인천경제자유구역 송도국제도시 첨단산업클러스터(B) 실시계획(변경) 승인 고시

인천경제자유구역 송도국제도시 첨단산업클러스터(B) 실시계획(변경) 승인 고시

 

인천광역시경제자유구역청고시 제2023-62호

 

인천경제자유구역 송도국제도시 첨단산업클러스터(B)

실시계획(변경) 승인 고시

 

인천광역시경제자유구역청고시 제2023-15호(2023.3.13.)로 고시된 인천
경제자유구역 송도국제도시 첨단산업클러스터(B) 실시계획을 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제9조에 따라 변경 승인하고 제10조 및 같은 법 시행령 제12조에 따라 실시계획(변경) 사항을 고시합니다.

 

2023년 10월 23일

 

인천광역시경제자유구역청장

 

◈ 변경사유

◯ “지식정보산업단지” 내 인천가톨릭대학교 도시계획시설 및 세부조성계획 변경에 따라 “첨단산업클러스터(B)” 내 인천가톨릭대학교 세부조성계획과 연계성을 고려하여 계획 변경

 

◈ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제10조 및 같은 법 시행령 제12조 각호의 사항

1. 단위개발사업지구의 명칭과 개발사업시행자의 성명: 변경 없음

가. 사업명: 첨단산업클러스터(B)

나. 개발사업시행자의 성명: 인천광역시

2. 개발사업의 목적과 개요: 변경 없음

가. 개요: 변경 없음

나. 토지이용에 관한 계획: 변경 없음

구 분			면 적(㎡)	구성비%)	비고
합계			3,541,283.5	100.0
주택건설 용지	소계		330,753.1	9.3
	공동주택		330,753.1	9.3
근린생활시설용지			26,240.1	0.7
상업시설 용지	소계		105,558.6	2.9
	주상복합용지		97,558.6	2.7
	지식기반산업지원용지		8,000.0	0.2
산업시설 용지	소계		1,234,148.0	34.9
	지식기반제조용지		911,908.1	25.8
	지식기반서비스용지		217,604.5	6.1
	지식기반R&D용지		104,635.4	3.0
연구시설 용지	소계		178,565.7	5.0
	교육연구용지		178,565.7	5.0
공공시설 용지	소계		1,666,018.0	47.2
	도로		863,366.8	24.4
		도로	861,866.0	24.3
		보행자전용도로	1,500.8	0.1
	공원		567,961.4	16.0
		육지부	567,961.4	16.0
	공공녹지		116,842.4	3.3
	학교		55,573.4	1.6
	종교시설		12,366.1	0.4
	충전‧주유소		2,499.9	0.1
	주차장		19,792.8	0.6
	공공청사		10,598.8	0.3
	복지시설		6,000.1	0.2
	공급처리시설		11,016.3	0.3

※ 기정 : 인천광역시경제자유구역청고시 제2023-15호(2023.03.13.)

3. 단위개발사업지구의 위치와 면적: 변경 없음

가. 위치: 인천광역시 연수구 송도동 203-1 일원

나. 면적: 3,541,283.5㎡

 

4. 개발사업시행기간: 변경 없음

○ 2008년 ~ 2020년

 

5. 수용이나 사용할 토지 등의 세목: 해당사항 없음

 

6. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 도시관리계획의 결정에 관한 사항: 변경<붙임1>

 

7. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제52조에 따라 작성된 지구단위 계획에 관한 사항: 변경: 변경 없음

 

8. 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제11조에 따라 의제되는 허가 등이 있는 경우에는 그 내용: 변경 없음

 

9. 관련 도서의 열람방법

가.「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제10조제2항 및
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 관련 도서는
인천경제자유구역청 개발계획총괄과(032-453-7822)에 갖추어 놓음.

 

나. 지형도면은 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 및 같은 법 시행령
제7조에 따라 토지이음(http://www.eum.go.kr)에서 열람 가능

 

다. 지형도면 고시는 ｢경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법｣
제11조제1항제16호 및 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항에 따라 도시관리계획 결정(변경) 도서로 갈음

<붙임1> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 도시관리계획의 결정에 관한 사항

󰏅 지구단위계획구역 결정: 변경 없음

󰏅 용도지역에 관한 도시·군관리계획 결정: 변경 없음

󰏅 도시계획시설에 관한 도시·군관리계획 결정(변경)

가. 공공문화체육시설(변경)

1) 학교 결정 조서(변경 없음)

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기 정	변 경	변 경 후
합 계					77,866.0	-	77,866.0	-
기정	첨B5	학교	대학	연수구 송도동 196-1	37,866.0	-	37,866.0	2013.4.29
기정	첨B7	학교	대학	연수구 송도동 193-3	40,000	-	40,000	2018.7.30

 

2) 학교(대학) 세부시설조성계획(변경)

○ 학교(대학) 첨B5: 인천재능대학

구분	부지면적(㎡)	비고
합계	37,866.00	-
건축부지	10,699.71	본관, 한식세계화센터, 교육기본시설, 골프산업경영관, 기숙사
부속시설부지	1,866.00	-
조경부지	23,880.89	-
도로부지	539.40	-
주차장부지	880.00	-

○ 학교(대학) 첨B7: 인천가톨릭대학교(변경)

구 분		면 적 (㎡)			비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		55,577.40	감) 9,034.40	46,543.0
첨단산업 클러스터 (B)	소 계	40,000.00	-	40,000.0	도면표시번호 첨B7
	교육 기본시설	9,730.00	-	9,730.0	본관, 대학본부, 도서관, 학생회관, 실습동 등
	지원시설	9,725.00	-	9,725.0	운동장, 주차장 등
	연구시설	3,737.00	-	3,737.0	갤러리, 교육연구시설, 전시관 등
	부속시설	3,308.00	-	3,308.0	컨벤션 및 게스트하우스, 회의장 등
	유보지	13,500.00	-	13,500.0	유보지(2단계)
지식정보 산업단지	소 계	15,577.40	감) 9,034.40	6,543.0	도면표시번호 지산23
	교육 기본시설	3,583.01	감) 3,583.01	-	조형예술대학(강의/실습동), 간호대학동
	교육 지원시설	4,848.54	감) 1,190.54	3,658.0	행정동,강당동
	녹 지	2,267.37	감) 1,515.37	752.0	녹지
	기 타 시 설	2,851.50	감) 1,306.50	1,545.0	광장,조각마당,테니스장
	주 차 시 설	2,026.98	감) 1,438.98	588.0	주차장

※ 첨단산업클러스터(B)의 조경면적(녹지)은 건축법에 따라 부지내 15% 이상 확보

 

 

- 세부조성계획 변경 사유서

도면 표시번호	시설명	변경내용	변경사유
첨B7	학교	◦지식정보산업단지 내 인천가톨릭대학교 세부조성계획과 연계 계획 수립	◦인천가톨릭대학교의 효율적인 관리를 위하여 세부조성계획 연계 계획 수립
지산23	학교	◦면적 감소사항 반영 - 교육기본시설: 감)3,583.01㎡ - 교육지원시설: 감)1,190.54㎡ - 녹 지: 감)1,515.37㎡ - 기 타 시 설: 감)1,306.50㎡ - 주 차 시 설: 감)1,438.98㎡ ◦첨단산업클러스터(B) 내 인천가톨릭대학교 세부조성계획과 연계 계획 수립	◦외국교육기관 신설에 따른 가톨릭대학교 부지 감소로 세부조성계획 변경 ◦인천가톨릭대학교의 효율적인 관리를 위하여 세부조성계획 연계 계획 수립

 

출처 : 인천경제자유구역청