도시관리계획(마전지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

도시관리계획(마전지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

인천광역시서구고시 제2022-9호

 

도시관리계획(마전지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

 

 도시관리계획(마전지구 지구단위계획)을 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 결정(변경)하고, 같은 법 제32조와 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

 관계도서는 인천광역시 서구청(도시계획과, ☎ 032-560-6872)에 갖추어 놓았습니다.

 

2022. 1. 13.

인천광역시 서구청장

 

1. 결정(변경)취지

  ○ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조 제4호 마목에 따른 도시관리계획(지구단위계획)을 결정(변경)하는 사항임

 

2. 위치

  ○ 인천광역시 서구 마전동 일원

 

3. 도시관리계획 결정(변경) 조서

 가. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정

  ○ 지구단위계획구역 결정 조서(변경없음)

도면 표시 번호	구역명	위  치	면  적 (㎡)			최초결정일	비고
			기정	변경	변경후
-	마전지구 지구단위계획구역	인천광역시 서구 마전동 일원	607,143.1	-	607,143.1	-

 나. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경없음)

 다. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경없음)

 

 라. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)

  1) 토지이용 및 시설에 관한 부분(변경없음)

  2) 획지 및 건축물 등에 관한 부분 관한 부분(변경)

가) 가구 및 획지의 규모에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경)

     ■ 공동주택용지(B-1용도)(변경)

기   정						변   경
도면 표시	가 구 번 호	면  적 (㎡)	획     지		비 고	도면 표시	가 구 번 호	면  적 (㎡)	획     지		비 고
			위치	면 적(㎡)					위치	면 적(㎡)
B-1	11	9,062.3	7-2-1	454.3		B-1	11	9,062.3	7	794.4
			7-2-2	340.1

     ■ 공동주택용지(B-2용도)(변경)

기   정						변   경
도면 표시	가 구 번 호	면  적 (㎡)	획     지		비 고	도면 표시	가 구 번 호	면  적 (㎡)	획     지		비 고
			위치	면 적(㎡)					위치	면 적(㎡)
B-2	10	17,316.2	3-1	514.7		B-2	10	17,316.2	3	920.2
			3-2	405.5

     ■ 변경사유서

변 경 내 용	변 경 사 유
◦ 획지 합병    - 공동주택용지(B-1)     ·7-2-1, 7-2-2 → 7    - 공동주택용지(B-2)     ·3-1, 3-2 → 3	◦ 획지계획 변경을 통한 토지이용 효율성 제고

나) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경없음)

다) 건축물의 용도･형태･배치 등에 관한 계획(변경없음)

 

4. 지형도면: 게재 생략

  ○ 토지이음(http://www.eum.go.kr/)에서 열람 가능

출처 : 인천 서구청