부개3 재개발사업 사업시행계획변경인가 고시

부개3 재개발사업 사업시행계획변경인가 고시

부개동 191번지 일원 부개3 재개발사업과 관련하여「도시 및 주거환경정비법」제50조 제1항 규정에 의거 사업시행계획변경인가 하고 같은법 제50조 제7항 및 시행규칙 제10조 제3항 규정에 의거 이를 고시하고자 합니다

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인천광역시부평구고시 제2018-96호

부개3 재개발사업 사업시행계획변경인가 고시

인천광역시부평구 고시 제2015-53호(2015.9.14.)로 사업시행계획 변경인가 고시한 인천광역시 부평구 부개동 191번지 일대 부개3 재개발사업에 대하여「도시 및 주거환경정비법」 제50조 제1항 규정에 의거 사업시행계획변경인가 하고 같은 법 제50조 제7항 및 시행규칙 제10조 제3항 규정에 의거하여 이를 고시합니다.

 

2018. 11. 9.

 

인천광역시 부평구청장

1. 정비사업의 명칭 : 부개3 재개발사업

2. 정비구역의 위치 및 면적

◦ 위 치 : 부평구 부개동 191번지 일원

◦ 면 적 : 23,109.7㎡

3. 사업시행자의 성명 및 주소

◦ 시행자 : 부개3 주택재개발정비사업조합(조합장 : 정광신)

◦ 주 소 : 인천광역시 부평구 부개동 120-80번지 2층

4. 사업시행기간 : 사업시행계획변경인가일로부터 60개월

5. 사업시행계획변경인가일 : 2018년 11월 9일

6. 변경 사유: 인천광역시부평구고시 제2018-59호(2018.7.19) 정비계획변경에 따른 사업시행계획 변경

7. 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권외의 권리의

명세 : “붙임”

8. 건축물의 대지면적⋅건폐율⋅용적율⋅높이⋅용도 등 건축계획에 관한 사항

- 기정

구 분	공동주택용지 (획지1-1)	종교시설용지 (획지 1-2)	주차장용지 (획지 1-3)	소공원용지 (획지1-4)	비 고
대지면적(㎡)	19,404.7	910.0	165.0	1,185.0
층 수(층)	지하2 ~ 지상13-24	-	-	-
높 이(m)	74.80	-	-	-
건축면적(㎡)	3,746.6926	-	-	-
건 폐 율(%)	19.31	-	-	-
연 면 적(㎡)	62,806.4118	-	-	-
용 적 률(%)	239.77	-	-	-
주 용 도	공동주택(6개동) 및 부대복리시설	-	-	-

- 변경

구 분	공동주택용지 (획지1-1)	종교시설용지 (획지 1-2)	주차장용지 (획지 1-3)	소공원용지 (획지1-4)	비 고
대지면적(㎡)	19,404.7	910.0	165.0	1,185.0
층 수(층)	지하2 ~ 지상12-24	-	-	-
높 이(m)	69.20	-	-	-
건축면적(㎡)	3,830.2385	-	-	-
건 폐 율(%)	19.74	-	-	-
연 면 적(㎡)	63,432.1528	-	-	-
용 적 률(%)	238.16	-	-	-
주 용 도	공동주택(6개동) 및 부대복리시설	-	-	-

 

9. 주택의 규모 등 주택건설계획

- 기정

구분	형 별	세대수	공 급 면 적			비율(%)
			전용면적(㎡)	공용면적(㎡)	면적합계(㎡)
임대	31 TYPE	27	31.5915	18.3296	49.9211	5.07
분양	31 TYPE	62	31.5915	18.3296	49.9211	94.93
	59(A) TYPE	51	59.9790	23.7380	83.7170
	59(B) TYPE	112	59.9700	24.6876	84.6576
	59(C) TYPE	42	59.9628	23.6906	83.6534
	74 TYPE	149	74.1147	24.3995	98.5142
	84(A) TYPE	43	84.9929	24.6489	109.6418
	84(B) TYPE	46	84.9729	25.3537	110.3266
합계		532				100.00

- 변경

구분	형 별	세대수	공 급 면 적			비율(%)
			전용면적(㎡)	공용면적(㎡)	면적합계(㎡)
임대	31 TYPE	27	31.9340	18.0561	49.9901	5.13
분양	31 TYPE	56	31.9340	18.0561	49.9901	94.87
	59(A) TYPE	51	59.8972	23.4826	83.3798
	59(B) TYPE	112	59.9611	24.4694	84.4305
	59(C) TYPE	42	59.9812	23.0932	83.0744
	74 TYPE	149	74.4387	24.4676	98.9063
	84(A) TYPE	43	84.9579	24.1557	109.1136
	84(B) TYPE	46	84.9459	25.2272	110.1731
합계		526				100.00

10. 도시 및 주거환경정비법 제65조 규정에 의한 정비기반시설 및 토지등의 귀속에 관한 사항 (변경없음)

가) 도로

○ 도로 결정조서

규 모				기 능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비 고
등급	류별	번호	폭원(m)
중로	1	30	20~23	보조간선도로	7,354 (120)	대2-32	고1-1	일반도로	-	-	조성 후 무상귀속
중로	1	180	20~23	보조간선도로	360 (102)	중1-30	중1-38	일반도로	-	-
중로	2	27	15~18	국지도로	1,550 (69)	광2-8	중1-30	일반도로	-	-
소로	2	11	8	국지도로	47	부개동 191-243	중1-180	일반도로	-	-
소로	2	24	8	국지도로	20	중2-27	120-496	일반도로	-	-

※( )는 구역내 도로 연장임

 

나) 주차장

○ 주차장 결정조서

시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)	최 초 결정일	비 고
주차장	노외 주차장	부평구 부개동 120-343번지 일원	165	인고 제2009-50호 (2009.02.09)	조성 후 무상귀속

 

다) 공원

○ 공원 결정조서

시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)	최 초 결정일	비 고
공원	소공원	부평구 부개동 120-343번지 일원	1,185	인고 제2009-50호 (2009.02.09)	조성 후 무상귀속

 

 

11. 관계도서 : 생략 ( 부평구청 도시재생과 및 조합사무실에 비치 )

출처 : 부평구청

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