부산동삼센텀 개발계획 고시문(제2007-341호)

부산동삼센텀 개발계획 고시문(제2007-341호)

건설교통부고시 제2007 - 341호

 

부산동삼 및 부산센텀 혁신도시 개발계획 승인 등

 

건설교통부고시 제2007-116(’07.4.16)호로 지정한 부산동삼 혁신도시개발 예정지구에 대하여 ｢공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법｣ 제6조, 제7조의 규정에 따라 혁신도시개발예정지구를 지정(변경)하며, 부산동삼 및 부산센텀 혁신도시개발사업에 대하여 같은 법 제11조 규정에 따라 개발계획을 승인하고 이를 고시합니다.

 

개발계획의 세부내용 및 관계도서는 부산광역시청, 부산광역시 영도구청, 부산광역시 해운대구청 및 부산도시공사에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다(관계도면 등 게재생략).

 

2007년 9월 3일

건 설 교 통 부 장 관

 

- 다 음 -

 

Ⅰ. 부산동삼 혁신도시개발예정지구 지정(변경)

 

1. 혁신도시개발사업의 명칭․목적․시행자․위치(변경없음)

명 칭	목 적	시행자	위 치
부산동삼 혁신도시 개발예정지구	공공기관 지방 이전을 위한 혁신도시 건설	부산도시공사사장	부산광역시 영도구 동삼동 1125번지일원

 

2. 지정(변경)일자 : 관보고시일

 

3. 혁신도시개발예정지구의 면적(변경)

 

기 정	변 경	비 고
616,297㎡	615,932㎡	감365㎡

 

※ 변경사유 : 경계측량 결과에 따른 구적오차 반영

4. 지정(변경)에 따른 수용 또는 사용할 토지의 세목

소재지	산	본번	부번	지목	면 적(㎡)					소유자			변경 사유
					기정		변경		증감	성명	주소	공유 지분
					공부면적	편입면적	공부면적	편입면적
부산광역시 영도구 동삼동		254	6	잡	4,032	4,032	4,032	3,928	-104	국	해양수산부 275	1/1	-
부산광역시 영도구 동삼동		254	17	잡	3,125	-	3,125	7	7	국	해양수산부 275	1/1	-
부산광역시 영도구 동삼동		1125		잡	351,062	324,706	351,062	325,361	655	국	해양수산부 275	1/1	-
부산광역시 영도구 동삼동		1125	2	제	8,150	1,095	8,150	1,086	-9	국	해양수산부 275	1/1	-
부산광역시 영도구 동삼동		1125	20	제	2,839	2,862	2,839	2,805	-57	국	교육부	1/1	-
부산광역시 영도구 동삼동		1125	21	잡	71,211	67,821	71,211	66,968	-853	국	해양수산부 275	1/1	-
부산광역시 영도구 동삼동		1125	22	학	6,566	6,284	6,566	6,282	-2	국	교육부	1/1	-
부산광역시 영도구 동삼동		1126		구	36,746	7,790	36,746	7,714	-76	국	해양수산부 275	1/1	-
부산광역시 영도구 동삼동		1126	5	구	6,765	6,630	6,765	6,704	74	국	교육부	1/1	-

 

5.「토지이용규제 기본법」제8조제2항에 따른 지형도면 등은 건설교통부 홈페이지(http://www.moct.go.kr 법령․자료/훈령․지침․고시) 또는 토지이용정부시스템(http://luris.moct.go.kr 새로 지정되는 지역․지구 바로가기)에서 열람이 가능하며 부산광역시청, 부산영도구청 및 부산도시공사에 비치하여 이해관계인에게 보이고 있습니다.

 

Ⅱ. 부산동삼 및 부산센텀 혁신도시 개발계획 승인

 

ⅰ. 부산동삼 혁신도시 개발계획 승인

 

1. 개발계획의 명칭 및 개요

 

가. 개발계획의 명칭 : 부산동삼 혁신도시개발사업

나. 개요

ㅇ 목 적 : 공공기관 지방이전을 위한 혁신도시 건설

ㅇ 위 치 : 부산광역시 영도구 동삼동 1125번지 일원

ㅇ 면 적 : 615,932㎡

ㅇ 이전기관 : 한국해양연구원 등 4개 기관

ㅇ 사 업 비 : 약 895억원

 

2. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자 성명

사업시행자의 명칭	주 소	대표자의 성명
부산도시공사	부산광역시 부산진구 신천로 138번지	이 상 원

 

3. 이전공공기관 등의 수용계획

 

구 분			면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
공 공 기 관 계			534,899	86.8
	이전 공공 기관	소계	210,830	34.3
		한국해양연구원	159,878	26.0	친수형
		국립수산물품질검사원	13,513	2.2
		국립해양조사원	18,549	3.0
		한국해양수산개발원	18,890	3.1
	계획 시설	소계	221,748	35.9
		한국해양수산연수원	66,708	10.8
		한국해양대학교	90,736	14.6	친수형
		남해지방해양경찰청	10,913	1.8
		국립해양박물관	45,444	7.4	친수형
		해양환경기술센터	7,947	1.3
	기존 시설	소계	102,321	16.6
		부산해양경찰서	19,065	3.1
		크루즈터미널	20,918	3.4
		부산해사고등학교	62,338	10.1

※ 이전공공기관 부지면적 등 세부사항은 현재 수립중인 ｢이전공공기관 지방이전계획｣ 및 정부 재정지원계획에 따라 최종 확정 예정임.

 

4. 혁신도시개발사업의 시행기간

 

가. 사업착수일 : 혁신도시개발예정지구 지정일(2007.4.16)

 

나. 사업준공일 : 2012.12.31

 

5. 토지이용에 관한 계획

 

구 분	면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계	615,932	100.0
혁신클러스터용지	534,899	86.8	공공기관부지
상업업무용지	1,322	0.2
도시지원시설용지	17,097	2.8
공원·녹지용지	62,614	10.2

 

6. 도로, 상․하수도 등 주요 기반시설의 설치계획

 

가. 도로

사업내용	연장(㎞)	사업비 (억원)	시행시기	시행자	비고
태종로～혁신도시간 진입도로 개설	1.65	386	사업기간내	사업시행자	지구외

 

나. 상수도

사업내용	사업규모	사업비 (억원)	시행시기	시행자	비 고
상수도	L=1.4㎞ D=300mm	4	사업기간내	사업시행자	지구외

 

다. 하수도

사업내용	사업규모	사업비 (억원)	시행시기	시행자	비 고
하수도	D=400mm L=1.5km	10	사업기간내	사업시행자	지구외

 

라. 호안

사업내용	사업규모	사업비 (억원)	시행시기	시행자	비 고
호안공사	B=20m, L=360m	195	사업기간내	사업시행자	지구내

※ 도로, 상수도 등 기반시설에 대한 국고지원은 추후 혁신도시위원회 심의 결과 및 예산반영 단계에서 건설교통부․기획예산처와 협의․검토하여 결정될 예정이며, 나머지 사업비는 부산광역시가 부담함.

 

마. 전력

ㅇ 변압기 설비용량은 19,031kVA로 예측되었으며, 최대전력수요는 17,128KW로 예측되며, 인근변전소를 통하여 공급

 

바. 도시가스

ㅇ 총수요량은 18,708천N㎥/년이며 난방용이 18,455천㎥/년, 취사용이 253천N㎥/년으로 예측되며 부산도시가스에서 공급

 

사. 통신

ㅇ 총 15,364회선이 필요한 것으로 예측되며, 인근 전화국에서 공급

 

아. 열공급

ㅇ 연간열부하는 155,760Gcal/년, 최대열부하는 64.9Gcal/h로 예측됨

 

※ 본 사업지구는 집단에너지공급 대상지역 아님

ⅱ. 부산센텀 혁신도시 개발계획 승인

 

1. 개발계획의 명칭 및 개요

 

가. 개발계획의 명칭 : 부산센텀 혁신도시개발사업

 

나. 개요

 

ㅇ 목 적 : 공공기관 지방이전을 위한 혁신도시 건설

ㅇ 위 치 : 부산광역시 해운대구 우동 1466, 1467번지 일원

ㅇ 면 적 : 61,135㎡

ㅇ 이전기관 : 영화진흥위원회 등 3개 기관

ㅇ 사 업 비 : 약 1억원(조사설계비용)

 

2. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자 성명

사업시행자의 명칭	주 소	대표자의 성명
부산도시공사	부산광역시 부산진구 신천로 138번지	이 상 원

 

3. 이전공공기관 등의 수용계획

구 분			면 적 (㎡)	구성비(%)	비 고
합 계			61,135	100.0
	영화진흥위원회 영상물등급위원회 게임물등급위원회		12,470	20.4
	관련 시설	소 계	48,665	79.6
		영화후반작업기지	6,611	10.8
		문화콘텐츠 컴플렉스	9,917	16.2
		영상센터	32,137	52.6

※ 이전공공기관 부지면적 등 세부사항은 현재 수립중인 ｢이전공공기관 지방이전계획｣ 및 정부 재정지원계획에 따라 최종 확정 예정임.

 

 

4. 혁신도시개발사업의 시행기간

 

가. 사업착수일 : 혁신도시개발예정지구 지정일(2007. 4.16)

 

나. 사업준공일 : 2012.12.31

 

5. 토지이용에 관한 계획

구 분		면 적(㎡)	구성비 (%)	비 고
혁신클러 스터용지	계	61,135	100.0
	이전공공기관용지	12,470	20.4
	관 련 시 설 용 지	48,665	79.6

 

6. 도로, 상․하수도 등 주요 기반시설의 설치계획

 

ㅇ 기반시설 설치, 집단에너지계획 등은 해당이 없거나 수립 불필요

 

※ 본 지구는 ｢센텀시티 지방산업단지 개발사업(1단계)｣으로 이미 준공(2006.3.8, 부산시공고 제2006-169호)된 산업단지내 2개 필지를 혁신도시개발예정지구로 지정하여 개발하는 것이므로 산업단지개발시 각종 기존계획에 따라 처리함.

 

단, 이전공공기관이 창의적인 건축을 할 수 있도록 용적률 등은 실시계획수립시 기존계획을 재검토 예정

출처 : 건설교통부