도시관리계획(마전지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

도시관리계획(마전지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

 

인천광역시서구고시 제2021-184호

 

도시관리계획(마전지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

 

도시관리계획(마전지구 지구단위계획)을 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 결정(변경)하고, 같은 법 제32조와 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

관계도서는 인천광역시 서구청(도시계획과, ☎ 032-560-6872)에 갖추어 놓았습니다.

 

2021. 11. 8.

인천광역시 서구청장

 

1. 결정(변경)취지

○ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조 제4호 마목에 따른 도시관리계획(지구단위계획)을 결정(변경)하는 사항임

 

2. 위치

○ 마전지구 지구단위계획구역

- 인천광역시 서구 마전동 1161-10번지 등 7필지

 

3. 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정

○ 지구단위계획구역 결정 조서(변경없음)

도면 표시 번호	구역명	위 치	면 적 (㎡)			최초결정일	비고
			기정	변경	변경후
-	마전지구 지구단위계획구역	인천광역시 서구 마전동 일원	607,143.1	-	607,143.1	-

나. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경없음)

다. 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경없음)

라. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)

1) 토지이용 및 시설에 관한 부분(변경없음)

2) 획지 및 건축물 등에 관한 부분 관한 부분(변경)

가) 가구 및 획지의 규모에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경)

(1) 단독주택용지(A-1용도)(변경)

기 정						변 경
도면 표시	가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지		비 고	도면 표시	가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지		비 고
			위치	면 적(㎡)					위치	면 적(㎡)
A-1	38	5,484.7	7	375.4		A-1	38	5,484.7	7	515.2
			8	657.2					8	517.4

(2) 공동주택용지(B-5용도)(변경)

기 정						변 경
도면 표시	가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지		비 고	도면 표시	가 구 번 호	면 적 (㎡)	획 지		비 고
			위치	면 적(㎡)					위치	면 적(㎡)
B-5	55	5,579.4	1	257.0		B-5	55	5,579.4	1	507.0
			2	250.0
			7	633.7					7	1,919.6
			8	617.9
			9	668.0

■ 변경사유서

변 경 내 용	변 경 사 유
◦ 획지계획 변경 - 공동주택용지(A-1) ·38-7 면적: 375.4m2 → 515.2m2 ·38-8 면적: 657.2m2 → 517.4m2 ◦ 획지 합병 - 공동주택용지(B-5) ·55-1, -2 → 55-1 ·55-7, -8, -9 → 55-7	◦ 획지계획 변경을 통한 토지이용 효율성 제고

나) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경없음)

다) 건축물의 용도･형태･배치 등에 관한 계획(변경없음)

 

4. 지형도면: 게재 생략

○ 토지이음(http://www.eum.go.kr/)에서 열람 가능

 

출처 : 인천 서구청