인천경제자유구역 송도국제도시인천테크노파크 확대조성단지및 지식정보산업단지 개발계획(변경)

인천경제자유구역 송도국제도시인천테크노파크 확대조성단지및 지식정보산업단지 개발계획(변경)

 

인천광역시경제자유구역청고시 제2023-57호

 

 

인천경제자유구역 송도국제도시

인천테크노파크 확대조성단지 및 지식정보산업단지 개발계획(변경)

 

 

인천광역시 경제자유구역청고시 제2023-20호(2023.3.22.)로 고시된 인천경제자유구역 송도국제도시 개발계획을 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제7조 따라 변경하고 같은 법 시행령 제3조에 따라 다음과 같이 고시합니다.

 

 

2023년 10월 4일

 

 

인천광역시경제자유구역청장

 

◈ 변경사유

 인천테크노파크 확대조성단지 교통영향평가 결과 반영 및 지식정보산업단지 내 인천가톨릭대학교 도시계획시설 및 세부조성계획 변경에 따라 송도국제도시 개발계획(변경)

 

◈ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」시행령 제3조제1항 각 호의 사항

1. 경제자유구역의 명칭·위치 및 면적: 변경없음

2. 경제자유구역의 지정 목적: 변경없음

3. 개발사업의 위치·면적 및 개발사업시행자: 변경없음

4. 개발사업의 개발기간, 재원 조달방법 및 시행방법: 변경없음

5. 토지이용계획과 주요 기반시설계획: 변경

가. 토지이용계획 : 변경

1) 송도국제도시

구 분		면 적(㎡)		증 감(㎡)		구성비(%)	비고
		기정	변경
합계		53,361,546.9	53,361,546.9		-	100.0
주택 건설 용지	소계	4,346,184.4	4,346,184.4		-	8.0
	공동주택	4,121,688.4	4,121,688.4		-	7.6
	연립주택	56,395.0	56,395.0		-	0.1
	단독주택	168,101.0	168,101.0		-	0.3
근린생활시설용지		611,256.2	611,256.2		-	1.1
상업시설 용지	소계	3,409,287.5	3,409,287.5		-	6.5
	상업시설용지	1,002,435.0	1,002,435.0		-	1.9
	주상복합용지	1,693,959.1	1,693,959.1		-	3.2
	복합지원	704,893.4	704,893.4		-	1.3
	지식기반산업지원	8,000.0	8,000.0		-	0.1
업무시설용지		889,649.6	889,649.6		-	1.7
산업시설용지		2,989,419.8	2,989,419.8		-	5.6
연구시설 용지	소계	3,147,660.2	3,138,436.05	감)	9,224.15	5.9
	연구용지	1,167,198.1	1,167,008.35	감)	189.75	2.2
	교육연구용지	1,980,462.1	1,971,427.7	감)	9,034.4	3.7
물류시설용지		4,270,307.5	4,270,307.5		-	8.0
관광위락 시설용지	소계	954,034.0	954,034.0		-	1.8
	골프장	946,875.0	946,875.0		-	1.7
	청소년수련시설	7,159.0	7,159.0		-	0.1

구 분			면 적(㎡)		증 감(㎡)		구성비(%)	비고
			기정	변경
공공시설 용지	소계		32,743,747.7	32,752,971.85	증)	9,224.15	61.5
	도로		7,901,250.7	7,901,440.45	증)	189.75	14.8
		도로	7,824,221.0	7,824,410.75	증)	189.75	14.7
		보행자도로	77,029.7	77,029.7		-	0.1
	공원		15,281,303.0	15,281,303.0		-	28.5
		육지부	5,255,998.7	5,255,998.7		-	9.8
		수로부	7,121,525.3	7,121,525.3		-	13.3
		습지구역	2,903,779.0	2,903,779.0		-	5.4
	기타		9,561,194.0	9,570,228.4	증)	9,034.4	18.2
		항만	4,114,061.8	4,114,061.8		-	7.7
		복합환승센터	31,697.5	31,697.5		-	0.1
		광장	17,207.9	17,207.9		-	0.1
		공공녹지	2,185,275.3	2,185,275.3		-	4.0
		공공공지	151,444.0	151,444.0		-	0.3
		유수지	109,640.3	109,640.3		-	0.2
		학교	831,097.6	840,132.0	증)	9,034.4	1.6
		병원	80,719.3	80,719.3		-	0.2
		종교시설	27,996.0	27,996.0		-	0.1
		충전ㆍ주유소	12,168.7	12,168.7		-	0.1
		주차장	266,484.6	266,484.6		-	0.3
		자동차정류장	23,810.0	23,810.0		-	0.1
		공공청사	199,859.6	199,859.6		-	0.4
		청소년수련시설	2,972.8	2,972.8		-	0.1
		복지시설	18,008.4	18,008.4		-	0.1
		문화시설	125,748.8	125,748.8		-	0.2
		체육시설	742,305.3	742,305.3		-	1.3
		공급처리시설	588,567.6	588,567.6		-	1.1
		트램역사	15,001.0	15,001.0		-	0.1
		기타용지	17,127.5	17,127.5		-	0.1

2) 인천테크노파크 확대조성단지

구 분			면 적(㎡)			구성비(%)		비 고
			기정	변경	변경후	기정	변경후
상업업무시설용지			163,486.3	-	163,486.3	25.0	25.0
	일반상업		81,073.0	-	81,073.0	12.4	12.4
	복합지원		82,413.3	-	82,413.3	12.6	12.6
산업유통시설용지			257,142.6	감) 189.75	256,952.85	39.5	39.5
	연구시설		257,142.6	감) 189.75	256,952.85	39.5	39.5
관광위락시설용지			7,159.0	-	7,159.0	1.1	1.1
	청소년수련시설		7,159.0	-	7,159.0	1.1	1.1
공공시설용지			223,970.3	증) 189.75	224,160.05	34.4	34.4
	도로		199,373.1	증) 189.75	199,562.85	30.6	30.6
		도로	196,236.4	증) 189.75	196,426.15	30.1	30.1
		보행자도로	3,136.7	-	3,136.7	0.5	0.5
	공원		5,150.7	-	5,150.7	0.8	0.8
		육지부	5,150.7	-	5,150.7	0.8	0.8
	녹지		16,153.6	-	16,153.6	2.5	2.5
	주차장		3,292.9	-	3,292.9	0.5	0.5
합계			651,758.2	-	651,758.2	100.0	100.0

 

나. 주요 기반시설 계획: 변경

1) 상수공급계획: 변경없음

2) 하수처리계획: 변경없음

3) 에너지사용계획: 변경없음

4) 교통처리계획: 변경없음

5) 보건의료·교육·복지시설 설치계획: 변경

가) 교육시설계획

① 송도국제도시 학교시설계획

구분	생활권별		계획세대 (세대)	계획인구 (인)	학교수					비고
					계	초	중	고	기타
1단계 (~’09)	1생활권(2공구)		7,720	19,704	4	2	1	1	-
	2생활권(4공구)	기정	3,068	7,830	3	1	1	1	-
		변경			4	1	1	1	1	기타:국제학교
	3생활권(1공구)		18,092	46,169	7	3	1	2	1	기타:국제학교
	4생활권(3공구)		9,731	24,823	6	3	1	1	1	기타:국제학교
소계		기정	38,611	98,526	20	9	4	5	2
		변경			21	9	4	5	3
2단계 (’10~’14)	5생활권(5공구)		10,412	26,559	4	2	1	1	-
	6생활권(7공구)		5,278	13,459	3	1	1	1	-
	7생활권(6･8공구)		28,500	72,721	12	6	4	2	-
	10생활권(9공구)		1,721	4,390	-	-	-	-	-
소계			45,911	117,129	19	9	6	4
3단계 (’15~’30)	9생활권(11공구)		19,590	49,956	9	5	3	1	-
소계			19,590	49,956	9	5	3	1
합계		기정	104,112	265,611	48	23	13	10	2
		변경			49	23	13	10	3
※1. 주거용지가 없는 10공구 제외

② 송도국제도시 단위사업별 학교시설계획

구분		위치	계획면적(㎡)			비고
			기정	변경	변경후
송도국제도시		-	831,097.6	증) 9,034.4	840,132.0
시가지 조성단지	소계	-	53,004.7	-	53,004.7
	초등학교	송도동 3-12	12,503.0	-	12,503.0	먼우금초
	초등학교	송도동 3-42	12,499.9	-	12,499.9	신송초
	중학교	송도동 3-43	13,000.3	-	13,000.3	신송중
	고등학교	송도동 2-11	15,001.5	-	15,001.5	신송고
지식정보 산업단지	소계	-	40,501.1	증) 9,034.4	49,535.5
	초등학교	송도동 9-27	12,500.0	-	12,500.0	해송초
	중학교	송도동 9-28	13,000.0	-	13,000.0	해송중
	고등학교	송도동 9-4	15,001.1	-	15,001.1	해송고
	국제학교	송도동 9-3	-	증) 9,034.4	9,034.4	칼빈매니토바 국제학교
국제업무 단지	소계	-	319,133.8	-	319,133.8
	초등학교	송도동 15-5 (D6-4)	11,999.8	-	11,999.8	명선초
	초등학교	송도동 18-4 (D17-2)	16,663.2	-	16,663.2	연송초
	초등학교	송도동 18-8 (D14-2)	12,517.6	-	12,517.6	신정초
	초등학교	송도동 105 (F19-2)	12,999.8	-	12,999.8	예송초
	초등학교	송도동 107 (F17-2)	12,686.7	-	12,686.7	송일초
	초등학교	송도동 115 (F24-1)	12,611.3	-	12,611.3
	중학교	송도동 15-3 (D6-2)	15,542.1	-	15,542.1	신정중
	중학교	송도동 114-1 (F25-2)	14,742.8	-	14,742.8	예송중
	고등학교	송도동 15-4 (D6-3)	11,999.9	-	11,999.9	연송고
	고등학교	송도동 15-6일원 (D6-6)	25,000.5	-	25,000.5	포스코자사고
	고등학교	송도동 114-2 (F25-3)	15,495.5	-	15,495.5
	유치원	송도동 24-10 (E1-5)	1,700.0	-	1,700.0	글로벌레인보우유치원
	유치원	송도동 115-1 (F24-2)	11,999.7	-	11,999.7	인천예송유치원
	국제학교	송도동 17-4 (D12)	71,403.8	-	71,403.8	채드윅국제학교
	국제학교	송도동 106 (F18)	71,771.1	-	71,771.1
송도국제화 복합단지	소계	-	43,418.5	-	43,418.5
	초등학교	송도동 162-2	16,459.9	-	16,459.9	송원초
	중학교	송도동 161-1	12,957.1	-	12,957.1	박문중
	고등학교	송도동 162-3	14,001.5	-	14,001.5	박문여고
첨단산업 클러스터(B)	소계	-	55,573.4	-	55,573.4
	초등학교	송도동 191-5 (초2)	12,242.4	-	12,242.4	송명초
	초등학교	송도동 192-3 (초1)	12,242.1	-	12,242.1	첨단초
	중학교	송도동 191-10 (중)	13,064.4	-	13,064.4	능허대중
	고등학교	송도동 192-6 (고)	13,025.0	-	13,025.0
	유치원	송도동 191-8 (유1)	999.5	-	999.5	송도국제유치원
	유치원	송도동 194-5 (유2)	4,000.0	-	4,000.0

구분		위치	계획면적(㎡)			비고
			기정	변경	변경후
첨단산업 클러스터(C)	소계	-	146,075	-	146,075
	초등학교	초1	15,047	-	15,047
	초등학교	초2	14,042	-	14,042
	초등학교	초3	14,043	-	14,043
	초등학교	초4	14,107	-	14,107
	초등학교	초5	14,018	-	14,018
	중학교	중1	15,000	-	15,000
	중학교	중2	15,001	-	15,001
	중학교	중3	14,760	-	14,760
	고등학교	고1	15,001	-	15,001
	유치원	유1	3,000	-	3,000
	유치원	유2	3,014	-	3,014
	유치원	유3	3,012	-	3,012
	유치원	유4	3,030	-	3,030
	유치원	유5	3,000	-	3,000
송도랜드 마크시티	소계	-	173,391.1	-	173,391.1
	초등학교	송도동 309-1 (ES1)	17,985.9	-	17,985.9	미송초
	초등학교	송도동 395-1 (ES2)	12,316.6	-	12,316.6
	초등학교	송도동 396-8 (ES3)	14,000.0	-	14,000.0
	초등학교	송도동 399-10 (ES4)	12,682.6	-	12,682.6	현송초
	초등학교	송도동 314-1 (ES5)	17,767.0	-	17,767.0	은송초
	초등학교	송도동 320-1 (ES6)	13,171.2	-	13,171.2	송담초
	중학교	송도동 308-4 (MS1)	12,054.9	-	12,054.9	미송중
	중학교	송도동 396-9 (MS2)	14,000.0	-	14,000.0
	중학교	송도동 399-11 (MS3)	12,673.1	-	12,673.1
	중학교	송도동 313-1 (MS4)	13,000.0	-	13,000.0
	고등학교	송도동 395-2 (HS2)	12,639.2	-	12,639.2
	고등학교	송도동 313-1 (HS3)	17,000.3	-	17,000.3
	유치원	송도동 309-4 (KG1)	4,100.3	-	4,100.3

 

③ 송도국제도시 교육연구시설계획

구분	위치	시설 수요	면적(㎡)			비고
			기정	변경	변경후
교육 연구 시설	송도국제도시	11	1,980,462.1	감) 9,034.4	1,971,427.7
	지식정보산업단지 (대1)	1	15,577.4	감) 9,034.4	6,543.0	인천카톨릭대학교
	지식정보산업단지 (대2)	1	13,223.4	-	13,223.4	학교법인 가천학원
	지식정보산업단지 (대3)	1	33,223.8	-	33,223.8	인하대학교 산학협력단
	바이오단지 (F-1)(D-1)	1	467,783.6	-	467,783.6	인천대학교
	송도국제화복합단지 (대1)	1	610,702.2	-	610,702.2	연세대학교
	인천글로벌캠퍼스 (Er1)	1	295,000.0	-	295,000.0	뉴욕주립대 등
	첨단산업클러스터(B) (Er2)	1	83,105.1	-	83,105.1	인천카톨릭대학교
	첨단산업클러스터(B) (Er5-1)(Er5-2)	1	51,865.0	-	51,865.0	재능대학
	첨단산업클러스터(B) (Er6)	1	43,595.6	-	43,595.6	한국외대
	첨단산업클러스터(C) (Er1)(Er2)	2	366,386.0	-	366,386.0	인하대학교 등

6) 환경보전계획: 변경없음

7) 문화시설·공원·녹지계획: 변경없음

8) 공공시설계획: 변경없음

 

6. 인구수용계획과 주거시설 조성계획: 변경없음

7. 외국인의 투자 유치와 정주를 위한 환경조성계획: 변경없음

8. 관련도서의 열람방법

 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제6조 및 같은법 시행령 제5조제2항에 따른 관련도서는 인천경제자유구역청 개발계획총괄과(032-453-7822)에 갖추어 놓음.

 

출처 : 인천경제자유구역청