삼산1구역 재개발사업 관리처분계획 (경미한) 변경 고시

삼산1구역 재개발사업 관리처분계획 (경미한) 변경 고시

 

인천광역시 부평구고시 제2024-3호

 

삼산1구역 재개발사업 관리처분계획 경미한 변경 고시

 

인천광역시 부평구고시 제2018-93호(2018.11.01.)로 관리처분계획인가 고시된 삼산1구역 재개발사업에 대하여 ｢도시 및 주거환경정비법｣ 제74조제1항 규정에 따라 관리처분계획의 경미한 변경 처리하고 같은 법 제78조제4항 및 같은 법 시행규칙 제13조 규정에 따라 이를 고시합니다.

 

 

2024년 1월 8일

 

인천광역시 부평구청장

 

1. 정비사업의 종류 및 명칭: 삼산1구역 재개발사업

2. 정비구역의 위치 및 면적: 인천광역시 부평구 삼산동 221-6번지 일원(33,053.5㎡)

3. 사업시행자: 삼산1구역 재개발정비사업조합(조합장: 홍운표)

인천광역시 부평구 주투보로 273, 2층(전화) 032-330-0735

4. 관리처분계획 변경일: 2024년 1월 5일

5. 관리처분계획변경인가의 요지

가. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획: 변경 없음

1) 건축계획

주용도	규모		건축 면적	연면적(㎡)			용적률(%)	건폐율(%)
				지상	지하	합계
아파트 및 부대시설	지하2층 ~지상25층		4,865.39	62,143.47	25,336.08	87,479.55	234.96	18.40

2) 토지이용계획

전체사업부지 면적	기부채납 면적		종교용지	실사용 면적	비 고
33,053.5㎡	6,085.0㎡		520.0㎡	26,448.5㎡

나. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획: 변경

1) 공동주택 규모별 세대수: 변경

○ 기 정

공급대상	주택규모별(전용면적기준)공급세대수						상가 면적(㎡)
	계	39A	59A	59B	72A	72B
계	726	40	416	47	148	75	1,743. 9715㎡
조합원	244		135	1	98	10
일반분양	439		281	44	50	64
임대주택	40	40
보류시설	3			2		1

○ 변 경

공급대상	주택규모별(전용면적기준)공급세대수						상가 면적(㎡)
	계	39A	59A	59B	72A	72B
계	726	40	416	47	148	75	1,743. 9715㎡
조합원	244		135	1	98	10
일반분양 (체비지)	439		281	44	50	64
임대주택	40	40
보류시설	3			2		1

2) 공동주택 규모별 분양면적: 변경

○ 기 정

구분	형	세대수	전용면적	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
임대 APT	39 A	40	39.9454	13.4797	53.4251	21.8853	75.3104
분양 APT	59 A	416	59.9900	19.8462	79.8362	32.8673	112.7035
	59 B	47	59.9834	19.9439	79.9273	32.8637	112.7910
	72 A	148	72.9841	24.0358	97.0199	39.9865	137.0064
	72 B	75	72.9685	23.5502	96.5187	39.9780	136.4967
소계		726	45,647.1601	15,056.1339	60,703.2940	25,009.1547	85,712.4487

○ 변 경

구분	형	세대수	전용면적	주거공용	공급면적	기타공용	계약면적
임대 APT	39 A	40	39.9454	13.4797	53.4251	21.9055	75.3306
분양 APT	59 A	416	59.9900	19.8462	79.8362	32.8978	112.7340
	59 B	47	59.9834	19.9439	79.9273	32.8941	112.8214
	72 A	148	72.9841	24.0358	97.0199	40.0236	137.0435
	72 B	75	72.9685	23.5502	96.5187	40.0150	136.5337
소계		726	45,647.1601	15,056.1339	60,703.2940	25,032.3453	85,735.5832

다. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세 등: 변경 없음

구 분	신설		용도폐지
	종 류	무상귀속	종 류	규 모	무상양여
규모(㎡)	도 로	3,805.00	도로	4356.8㎡	3130.8㎡
	주차장	220.00
	어린이공원	2,060.00

라. 기존건축물의 철거예정시기: 변경 없음

 

6. 관계도서는 생략하며 일반인의 열람 편의를 위하여 부평구청 도시개발과(☎032-509-6933) 및 삼산1구역 재개발정비사업조합(☎032-330-0735)에 비치하고 있습니다.

 

 

출처 : 부평구청