인천 구월농산물도매시장 우선협상대상자 롯데 선정

 

인천 구월농산물도매시장 우선협상대상자 롯데 선정

 

 

- 농산물 유통혁신을 위한 선진 농산물도매시장 건립 토대 마련 -

 

 

- 원도심 지역인 구월동을 제 2의 롯본기 힐스로 개발 박차 -

 

 

○ 인천시(시장 : 송영길)가 구월농산물도매시장 이전건립에 따른 재원 마련을 위해 인천시 남동구 남동대로 671(구월동 1446, 1446-2번지)내 부지 2필지 58,663.5㎡와 건물 44,101.8㎡를 매각한다.

※ 감정가격(수수료포함) 3,056억원 (2011년 탁상감정가격 2,300억원)

 

○ 구월농산물도매시장은 지난 ‘94년 1월 개장 이후 농산물의 원활한 유통과 적정한 가격유지 등 생산자와 소비자의 이익을 보호하고 시민생활 안정에 기여해 왔다. 그러나 도시팽창으로 인한 부지협소와 시설부족, 시설노후화 등으로 제 기능을 다하지 못하게 됨에 따라 열악한 유통환경을 개선하기 위해 남동구 남촌동으로 이전해 현 도매시장 보다 3배 큰 규모로 확대해 남부권의 중추 도매시장으로 건립하는 것을 추진해 왔다.

 

○ 김광석 인천시 경제수도추진본부장은 1. 9일 기자회견을 갖고 “구월농산물도매시장 부지 및 건물 매각계획에 따라 롯데쇼핑주식회사를 우선협상대상자로 선정하고 롯데쇼핑주식회사와 인천시간의 투자약정서를 체결하였다”고 밝혔다.

 

○ 시는 구월농산물도매시장 부지에 대한 매수기업 선정을 위해 지난 11. 6일 국내의 신탁사, 자산운용사, 유통회사, 증권사, 주요건설사 등 200개 업체를 대상으로 구월농산물도매시장 부지 매수 참여의견을 조회한 결과 3개 업체로부터 매수참여 의견을 받았다.

 

○ 시는 3개 업체에 농산물도매시장 기능유지와 임차권 보장 등을 위해 구월농산물도매시장이 새로운 부지로 이전할 때까지 농산물도매시장의 현 기능을 유지할 것, 새로운 도매시장 부지로 이전한 후 소유권 이전등기를 경료할 것 등의 조건 수용여부와 구체적 자료제출을 요구하였다.

 

○ 3개업체에서 제출한 자료를 토대로 회계사, 변호사등이 포함된 T/F를 중심으로 구체적인 개발계획, 회사의 신용상태, 자금 조달계획등을 기준으로 평가를 진행해 왔다.

 

○ 심사결과 매수참여 의견을 제출한 3개업체 중 2개 업체는 시의 요구조건에 맞춰 자료를 제출하지 못함에 따라 롯데쇼핑주식회사를 최종 우선협상대상자로 선정했다. 이에 따라 시는 오는 1. 21일까지 우선협상대상자와 실사를 거쳐 1. 23일 본 계약을 체결할 계획이다.

 

○ 인천시 관계자는 “이번 롯데쇼핑과의 투자약정을 계기로 최신식 농산물 도매시장을 건립하게 될 뿐만 아니라 인근 인천터미널과 백화점, 로데오 거리 등 지역 상권과 연계한 복합개발이 가능해 구월동 일대가 일본의 롯본기힐스처럼 발전할 수 있는 계기가 될 것으로 기대된다.”고 밝혔다.

 

< 농산물도매시장 이전사업 개요 >

구 분		現 구월농산물도매시장	新 농산물도매시장(이전계획)
위 치		인천 남동구 남동대로 671 (구월동 1446, 1446-1, 1446-2)	인천 남동구 남촌동 177-1일원
면 적	토지	60,872.3㎡ (18,413평)	190,671㎡ (57,677평) * 시장 173,188㎡, 훼손지 17,483㎡
	건물	44,101.8㎡ (13,340평)	77,000㎡ (23,292평)
사업기간		2012 ～ 2017. 12월(예정)

 

< 농산물도매시장 이전사업 위치도 >

 

 

출처 : 인천시청