간석구역 주거환경개선사업 사업시행인가(변경)를 위한 공람 공고

간석구역 주거환경개선사업 사업시행인가(변경)를 위한 공람 공고

 

인천광역시남동구 공고 제2012 - 호

 

간석구역 주거환경개선사업

사업시행인가(변경)를 위한 공람 공고

 

「도시 및 주거환경 정비법」 제4조 제1항의 규정에 의거 정비구역으로 지정고시된 인천광역시 남동구 간석동 224번지 일원의「간석구역 주거환경개선사업」에 대하여 동법 제31조 및 동법시행령 제42조 규정에 의거 다음과 같이 사업시행인가를 위한 관계서류를 공람 합니다.

관계도서는 남동구청 도시관리과(☏032-453-2953)에 비치하고 일반인에게 보여드립니다.

 

2012. 4. 13.

인천광역시남동구청장

 

1. 정비사업의 종류․명칭(변경없음)

○ 종 류 : 주거환경개선사업

○ 명 칭 : 간석구역 주거환경개선사업

 

2. 정비구역의 위치 및 면적(변경없음)

○ 위 치 : 인천광역시 남동구 간석동 224번지 일원

○ 면 적 : 79,489.4㎡

 

3. 사업시행자의 성명 및 주소(변경없음)

○ 성 명 : 한국토지주택공사 사장 이지송

(한국토지주택공사 인천지역본부장)

○ 주 소 : 경기도 성남시 분당구 정자동 217번지

(인천광역시 남동구 구월동 1464번지)

 

4. 정비사업의 시행기간(변경없음)

○ 2006.12.30. ~ 2014.12.31.

5. 건축물의 대지면적․건폐율․용적율․높이․용도등 건축계획에 관한사항

가. 토지이용계획(변경있음)

구 분		면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
				당초	변경
계		79,489.4	100.00
공동주택 용지	소계	61,153.0	76.93	단지내상가 및 주민공동시설 포함	단지내상가 및 주민공동시설 포함
	1BL	22,583.0	28.41
	2BL	38,570.0	48.52
정비기반 시설용지	도 로	11,376.4	14.31	무상귀속	무상귀속
	경관녹지	1,934	2.43	무상귀속 (2개소)	무상귀속 (2개소)
	소공원	1,503.0	1.89	무상귀속 (2개소)	무상귀속 (2개소)
	노외주차장	1,765.0	2.22	무상귀속	무상귀속
유보지		424.0	0.54	무상귀속	-
종교용지		1,334.0	1.68	존치 1,192㎡	존치 1,192㎡

나. 건축물의 대지면적․건폐율․용적율․높이․용도등 건축계획(변경있음)

구 분		단위	내 역
			1BL			2BL
공동주택	대지면적	㎡	22,583.00			38,570.00
	건축면적	㎡	기정 : 3,331.02 변경 : 3,373.76			기정 : 5,424.49 변경 : 5,438.70
	지상연면적	㎡	기정 : 52,437.35 변경 : 52,437.35			기정 : 87,170.50 변경 : 87,170.50
	지하연면적	㎡	기정 : 21,999.10 변경 : 21,823.91			기정 : 33,003.76 변경 : 30,526.66
	건폐율	%	기정 : 14.75% 변경 : 14.94%			기정 : 14.06% 변경 : 14.10%
	용적률	%	기정 : 232.09% 변경 : 232.09%			기정 : 225.91% 변경 : 225.91%
	최고높이	층	기정 : 지하3층, 지상26층 변경 : 지하3층, 지상26층			기정 : 지하3층, 지상28층 변경 : 지하3층, 지상28층
	주차대수	대	지상	기정:0(0.0%) 변경:16(2.5%)	기정:645 변경:645	지상	기정:3(0.3%) 변경:67(7.2%)	기정:929 변경:929
			지하	기정:645(100%) 변경:929(97.5%)		지하	기정:926(99.7%) 변경:862(92.8%)
	조경면적	㎡	기정 : 9,665.53(42.8%) 변경 : 9,484.36(41.9%)			기정 : 16,823.67(43.6%) 변경 : 16,571.76(42.9%)

6. 주택의 규모 등 주택건설계획(변경없음)

구 분				단위	내 역
					1BL	2BL
건설 호수	공동 주택	임대	60㎡이하	세대	178	-
			40㎡이하	세대	138	-
		분양	85㎡초과	세대	-	-
			85㎡이하	세대	185	704
			60㎡이하	세대	86	88
	계				587세대	792대

 

7. 법 제65조의 규정에 의한 정비기반시설 및 토지등의 귀속에 관한 사항

가. 도로(변경없음)

규 모				연장(m)	기점	종점	비 고
등급	류별	번호	폭원(m)
대로	1	14	35-38	12,450	서해안로	중봉로	일부구간 확폭 (L=181m)
중로	2	448	15-18	257	대1-14	중2-377	구역 내 구간
중로	2	377	15	339	소3-52	대1-13	구역 내외 구간 포함
소로	1	229	10.5	140	소3-64	중2-377	구역 내외 구간 포함
소로	2	227	9	115	소3-64	대1-14	구역 내외 구간 포함
소로	2	56	8~9	251	소3-51	대1-14	구역 내외 구간 포함

나. 주차장(변경없음)

시설명	시설의 세분	위 치	면적(㎡)	비고
주차장	노외주차장	간석동 224-80 일원	1,765

다. 녹지(변경없음)

시설명	시설의 세분	위 치	면적(㎡)	비고
간석 녹지-1	경관녹지	간석동 911-1	656
간석 녹지-2	경관녹지	간석동 912-4	1,278

라. 공원(변경없음)

시설명	시설의 세분	위 치	면적(㎡)	비고
간석소공원-1	소공원	간석동 224-219번지 일원	795
간석소공원-2	소공원	간석동 224-713번지 일원	708

 

8. 열람기간 : 공고일로부터 14일간