대구 신서혁신도시(택지) 개발사업 개발계획(변경)승인

대구 신서혁신도시(택지) 개발사업 개발계획(변경)승인

국토해양부고시 제2009 - 1178호

 

대구신서 혁신도시(택지)개발사업 개발계획(변경) 승인

 

대구신서 혁신도시(택지)개발사업에 대하여 ｢공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법｣ 제11조 및 ｢택지개발촉진법｣ 제8조 의 규정에 따라 개발계획을 변경 승인하고 이를 고시합니다.

 

개발계획변경의 세부내용 및 관계도서는 대구광역시(053- 803-4442), 대구광역시 동구청(053-662-2141), 한국토지주택공사 대구신서혁신도시건설단(053-980-5553)에 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다(관계도면 등 게재생략).

 

2009년 12 월 일

 

국 토 해 양 부 장 관

 

 

Ⅰ. 대구신서 혁신도시(택지)개발사업 개발계획(변경) 승인

 

1. 개발계획의 명칭 및 개요

 

가. 명칭(변경없음) : 대구신서 혁신도시(택지)개발사업

 

나. 위치(변경없음) : 대구광역시 동구 신서동, 동내동, 각산동, 율암동, 상매동, 대림동, 숙천동, 괴전동, 사복동 일원

 

다. 면적(변경없음) : 4,216,496㎡

 

라. 인구수용에 관한 계획(변경)

구 분			비 고
수용인구(인)	기 정	26,683
	변 경	19,144
건설호수(호)	기 정	9,201
	변 경	6,601

마. 주택건설에 관한 계획(변경)

구 분				면 적(㎡)		건설호수(호)		수용인구(인)		비고
				기 정	변 경	기정	변경	기정	변경
합계				763,945	454,970	9,201	6,601	26,683	19,144
		단독주택		241,289	138,255	866	475	2,511	1,378
		필지형		209,231	106,173	795	404	2,305	1,172
		블록형		32,058	32,082	71	71	206	206
			공동주택	522,656	316,715	8,335	6,126	24,172	17,766
			임대	241,989	153,777	4,929	3,511	14,293	10,182
			60㎡ 이하	178,986	111,459	4,082	2,917	11,837	8,459
			60~85㎡ 이하	35,936	26,513	509	451	1,476	1,308
			85㎡ 초과	27,067	15,805	338	143	980	415
			분양	280,667	162,938	3,406	2,615	9,879	7,584
			60~85㎡ 이하	103,828	127,945	1,381	2,177	4,006	6,314
			85㎡ 초과	176,839	34,993	2,025	438	5,873	1,270

 

2. 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경)

시행자의 명칭		주 소	대표자의 성명
기정	한국토지공사	경기도 성남시 분당구 정자동 217번지	기 정	이 종 상
변경	한국토지주택공사		변 경	이 지 송

 

3. 이전공공기관 등의 수용계획(변경)

구 분	번호		위 치	면적(㎡)	비고
합계	기정		12개소	320,106
	변경		13개소	315,571
이전공공 기관용지	기정	이전1	각산동 33-2 일원	6,650	한국감정원 연수원
	기정	이전2	신서동 134-3 일원	64,892	한국가스공사
	기정	이전3	신서동 115 일원	24,354	한국교육학술정보원
	변경	이전3	동내동 351 일원	5,000	한국교육학술정보원
	기정	이전4	신서동 264 일원	69,864	교육과학기술연수원
	기정	이전5	신서동 214 일원	26,500	한국정보사회진흥원
	기정	이전6	신서동 916-1 일원	16,500	한국산업단지공단
	기정	이전7	신서동 919-2 일원	21,405	한국감정원
	기정	이전8	신서동 940-3 일원	32,775	신용보증기금
	기정	이전9	신서동 329 일원	11,586	한국산업기술평가원
	기정	이전10	동내동 375 일원	19,224	한국학술진흥재단
	기정	이전11	동내동 384 일원	16,944	중앙신체검사소
	기정	이전12	동내동 381-3 일원	9,412	한국사학진흥재단
	신설	이전13	동내동 268 일원	14,819	한국가스공사 독신자숙소 및 보육시설

4. 혁신도시개발사업의 시행기간(변경없음)

 

가. 사업착수일 : 2007년 4월 13일(혁신도시개발예정지구 지정일)

 

나. 사업준공일 : 2012년 12월 31일

 

5. 토지이용에 관한 계획(변경)

구분			기 정		변 경		비 고
			면적(㎡)	구성비(%)	면적(㎡)	구성비(%)
총 계			4,216,496	100.0	4,216,496	100.0
혁신클러스터용지			541,891	12.8	1,159,123	27.5
	이전공공기관		320,106	7.6	315,571	7.5
	산학연클러스터		221,785	5.2	370,745	8.8
	첨단의료클러스터용지		-	-	472,807	11.2
상업업무용지			185,841	4.4	167,790	4.0
	상업․업무		136,009	3.2	138,229	3.3
	유통업무시설		49,832	1.2	29,561	0.7
주택건설용지			782,323	18.6	468,354	11.1
	단독주택		241,289	5.8	138,255	3.3
		필지형	209,231	5.0	106,173	2.5
		블록형	32,058	0.8	32,082	0.8
	공동주택		522,656	12.4	316,715	7.5
		아파트	499,242	11.8	316,715	7.5
		연립주택	23,414	0.6	-	-
	근린생활시설		18,378	0.4	13,384	0.3
공원․녹지			1,255,013	29.8	1,226,471	29.1
	공원		540,853	12.8	508,206	12.1
		근린공원	492,754	11.7	483,332	11.5
		어린이공원	48,099	1.1	24,874	0.6
	녹지		596,741	14.2	599,435	14.2
		완충녹지	217,576	5.2	227,329	5.4
		경관녹지	379,165	9.0	372,106	8.8
	하천		93,016	2.2	93,016	2.2
	공공공지		24,403	0.6	25,814	0.6

구분			기 정		변 경		비 고
			면적(㎡)	구성비(%)	면적(㎡)	구성비(%)
도시지원시설용지			1,284,150	30.4	1,194,758	28.3
	도로		886,555	21.0	856,066	20.3
	보행자도로		23,873	0.6	17,771	0.4
	주차장		25,369	0.6	21,874	0.5	·17개소
	공영차고지		22,203	0.5	22,203	0.5
	광장		2,463	0.1	2,463	0.1
	수도공급설비		900	0.0	900	-	·가압장 1개소
	전기공급설비		4,904	0.1	4,904	0.1	·변전소 1, 철탑 4개소
	열공급설비		29,561	0.7	35,122	0.8
	가스공급설비		9,818	0.2	14,710	0.3
	주유소		6,431	0.1	7,881	0.2	·4개소
	교육시설		106,710	2.5	99,918	2.4
		유치원	7,632	0.2	4,652	0.1	·3개소
		초등학교	41,976	1.0	29,561	0.7	·2개소
		중학교	26,124	0.6	17,815	0.4	·1개소
		고등학교	30,978	0.7	47,890	1.2	·2개소
	공공청사		15,258	0.4	15,458	0.4
	문화·복지및교육연구시설		26,475	0.6	16,117	0.4
	종교시설		25,151	0.6	12,817	0.2	·5개소
	체육시설		45,330	1.1	45,330	1.1
	근린공공시설		8,902	0.2	7,756	0.2
	유수지		11,000	0.3	11,000	0.3
	종합의료시설		16,370	0.4	-	-
	환경기초시설		16,877	0.4	2,468	0.1	·하수도시설
유보지			167,278	4.0	-	-

6. 도로, 상․하수도 등 주요 기반시설의 설치계획(변경)

 

가. 지구내 도로계획(변경)

구 분		폭원(m)	노선수		연장(m)		면적(㎡)		비 고
			기정	변경	기정	변경	기정	변경
합계		-	259	191	48,122	43,471	910,428	873,837
일반	계	-	184	149	44,590	41,209	886,555	856,066
	대로	25～36	15	15	12,829	12,828	470,644	470,665
	중로	13～22.5	44	44	16,202	17,034	271,806	282,706
	소로	6～11	125	90	15,559	11,347	141,122	101,543
	기타	-					2,983	1,152
보행	계	-	75	42	3,532	2,262	23,873	17,771
	대로	-	-	-	-	-	-	-
	중로	15	3	3	383	383	5,695	5,695
	소로	2～11	72	39	3,149	1,879	18,178	12,076

 

나. 지구외 도로계획(변경)

구 분	연장(km)	사업비(억원)		시행시기	시행자	비고
		기정	변경
계	5.9	2,438	2,584	-	-	-
4차순환선 연결	2.4	1,005	1,151	사업기간내	대구광역시	지구외
중로1-62,153호선 (사업지～반야월역)	1.2	501	501	,,	사업시행자	지구외
대로 1-27호선 (사업지～반야월로)	0.5	343	343	,,	사업시행자	지구외
대로 1-27호선 (반야월로～각산역)	0.4	301	301	,,	대구광역시	지구외
혁신도시～안심역	0.5	111	111	,,	대구광역시	지구외
국도4호선 확장	0.9	137	137	,,	사업시행자	지구내
K-2인입철도 횡단BOX(2개소)	-	40	40	,,	사업시행자	지구외

 

나. 상수도(변경없음) : 게재생략

 

다. 하수도(변경)

사업내용	사업규모		사업비(억원)		시행시기	시행주체	비 고
	기정	변경	기정	변경
계	-	-	177	165	-	-	-
차집관로	D600mm L=3km	D600mm L=3km	24	24	사업기간내	사업 시행자	지구외
시설분담금	12,047㎥/일	10,844㎥/일	118	94	″	-	-
오수중계펌프장	19천㎥/일 (2개소)	19천㎥/일 (2개소)	35	35	″	사업 시행자	지구내

라. 집단에너지의 공급에 관한 계획(변경)

 

ㅇ 전력공급계획

구 분	수요추정		비 고
	기정	변경
변압기설비용량(kVA)	216,451	320,149
최대전력수요(KW)	194,806	288,134

 

ㅇ 도시가스공급계획

구 분		수요추정		비 고
		기정	변경
	총수요량(천N㎥/년)	46,840	51,179
	난방용(천N㎥/년)	42,914	47,444
	취사용(천N㎥/년)	3,926	3,735

 

ㅇ 통신공급계획

구 분	수요추정		비 고
	기정	변경
통신회선(회선)	119,272	175,210

 

ㅇ 열공급계획

구 분	수요추정		비 고
	기정	변경
연간열부하(Gcal/년)	372,941	413,111
최대열부하(Gcal/h)	264.0	331.5

7. 기타사항

 

가. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한계획(변경)

 

ㅇ 연차별 자금투자계획

(단위 : 억원)

구 분		계	2007년	2008년	2009년	2010년	2011년이후
사업비	기정	16,168	3,029	4,329	2,148	2,881	3,781
	변경	15,347	3,029	4,329	2,148	2,881	2,960

 

ㅇ 재원조달에 관한계획(변경없음) : 사업시행자 자체재원, 국고 및 지방자치단체 지원

 

나. 관계기관 및 관할 시장․구청장의 의견과 이에 대한 반영여부에 관한 사항

 

ㅇ 개발계획 변경 승인서와 같음 : 게재생략

출처 : 국토해양부