도시관리계획(연수구역 제1종지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

도시관리계획(연수구역 제1종지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

 

출처: 인천시청

인천광역시고시 제 2012 - 98호

 

도시관리계획(연수구역 제1종지구단위계획) 변경결정 및 지형도면 고시

 

도시관리계획(연수구역 제1종지구단위계획)에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 같은법 시행령 제25조 규정에 따라 변경결정 및 고시하고, 동법 제32조 및 같은법 시행령 제27조, 「토지이용 규제 기본법」제8조 및 같은법 시행령 제7조의 규정에 의거 도시관리계획에 관한 지형도면을 작성하고 고시합니다.

관계도서는 인천광역시청 도시계획과(전화 440-4623), 연수구청 도시계획과(전화 810-7466)에 비치하고 일반인에게 보입니다.

 

2012.04.30.

인 천 광 역 시 장

 

1. 계획취지 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2조 제4호 마목의 지구단위계획구역 및 지구단위계획의 변경 결정

2. 위 치 : 연수구 동춘동 947번지 일원

3. 도시관리계획(제1종 지구단위계획구역 및 제1종지구단위계획) 결정(변경) 조서

가. 제1종 지구단위계획구역 결정(변경)

❍ 제1종 지구단위계획구역 결정(변경)조서

구 분	도면표시 번 호	구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
				기정	변경	변경후
변경	-	연수구역	연수구 선학․연수․청학동일원	6,209,946.2	감) 5,095	6,204,851.2

❍ 제1종 지구단위계획구역 결정(변경)사유서

구 역 명	위 치	변 경 사 유
연수구역	연수구 선학․연수․청학동 일원	￮ 승기하수종말처리장의 시설부지 면적 변경에 따른 지구단위계획구역 일부 축소 조정

 

나. 제1종 지구단위계획 결정(변경)

1) 토지이용 및 시설에 관한 지구단위계획

가) 용도지역․지구의 지정 및 변경

❍ 용도지역 결정(변경)조서

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
총 계		6,209,946.2	감) 5,095	6,204,851.2	100.0
소 계		4,518,361.5	-	4,518,361.5	72.8
주거지역	일반주거	-	-	-	-
	제1종일반	-	-	-	-
	제2종일반	2,504,283.8	-	2,504,283.8	40.4
	제3종일반	1,981,177.1	-	1,981,177.1	31.9
	준주거	32,900.6	-	32,900.6	0.5
소 계		310,942.9	-	310,942.9	5.0
상업지역	중심상업	165,233.1	-	165,233.1	2.7
	일반상업	145,709.8	-	145,709.8	2.3
소 계		1,380,641.8	감) 5,095	1,375,546.8	22.2
녹지지역	자연녹지	1,311,766.3	감) 5,095	1,306,671.3	21.1	지구단위계획구역 제척지역
	보전녹지	68,875.5	-	68,875.5	1.1
	생산녹지	-	-	-	-

❍ 용도지역 결정(변경)사유서

구 역 명	위 치	변 경 사 유
연수구역	연수구 동춘동 일원	￮ 제1종 지구단위계획구역 축소 조정과 연계한 용도지역 변경

나) 도시계획시설 결정(변경)

❍ 하수도 결정(변경) 조서

구 분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최초결정일	비 고
					기 정	변 경	변 경 후
변경	-	하수도	공공하수처리시설	연수구 동춘동 947번지 일원	229,707.2	감)2,400	227,307.2	1990.4.3	승 기 처리장

❍ 하수도 결정(변경) 사유서

도면표시 번 호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
-	하수도	면적변경 (감 : 2,400㎡) 229,707.2㎡⇒227,307.2㎡	- LPG차량 소유 주민의 편의 도모를 위한 LPG충전소를 설치하기 위하여 승기하수종말처리장의 시설부지 면적 변경

 

4. 지형도면 : 별첨(비치된 장소의 지형도면과 같음 : 시보게재 생략)