초보중개사

 

초보중개사

 

"수고하지 않고 그냥 얻어지는 것은 없다 " ... 청솔 엄종수 어록.

 

처음 실무를 접할때의 두려움이 많은 줄 알고 있습니다.

 

오늘은 임대차 계약서 작성시 공동중개를 할때 창피했던 제 경우를 이야기 해볼까 합니다.

 

단독주택 투룸이었고 보증금과 월세가 작았지만,

 

계약서 작성 다하고, 베테랑 임차인 공인중개사님의 구술대로 특약을 작성하고

 

검토를 부탁을 드렸는데 검토하시는 도중에 마구 웃으십니다.

 

혹시 제가 무슨 실수라도...

 

베테랑 공인중개사님 말씀이 월세 구하러 왔다가 임차인 횡재했어요 ㅎㅎ

 

헉 !

임차인을 임대인으로 하고 임대인을 임차인으로 바꾸어 놓았습니다. ㅋㅋ

 

선배님 저 초보인거 아시죠 히힛 ~

잘 배워서 다음부터는 실수하지 않도록 주의하고 명심하겠습니다.

 

첫재로, 평상시 관리하는 부동산은 계약서 미리 작성하는 연습 해보세요... 도움이 많이 됩니다.

 

예전에 게시판 검색해보시면 나오는 내친김에 계약서도 작성해보자 라는 글은 그떄 생각에 썼던 글입니다.

 

그때와 지금은 많이 달라졌습니다.

그당시 그 베테랑 중개사님은 지금 저에게 재개발을 의논하십니다.

아주 좋은 관계로 발전했으니 무한한 영광이죠.

 

두번째로, 실무를 배우실려는 분은 멘토가 필요합니다.

카페내 또는 오프에서 기라성같은 고수를 멘토로 두시기 바랍니다.

아 저를 멘토로 삼을려고는 하지 마셔요.

우리 카페내에 저보다 교육을 더 많이 받은 후배님이 선배님 선배님 할적마다 덜덜덜 떨려요.

누구라도 말 안해도 아실분은 다 아실듯 ~~

 

세번째로, 현업에 계신 선배님 사무실을 방문해 보셔요.

물론 한,두번 방문으로 실무가 늘지는 않습니다.

눈도장 미리 찍어두시고, 어느정도 서먹해지는 관계를 벗어날 즈음에

선배님께 부탁을 하셔서 책 한권을 빌려 보시기 바랍니다.

 

부동산 중개사고예방가이드 또는 부동산 상담사례연구 등 한국공인중개사협회에서 발행한 책을

읽어 보시면 학원에서 또는 동영상으로 배웠던 법령,판례등을 쉽게 접할 수 있습니다.

 

실무 아무리 강조해도 지나치지 않습니다.

 

제가 쓰는 글 스크랩을 막는 이유는 제이름을 알리기 위해서 쓰는 글이 아니라,

진정으로 프로다운 중개사님이 되고자 하는 분이 보셨으면 하는 바램으로 스크랩을 막는 것이니

오해는 없었으면 좋겠습니다.

 

출처와 글쓴이를 밝히시고 스크랩해 가시는 것은 막지 않겠습니다.

모쪼록 후배님들과 함께하는 순간이 저에게도 복습이 되고

선배님이 보셨을때 자랑스러운 글이 될 수 있도록 아낌없는 지도편달 부탁드리겠습니다.

 

또한 이재준 교주님께서 책을 출간하실떄 도움이 될만한 글은 제발 인용 좀 해주셔요 ^.^*

 

인천에서

인천신문 전문위원

공인중개사

청솔공인- 엄종수 010-5231-3349