용계획 (변경)

구 분			기 정		증 감		변 경		비 고
			면 적(㎡)	구성비(%)	면 적(㎡)		면 적(㎡)	구성비(%)
합 계			2,250,871	100.0		-	2,250,871	100.0
	산업시설		1,344,841	59.8	증)	23,141	1,367,982	60.8
	일반공장용지		1,233,011	54.8	증)	23,141	1,256,152	55.8
	임대공장용지		59,827	2.7		-	59,827	2.7
	지식산업센터용지		52,003	2.3		-	52,003	2.3
	재활용시설용지		32,769	1.4	감)	22,868	9,901	0.4
	물류시설용지		7,000	0.3		-	7,000	0.3
	지원시설		60,653	2.7		-	60,653	2.7
	지원시설용지		56,192	2.5		-	56,192	2.5
	주유소용지		4,461	0.2		-	4,461	0.2
	주거용지		5,687	0.3		-	5,687	0.3
	공 공 시 설 용 지		799,921	35.5	감)	273	799,648	35.5
		공원⋅녹지	226,604	10.1	감)	273	226,331	10.1
		공원	66,906	3.0		-	66,906	3.0
		녹지	139,332	6.2	감)	273	139,059	6.2
		저류시설	20,336	0.9		-	20,336	0.9
		기타시설	573,317	25.4		-	573,317	25.4
		폐기물처리시설	39,865	1.8		-	39,865	1.8
		폐수종말처리장	40,102	1.8		-	40,102	1.8
		빗물펌프장	4,135	0.2		-	4,135	0.2
		변전소	4,000	0.2		-	4,000	0.2
		주차장	23,581	1.0		-	23,581	1.0
		공영차고지	10,000	0.4		-	10,000	0.4
		도로	451,634	20.0		-	451,634	20.0

주) 1. 공원은 공원내 시설로 중복 지정된 저류시설 1개소( A= 20,613㎡) 포함면적임

 

7. 공람 및 의견제출 기간 : 신문공고일로부터 14일간

 

8. 공람장소 및 의견제출장소

가. 인천광역시도시개발공사 검단사업처 (전화 032-260-5522, FAX 032-260-5419)

(www.idtc.co.kr)

나. 인천광역시 서구청 기획홍보실 전략사업추진팀 (전화 032-560-5905, FAX 032-560-2703)

(www.seo.incheon.kr)

다. 인천광역시 서구 검단1동 주민센터 (전화 560-3253, FAX 560-2844~5)

(www.seo.incheon.kr)

라. 인천광역시 개발계획과 (전화 032-440-4672, FAX 032-440-8679)

(www.incheon.go.kr)

 

9. 기 타

관계도서 및 세부사항은 지면관계상 생략하고 공람장소에 비치하고 있으니, 자료를 열람하신 후 공람기간 내 서면으로 의견을 제출하여 주시기 바랍니다.