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송도국제도시 부동산 정보
혁신도시란 ? 본문
혁신도시란 ?
공공기관 지방이전을 계기로 성장 거점지역에 조성되는 미래형 도시입니다.
이전된 공공기관과 지역의 대학ㆍ연구소ㆍ산업체ㆍ지방자치단체가 협력하여 지역의 새로운 성장동력을 창출하는 기반이
될 것입니다. 혁신도시는 모두 4가지 유형으로 건설되며 각각 지역의 시도별 지역산업과 연계된 도시별 테마를 설정하여,
지역별로 특색 있는 도시로 개발된 예정입니다.
혁신도시 개발 유형
◆ 산·학·연·관 연계를 통한 혁신을 창출하는 혁신거점도시
- 이전공공기관과 지역전략산업의 연계로 지역발전을 견인
- 산ㆍ학ㆍ연ㆍ관 클러스터를 통한 새로운 지역발전 선장동력 창출
◆ 지역테마를 가진 개성 있는 특성화 도시
- 혁식도시별로 지역별, 산업별 특성을 브랜드화
- 지역의 정체성을 살릴 수 있는 랜드마크와 개성 있는 이미지 창출
◆ 누구나 살고 싶은 친환경 녹색도시
- 자연지형을 최대한 보전하고 생태계의 다양성, 순환성 확보
- 에너지와 자원을 절약하는 지속가능한 도시공간구조와 교통체계 구축
◆ 학습과 창의적 교류가 가능한 교육ㆍ문화도시
- 특목고 설치 등 교육여건의 선진화로 우수한 교육환경 조성
- 지역의 특성과 아름다운 경관이 살아있는 품위 있는 도시문화 연출
- 지식정보시대 첨단도시 운영시스템이 구축된 U-City 조성
혁신도시 개발 규모
◆ 인구
혁신도시 계획인구는 약 2~5만명으로 단계별 개발
- 1단계(2007 ~ 2014, 이전 공공기관 정착단계)
이전공공기관과 연관기업 종사자수 약 2,500 ~ 4,000명, 유발인구는 약 15,000 ~ 25,000명
- 2단계(2015 ~ 2020, 산·학·연 정착단계)
혁신도시에 유치된 민간기업, 대학, 연구소 종사자수 약 4,000 ~ 8,000명, 유발인구 25천 ~ 5만명
- 3단계(2021 ~ 2030, 혁신확산 단계)
혁신클러스트 확산에 따른 일자리수와 유발인구는 지역과 규모에 따라 상이
◆ 도시개발 규모
자연경관 보전, 쾌적한 주거환경 등 환경적인 측면을 고려하여 250~350인/ha 수준의 중·저밀로 개발
- 혁신도시 전체 개발규모는 계획인구 수용을 위한 도시규모, 이전기관 소요면적, 산·학·연 클러스터 형성을 위한 면적, 유보지 등으로 구성
- 국내 신도시 수준인 1인당 부지면적 25평~50평을 적용할 경우,
인구 2만 수용을 위한 면적은 약 50~100만평 규모
인구 5만 수용을 위한 면적은 약 150~250만평 규모
출처 : 국토교통부
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