송도역세권구역 도시개발사업 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 및 구역지정(변경), 개발계획 수립(변경)에 따른 주민의견 청취 공람ㆍ공고

송도역세권구역 도시개발사업 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 및 구역지정(변경), 개발계획 수립(변경)에 따른 주민의견 청취 공람ㆍ공고

 

인천광역시 연수구 공고 제2022-45호

 

송도역세권구역 도시개발사업 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 및 구역지정(변경), 개발계획 수립(변경)에 따른 주민의견 청취 공람ㆍ공고

 

송도역세권구역 도시개발사업 도시관리계획(용도지역) 결정(변경), 구역지정(변경) 및 개발계획 수립(변경)을 위해「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조,「같은법 시행령」제22조,「도시개발법」제7조 및「같은법 시행령」제11조의 규정에 따라 주민 및 이해관계인 등의 의견을 청취하고자 다음과 같이 공람ㆍ공고하오니 의견이 있으신 분은 공람기간 내 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.

관계도서는 인천광역시 연수구청 도시계획과(☎ 032-749-8662) 및 송도역세권구역 도시개발사업조합(☎ 032-851-5072)에 비치하고, 일반인에게 보여드립니다.

 

2022. 1. 10.

인천광역시 연수구청장

 

Ⅰ. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)

1. 주요변경사항

가. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서

 

구 분		면 적(㎡)				구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경		변경후
합 계		291,725	증)	33	291,758	100.0
주거지역		184,081	증)	4,442	188,523	64.6
	제1종일반주거	11,719		-	11,719	4.0
	제2종일반주거	90,105	증)	4,442	94,547	32.4
	제3종일반주거	72,518		-	72,518	24.9
	준주거	9,739		-	9,739	3.3
상업지역		28,154		-	28,154	9.7
	일반상업	28,154		-	28,154	9.7
녹지지역		79,490	감)	4,409	75,081	25.7
	자연녹지	79,490	감)	4,409	75,081	25.7

Ⅱ. 구역지정(변경) 및 개발계획 수립(변경)

1. 개 요

가. 사 업 명 : 송도역세권구역 도시개발사업 (변경없음)

나. 위 치 : 인천광역시 연수구 옥련동 104번지 일원 (변경없음)

다. 면 적 : 291,725㎡ → 291,758㎡ (증 33㎡) (변경)

라. 사업기간 : 실시계획인가일(2014.11.24) ~ 환지처분일(2022.12.31.) (변경없음)

마. 사 업 비 : 1,942.8억원 → 1,642억원 (감 300.8억원) (변경)

바. 시행방식 : 환지방식 (변경없음)

사. 시 행 자 : 송도역세권구역 도시개발사업조합 (변경없음)

 

2. 주요변경사항

가. 토지이용계획(변경)

 

구 분	기정(인고제2020-333호)		증감	변경		비 고
	면적 (㎡)	구성비 (%)		면적 (㎡)	구성비 (%)
합 계	291,725	100.0	증)33	291,758	100.0
주 거 용 지	129,854	44.5	증)385	130,239	44.6
상업용지	34,681	11.9	-	34,681	11.9
도시기반시설용지	122,167	41.9	감)200	121,967	41.8
기타시설용지	5,023	1.7	감) 152	4,871	1.7

나. 기타사항 : 공람서류 참조

 

Ⅲ. 공람기간 및 장소

1. 공람기간 : 2022. 1. 10 ~ 2022. 1. 24 (공고일로부터 14일간)

2. 공람장소 : 인천광역시 연수구청 도시계획과 (도시개발팀)

(☎ 032-749-8662 / FAX 032-749-8639)

송도역세권구역 도시개발사업조합

(☎ 032-851-5072 / FAX 032-851-5073)

3. 공람내용 : 도시관리계획(용도지역) 결정(변경), 구역지정(변경) 및

개발계획 수립(변경) 도서

 

Ⅳ. 공람서류 및 도면 : 별첨 (게재생략)

 

출처 : 연수구청