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정비사업에서 발생하는 감정평가의 종류 본문

☞ 인천 정비사업

정비사업에서 발생하는 감정평가의 종류

귀인 청솔 2013. 3. 1. 11:16

 

 

정비사업에서 발생하는 감정평가의 종류
종류 목적 평가대상 가격시점 감정평가시기
정비기반시설 정비기반시설의 용도폐지 및 신설 사업시행인가고시예정일 사업시행인가신청 전
 무상양수·양도  무상양수·양도  정비기반시설
종전자산 권리가액의 결정 조합원 소유 사업시행인가고시일 관리처분인가 신청 전
토지·건물
종후자산 분양가의 결정 분양예정자산 분양신청기간만료일 관리처분인가 신청 전
국·공유지 국·공유지 정비구역내 사업시행인가고시일 사업시행인가 후
처분 매각가격 결정 처분대상 국·공유지
수용 재개발 미동의자 미동의자 소유 지정일 또는 분양신청기간
 소유자산 수용 토지·건물 현장조사 완료일 종료후
매도청구 재건축 미동의자 미동의자 소유 지정일 또는 조합설립인가 후
소유자산 수용 토지·건물 현장조사 완료일
현금청산 분양미신청자, 해당 토지·건물 지정일 또는 분양신청기간
분양신청철회자, 종료 후
분양대상에서 제외된 현장조사 완료일 그 해당하게 된
자의 소유자산 매수 날부터 150일 이내
소유자 소유자 확인이 곤란한 해당 토지·건물 지정일 또는 사업시행인가 후
확인곤란 부동산의 매수를 위한 현장조사 완료일
부동산의 처분  법원 공탁금 산정
택지비 일반분양아파트의 일반분양아파트 감정평가 신청일 일반분양승인 신청 전
분양가상한제 적용
현물출자자산 재건축 법인세 조합원 신탁등기일 또는  관리처분계획
과표산정 현물출자자산 조합설립인가일  인가 후


 

계양1구역 전문 청솔공인중개사 사무소 공인중개사 엄종수

011-231-3349

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