검단신도시

개발계획 개괄 위치 인천광역시 서구 검단, 당하, 마전, 원당동 일원 면적 1,812.1ha 인구 및 세대수 주택 92천호, 인구 230천인 사업기간 2009-2016 시행사 인천광역시, 인천도시개발공사, 한국토지주택공사 최초분양 2013년 하반기 최초입주 2015년 하반기

개발일정 2007.06.28 인천검단 택지개발예정지구 및 시행자 지정고시 2008.08.21 인천검단2지구 추가확대 발표 및 관계기관 협의 2009.02.06 인천검단지구 개발계획승인 (국토해양부 고시 제2009-51호) 2010.01.06 인천검단지구 개발계획승인 (국토해양부 고시 제2009-1307호) 2010.05.14 인천검단2 택지개발예정지구지정 [개발계획 수립](국토해양부 고시 제2010-292) 2016.12 사업준공

교통여건 교통대책으로는 광역교통노선으로 원당~경명로간도로, 김포~원당간도로를 신설하고 인천지하철1호선 연장 및 2호선 계획 변경(사업지구내 경유) 등을 통해 대중교통중심의 교통체계를 구축할 예정 또한, 고양~인천공항간고속도로(2013년), 김포고속화도로(2012년), 일산대교 건설(2008년)등이 추진되고 있어 향후 교통여건이 매우 좋아질 것으로 전망됨.

주변환경 개발방안으로는 인접지역에 검단 산업단지 331만㎡를 조성하여 자족기능을 향상시키고, 지역 커뮤니티 활성화를 위해 小 생활권 단위의 공간계획을 수립할 계획. 기존 녹지축 보존 및 복원을 통한 Green Network를 구축 자연형 하천과 인공형 수로를 연계하여 도시 전역에 실개천을 조성하는 Blue Network을 구축 녹지를 30%이상 확보하며, 중앙공원과 연계되는 거점별 생태공원을 조성하여 친환경성을 확보할 예정

인구 및 주택건설 계획 개발계획 개괄 구분 합계 단독주택 공동주택 주상복합 연립 아파트 검단지구 공급세대(호) 70,800 (1544) 1,314 1,283 62,014 6,189 (1544) 비율(%) 100 1.9 1.8 87.6 8.7(2.2) (2.2) 검단2지구 공급세대(호) 21,200 935 246 15,904 4,115 비율(%) 100 4.4 1.2 75 19.4 합계 공급세대(호) 92(1544) 2,249 1,529 77,918 10,304(1544) 비율(%) 100 2.4 1.7 84.7 11.2 ※ 주1) 주상복합은 세대수 산정시 포함     주2) ( )는주상복합용지 일부 상업용지내 배분 <자료출처 : 국토해양부> 개발계획 개괄 구분 검단지구 검단2지구 면적 세대수 인구수 면적 세대수 인구수 (천㎡) (호) (인) (천㎡) (호) (인) 총계 4,619 70,800 177,000 2,036 21,200 53,000 단독주택 소계 457 1,314 3,285 407 935 2,337 일반단독 217 839 2,098 117 507 1,267 블럭형단독 240 475 1,187 230 428 1,070 공동주택 소계 3,837 63,297 158,243 1,346 16,150 40,375 아파트 소계 3,587 62,014 155,035 1,306 15,904 39,760 60㎡이하 544 13,376 33,440 238 4,136 10,340 60~85㎡이하 1,700 29,243 73,108 557 6,556 16,390 85㎡초과 1,343 19,395 48,487 511 5,212 13,030 연립 소계 250 1,283 3,208 40 246 615 85㎡초과 250 1,283 3,208 40 246 615 주상복합 소계 325 6,189 15,472 283 4,115 10,288 85㎡초과 325 6,189 15,472 283 4,115 10,288

인구 및 주택건설 계획 토지이용계획 총계(ha 주택 상업업무 도로 공원녹지 기타 1,812.10 (100%) 615.5 (34%) 95.7 (5.2%) 263.8 (14.6%) 576.1 (31.8%) 261 (14.3%) <자료출처 : 국토해양부>