주택건설사업계획승인 고시(작전동 286-2번지 일원)

주택건설사업계획승인 고시(작전동 286-2번지 일원)

 

인천광역시 계양구 고시 제2022 - 44 호

 

주택건설사업계획승인 고시

 

「주택법」 제15조 제1항의 규정에 의하여 주택건설사업계획을 승인하고 같은 법 제15조 제6항의 규정에 따라 다음과 같이 고시합니다.

 

2022. 3. 25.

 

인천광역시 계양구청장

 

1. 사 업 명 : 작전동 286-2번지 일원 공동주택 주택건설사업

2. 사업주체 : ㈜한라(대표 이석민)

3. 주택건설 사업계획 승인 내용

가. 위 치 : 계양구 작전동 286-2, 287-1, 287-2, 287-4, 288-1번지

나. 대지면적 : 13,004.4704㎡

다. 연 면 적 : 57,187.3015㎡

라. 건축면적 : 3,003.5777㎡

마. 건 폐 율 : 23.10%, 용 적 률 : 299.99%

바. 규 모 : 지하2층, 지상 29층(2개동, 340세대)

- 84.9601㎡(84A) 173세대 / 84.9760㎡(84B) 13세대 / 84.9887㎡(84C) 25세대 / 84.9887㎡(84C-1) 54세대 / 84.9961㎡(84D) 53세대 / 98.9964㎡(98A) 22세대

사. 사업기간 : 2022.06.01. ～ 2025.08.31. (착공 후 39개월)

아. 사 업 비 : 190,755,846천원

4. 의제처리사항 : 건축허가, 도시관리계획(변경), 도시계획시설사업 시행자 지정 및 실시계획인가 등

5. 관련서류 : 인천광역시 계양구 건축과 비치하고 이해관계인 열람 가능

6. 사업계획승인 처리일 : 2022. 3. 18.

7. 문의사항 : 계양구청 건축과 공동주택팀 담당자(☎032.450.5604)

 

 

주택건설사업계획 승인 의제 병행고시 내역

 

Ⅰ. 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면승인 조서

1. 도시계획시설(도로) 결정(변경) 및 조서

가. 도로 결정(경미한 변경) 조서

 

구분

규 모

기능

연장 (m)

기점

종점

사용 형태

주요 경과지

최 초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원 (m)

기정

중로

1

32

20

보조간선도로

5,670

부평동 광2-8

계산동 중2-33

일반 도로

-

인고-1421 (1988.12.29.)

변경

중로

1

32

20~23 (3)

보조간선도로

5,670 (121)

부평동 광2-8

계산동 중2-33

일반 도로

-

인고-1421 (1988.12.29.)

기정

중로

1

40

20~35

보조간선도로

6,417

계산동 인천시계

광장80호 (가정동 산106-11)

일반도로

-

건고제546호 (71.9.13.)

변경

중로

1

40

20~35 (3.5)

보조간선도로

6,417 (79)

계산동 인천시계

광장80호 (가정동 산106-11)

일반도로

-

건고제546호 (71.9.13.)

 

나. 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
중로 1-32호	중로 1-32호	❍ 도로 일부구간 폭원 변경 - L=5,670m 중 121m 구간 변경 - B=20m → 20~23m (증 3m)	❍ 주택법에 따른 주택건설사업으로 공동주택(아파트)을 조성함에 따라 진출입 및 원활한 교통처리를 위하여 도로 선형 변경
중로 1-40호	중로 1-40호	❍ 도로 일부구간 폭원 변경 - L=6,417m 중 79m 구간 변경 - B=25m → 28.5m (증 3.5m)	❍ 주택법에 따른 주택건설사업으로 공동주택(아파트)을 조성함에 따라 진출입 및 원활한 교통처리를 위하여 도로 선형 변경

 

 

2. 도시관리계획 결정(변경)도: 게재 생략(계양구청 도시재생과 비치)

Ⅱ. 실시계획

1. 사업시행위치: 인천광역시 계양구 작전동 286-2번지 일원

2. 사업의 종류 및 명칭

가. 종류 : 도시계획시설사업(중로1-32, 중로1-40)

나. 명칭 : 작전동 도시계획도로(중로1-32, 중로1-40) 개설사업

3. 사업의 규모

가. 중로1-32 : B=20~23m(3m확장), L=121m

나. 중로1-40 : B=20~35m(3.5m확장), L=79m

4. 사업시행자 성명 및 주소

가. 성명 : ㈜한라 이석민

나. 주소 : 서울특별시 송파구 올림픽로 289(신천동)

5. 사업의 착수예정일 및 준공예정일: 인가고시일로부터 ~ 2025.8.31.

6. 수용 또는 사용할 토지・건물조서・소유권과 외의 권리명세:

번호	소재지	지번	지목	지적 (㎡)	편입 (㎡)	소유자		관계인			비고 (소유권 지분)
						성명	주소	성명	주소	소유권 외 권리의 종류
합계		4필지		13,538.6	347
1	작전동	286-2	창	10,909.3	115.0	(주)한라	서울특별시 송파구 올림픽로 289(신천동)
2	작전동	287-1	대	1,719.9	15.0	(주)한라	서울특별시 송파구 올림픽로 289(신천동)
3	작전동	287-2	창	138.8	64.0	(주)한라	서울특별시 송파구 올림픽로 289(신천동)
4	작전동	288-1	창	770.6	153.0	(주)한라	서울특별시 송파구 올림픽로 289(신천동)

번호	소재지	지번	지목	지적 (㎡)	편입 (㎡)	소유자		관계인			비고 (소유권 지분)
						성명	주소	성명	주소	소유권 외 권리의 종류
합계		1필지		10,909.3	219
1	작전동	286-2	창	10,909.3	219.0	(주)한라	서울특별시 송파구 올림픽로 289(신천동)

 

7. 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항 및 관계도서:

중1-32호선, 중1-40호선 관리청에 무상귀속

제 2022 - 44 호 도시계획시설사업(중로1-32, 중로1-40) 시행자 지정서
사업시행지	인천광역시 계양구 작전동 286-2번지 일원
사업의 종류 및 명칭	도시계획시설사업(중로1-32, 중로1-40)실시계획 인가
사업시행 면적및규모	- 중로1-32 : B=20~23m(3m확장), L=121m - 중로1-40 : B=20~35m(3.5m확장), L=79m
사업시행자 주소및성명	㈜한라 이석민 서울특별시 송파구 올림픽로 289(신천동)
사업착수 및 준공년월일	인가고시일로부터 ~ 2025. 8. 31.
위와 같이 국토의 계획 및 이용에 관한법률 제86조 5항 및 7항의 규정에 의하여 사업시행자를 지정합니다. 2022. 3. 25. 계 양 구 청 장

 

출처 : 계양구청