산곡2-2 재개발정비사업 사업시행계획변경인가 고시

산곡2-2 재개발정비사업 사업시행계획변경인가 고시

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수용또는사용할 토지건축물의 명세 및 소유권 외의 권리명세서(산곡2-2).pdf

인천광역시부평구고시 제2018-102호

산곡2-2 재개발정비사업 사업시행계획변경인가 고시

인천광역시 부평구고시 제2015-82호(2015.12.22.)로 사업시행계획변경인가 고시 된 인천광역시 부평구 산곡동 180-78번지 일원 산곡2-2 재개발정비사업에 대하여「도시 및 주거환경정비법」제50조 제1항 규정에 의거 사업시행계획변경인가 하고 같은법 제50조 제7항 및 시행규칙 제10조 제3항 규정에 의거 이를 고시합니다.

 

 

2018. 11. 26.

 

인천광역시 부평구청장

 

 

1. 정비사업의 명칭: 산곡2-2 재개발정비사업

2. 정비구역의 위치 및 면적

◦ 위 치: 부평구 산곡동 180-78번지 일원

◦ 면 적: 44,457.9㎡

3. 사업시행자의 성명 및 주소

◦ 시행자: 산곡2-2 재개발정비사업조합(조합장: 신혜경)

◦ 주 소: 인천광역시 부평구 마장로 324번길 8-5, 3층(산곡동)

4. 사업시행기간: 사업시행변경인가일(2018.11.26.)로부터 48개월

5. 사업시행계획변경인가일: 2018년 11월 26일

6. 변경사유: 단위세대별 내부 구조변경 및 부대복리시설 변경에 따른 사업시행계획 변경

7. 수용 또는 사용할 토지 및 건축물의 명세 및 소유권외의 권리의 명세

“붙임”참조

구분	기정	변경
대지면적	33,295.30㎡	33,295.30㎡
주용도	공동주택10개동 811세대 및 부대복리시설	공동주택10개동 811세대 및 부대복리시설
건폐율	19.78%	19.90%
용적률	230.89%	231.003%
높이	65.55m	65.55m
주차대수	1,037대	1,037대

8. 건축물의 대지면적⋅건폐율⋅용적률⋅높이⋅용도 등 건축계획에 관한 사항 [변경]

9. 주택의 규모 등 주택건설계획 [변경]

공급 구분	주택의 형태	동수	세대수	주택규모별 세대수(전용면적 기준)													비고
				39 A	39 B	51	59 A	59 B	59 C	72 A	72 B	72 C	84 A	84 B	84 C	119 A
계	공동 주택	10	811	93	15	30	137	70	31	48	35	39	102	135	72	4
분양		9	673				137	70	31	48	35	39	102	135	72	4
분양 + 임대		1	138	52	15	30											분양
				41													임대

- 기정

 

 

- 변경

공급 구분	주택의 형태	동수	세대수	주택규모별 세대수(전용면적 기준)													비고
				39 A	39 B	51	59 A	59 B	59 C	72 A	72 B	72 C	84 A	84 B	84 C	119 A
				39.50㎡	39.50 ㎡	51.80 ㎡	59.96 ㎡	59.95 ㎡	59.95 ㎡	72.69 ㎡	72.61 ㎡	72.50 ㎡	84.82 ㎡	84.89 ㎡	84.74 ㎡	119.92 ㎡
계	공동 주택	10	811	93	15	30	137	70	31	48	35	39	102	135	72	4
분양		9	673				137	70	31	48	35	39	102	135	72	4
분양 + 임대		1	138	52	15	30											분양
				41													임대

 

 

 

10. 도시 및 주거환경정비법 제97조 규정에 의한 정비기반시설 및 토지등의

귀속에 관한 사항 [변경없음]

가. 도로결정조서

구분

규 모

기능

연장 (m)

기점

종점

사용 형태

주요 경과지

최초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원(m)

기정

중로

1

33

20~29

국지 도로

3,722 (309)

부평동 광2-8

가좌동 대2-29

일반 도로

건고 54 (70.2.9)

선형 변경

기정

중로

2

726

15

국지 도로

123

중1-33

소2-17

일반 도로

경고608 (78.12.30)

선형 변경

기정

소로

2

23

8~14

국지 도로

276 (250)

중1-33

산곡동 산137

일반 도로

부고96-21 (96.9.17)

선형 변경

기정

소로

3

16

6

국지 도로

360

산곡 177-50

소2-23

일반 도로

경고608 (78.12.30)

선형 변경

나. 주차장 결정조서

구분	시설명				위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
						기정	변경	변경후
기정	주차장				산곡동 179-124번지 일원	638.9	-	638.9	인고 2009-346 (2009.11.09.)	조성후 무상귀속

다. 공원 결정조서

구분	공원명	시설의 세분				위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
							기정	변경	변경후
기정	공원	어린이 공원				산곡동 179-54번지 일원	2,079.4	-	2,079.4	인고 2009-346 (2009.11.09.)	조성후 무상귀속

라. 녹지 결정조서

구분	시설명	시설의 세분				위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
							기정	변경	변경후
기정	녹지	완충 녹지				산곡동 179-3번지 일원	1,566.1	-	1,566.1	인고 2009-346 (2009.11.09.)	조성후 무상귀속

 

11. 도시 및 주거환경정비법 제57조 제1항의 규정에 의한 의제처리(고시․ 공고 포함) 사항[변경]

가. 「주택법」제15조의 규정에 의한 주택건설사업계획 승인

나. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제86조의 규정에 의한 도시계획시설사업시행자의 지정 및 같은 법 제88조에 따른 실시계획의 인가

1) 실시계획인가 내용

〇 도 로

규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사 용 형 태	주요 경유지	최초 결정일	비고
등급	류별	번호	폭원(m)
중로	2	726	15	국지도로	123	중1-33	소2-17	일반 도로	-	경고608 (78.12.30.)

2) 사업시행자의 지정 : 산곡2-2 재개발정비사업조합

 

12. 관계도서는 부평구청 주거환경정책과(☎ 509-6932) 및 조합사무실에 비치하여 토지등소유자와 이해관계인에게 보입니다.

 

출처 : 인천 부평구청

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