’12.3월중 주택 건설․공급 증가세 지속

 ’12.3월중 주택 건설․공급 증가세 지속

전년동월대비 주택건설 인허가 실적 16.2% 증가… 지방은 49.5% 증가한 반면, 수도권은 △19.3% 감소

 

’12.3월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인실적 등 주택건설․공급동향 자료를 집계한 결과,

  전년동월대비 전국의 주택 인허가 실적은 16.2%, 착공은 47.4%, 공동주택 분양승인실적은 54.2% 각각 증가한 것으로 나타났으나,

 - 준공실적의 경우 아파트 물량 감소 등 영향으로 전년동월대비 소폭(△5.9%) 감소하였다.

  지역별로 지방은 인허가(+49.5%), 착공(+90.5%), 준공(+11.8%), 공동주택 분양승인실적(+28.4%) 모두 전년동월대비 증가하였으나,

 - 수도권의 경우 착공(+16.1%) 및 공동주택 분양승인실적(+88.3%)은 증가한 반면, 인허가(△19.3%)와 준공(△17.5%)은 감소하는 것으로 나타났다.

 1. 인허가 실적

 주택건설 인허가 실적은 전국 38,167호(수도권 12,839호, 지방 25,328호)로 집계되어, 전년동월대비 16.2% 증가하였다.

  지역별로 지방은 전년동월대비 49.5% 증가한 반면, 수도권은 △19.3% 감소한 것으로 나타났다.
 

 < ’12.3월 주택건설 인허가실적(전년동월‧전년동기 대비) >

 (단위 : 호, %)

구 분	월 계			누 계
	’12.3월 (A)	’11.3월 (B)	증감률 (A/B)	’12.1～3월(C)	’11.1～3월(D)	증감률 (C/D)
전 국	38,167	32,853	16.2%	99,670	70,529	41.3%
수도권	12,839	15,916	△19.3%	41,659	37,046	12.5%
(서울)	6,279	5,098	23.2%	17,350	14,611	18.7%
(인천)	929	1,927	△51.8%	6,662	6,104	9.1%
(경기)	5,631	8,891	△36.7%	17,647	16,331	8.1%
지 방	25,328	16,937	49.5%	58,011	33,483	73.3%

 * 지역‧유형‧사업주체‧규모별 인허가 실적은 <붙임1> 참고

 주택유형별로는 아파트 19,562호, 아파트 외 18,605호,주체별로는 공공 1,389호, 민간 36,778호로 나타났다.

 - 아파트는 전년동월대비 8.8% 증가하였으며, 다세대주택*의 건설증가 추세(전년동월대비 +51.4%)도 지속되고 있다.

 * 3월 인허가실적(호) : (’09.3)881→(’10.3)3,937→(’11.3) 6,693→(’12.3)10,132

 

 < ‘12.3월 주택건설 인허가실적 (유형별‧주체별 대비) >

 (단위 : 호)

구 분		합 계	유형별		주체별
			아파트	아파트 외	공 공	민 간
전 국		38,167	19,562	18,605	1,389	36,778
수도권		12,839	3,092	9,747	153	12,686
	(서울)	6,279	2,159	4,120	153	6,126
	(인천)	929	190	739	-	929
	(경기)	5,631	743	4,888	-	5,631
지 방		25,328	16,470	8,858	1,236	24,092

  * 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등

 2. 착공 실적

 주택 착공실적은 전국 43,580호(수도권 19,899호, 지방 23,681호)로서,전년동월대비 47.4% 증가하였다.

  지역별로는 전년동월대비 수도권 16.1%, 지방 90.5% 각각 증가한 것으로 나타났다. 
 

  < ’12.3월 주택 착공실적(전년동월‧전년동기 대비) >

 (단위 : 호, %)

구 분	월계			누계
	’12.3월 (A)	’11.3월 (B)	증감률 (A/B)	’12.1～3월(C)	’11.1～3월(D)	증감률 (C/D)
전 국	43,580	29,567	47.4%	94,044	53,535	75.7%
수도권	19,899	17,135	16.1%	40,534	28,203	43.7%
(서울)	8,786	8,842	△0.6%	18,985	12,035	57.7%
(인천)	1,888	1,478	27.7%	4,566	3,621	26.1%
(경기)	9,225	6,815	35.4%	16,983	12,547	35.4%
지 방	23,681	12,432	90.5%	53,510	25,332	111.2%

 주택유형별로는 아파트 24,647호, 아파트 외 18,933호,주체별로는 공공 2,351호, 민간 41,229호로 나타났다.

 - 아파트 착공실적은 충북(2,117호), 충남(2,153호), 경북(2,559호)에서의 중규모 이상 단지착공으로 전년동월대비 79.9% 증가하였으며,

  - 아파트외 주택의 경우에도 다세대․연립 등 증가세에 힘입어 전년동월대비 19.4% 증가하는 것으로 나타났다.
 

 < ’12.3월 주택 착공실적(유형별․주체별) >

 (단위 : 호)

구 분		합 계	주택유형별		주체별
			아파트	아파트 외	공 공	민 간
전 국		43,580	24,647	18,933	2,351	41,229
수도권		19,899	9,640	10,259	1,986	17,913
	(서울)	8,786	4,193	4,593	1,051	7,735
	(인천)	1,888	1,197	691	935	953
	(경기)	9,225	4,250	4,975	0	9,225
지 방		23,681	15,007	8,674	365	23,316

 3. 준공 실적

 주택 준공실적은 전국 23,295호(수도권 12,299호, 지방 10,996호)로서, 전년동월대비 △5.9% 감소하였다.

  지역별로 수도권은 전년동월대비 △17.5% 감소하였으나, 지방은 11.8% 증가하는 것으로 나타났다.

 ※수도권 전체로는 감소하였으나, 서울은 다세대․연립 준공물량 증가로 전년동월대비 112.5% 증가

 

 < ’12.3월 주택 준공실적(전년동월‧전년동기 대비) >

 (단위 : 호, %)

구 분	월계			누계
	’12.3월 (A)	’11.3월 (B)	증감률 (A/B)	’12.1～3월(C)	’11.1～3월(D)	증감률 (C/D)
전 국	23,295	24,744	△5.9%	76,534	67,509	13.4%
수도권	12,299	14,905	△17.5%	41,306	39,503	4.6%
(서울)	3,489	1,642	112.5%	13,640	13,470	1.3%
(인천)	3,069	5,511	△44.3%	6,229	9,413	△33.8%
(경기)	5,741	7,752	△25.9%	21,437	16,620	29.0%
지 방	10,996	9,839	11.8%	35,228	28,006	25.8%

 주택유형별로는 아파트 12,228호, 아파트 외 11,067호,주체별로는 공공 4,751호, 민간 18,544호로 나타났다.

 - 아파트외 주택 준공은 전년동월대비 78.5% 증가하는 등 최근의 증가세*를 유지하였으나, 아파트의 경우 전년동월대비 △34.1% 감소하는 것으로 나타났다.

 * 아파트외 주택 준공 증감률(전년동월比, %) : (’12.1)68.4→(2)133.6→(3)78.5

 

 < ’12.3월 주택 준공실적(유형별․주체별) >

 (단위 : 호)

구 분		합 계	주택유형별		주체별
			아파트	아파트 외	공 공	민 간
전 국		23,295	12,228	11,067	4,751	18,544
수도권		12,299	6,560	5,739	2,680	9,619
	(서울)	3,489	831	2,658	0	3,489
	(인천)	3,069	2,345	724	438	2,631
	(경기)	5,741	3,384	2,357	2,242	3,499
지 방		10,996	5,668	5,328	2,071	8,925

 4. 공동주택 분양(승인) 실적

 공동주택 분양실적은 전국 27,387호(수도권 14,390호, 지방 12,997호)로서,전년동월대비 54.2% 증가하였다.

  지역별로는 전년동월대비 수도권 88.3%, 지방 28.4% 각각 증가한 것으로 나타났다.
 

 < ’12.3월 공동주택 분양승인 실적(전년동월‧전년동기 대비 >

 (단위 : 호, %)

구 분		합 계	유형별			주체별
			분양	임대	조합	공공	민간
전 국		27,387	18,892	4,999	3,496	4,892	22,495
수도권		14,390	7,529	3,611	3,250	3,940	10,450
	(서울)	4,317	1,772	240	2,305	0	4,317
	(인천)	1,862	917	0	945	0	1,862
	(경기)	8,211	4,840	3,371	0	3,940	4,271
지 방		12,997	11,363	1,388	246	952	12,045

 [붙임1] ’12.3월 주택 건설 인허가 실적
 [붙임2] ’12.3월 주택 착공, 준공실적 
 [붙임3] ’12.3월 분양(승인)실적 및 4월 계획

 

 

(붙임2)__12.3월_주택_착공_및_준공실적.xls

 

(붙임3)__12.3월_분양(승인)실적_및_4월계획.xls

 

120420(조간)_12.3월_주택건설공급_동향(주택정.hwp

(붙임2)__12.3월_주택_착공_및_준공실적.xls

1.07MB

120420(조간)_12.3월_주택건설공급_동향(주택정.hwp

0.19MB

(붙임3)__12.3월_분양(승인)실적_및_4월계획.xls

3.24MB