송도국제도시 부동산 정보

GTX-A가 더욱 편리해집니다운정중앙∼서울역 구간 개통 60일 만에 승객 약 220만명 이용수서∼동탄도 수요증가, 평일주간 7,734명/일('24.4월)→15,708명/일('25.2월)운정중앙∼서울역 구간 개통 두 달을 맞아 운행횟수 확대 등 편의 개선□ ’24년 12월 28일 개통한 지티엑스-에이(이하 GTX-A) 노선 운정중앙∼서울역 구간이 개통 60일 만에 승객 2,193,437명(일평균 36,557명)이 이용하며 순조로운 시작을 알렸다. ㅇ 국토교통부(장관 박상우)는 GTX-A 노선의 운정중앙∼서울역 첫 60일간(개통일∼’25.2.25) 운행 결과, 주간단위 일평균 이용객 수는 평일기준 41,755명(’25.2월말)으로 예측* 대비 83.4% 수준이며, 휴일기준은 36,815명(’25.2월말)으..

용인특례시, 용인반도체클러스터 첫번째 팹 24일 착공 21일 시의 건축 허가 따라 신속 착공 -- 이상일 시장 “첫 번째 팹이 계획대로 2027년 가동될 수 있도록 필요한 행정지원 계속할 것” -- “교통불편 해소 등 시민들이 안전한 생활을 할 수 있도록 챙기는 데도 최선 다할 것” 강조 - 용인특례시(시장 이상일)는 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 일반산업단지 내 SK하이닉스의 첫 번째 반도체 생산라인(팹,Fab) 건축 공사가 24일 본격 시작됐다고 25일 밝혔다. 시가 지난 21일 이곳의 제1기 팹과 지원 시설을 포함한 총 19동의 건축물 건축을 공식 허가한 데 따른 것이다. 용인특례시는 SK하이닉스의 반도체 생산라인 조기 가동을 위해 용인반도체클러스터 내 1기 팹 건축 허가에 필요한 ‘소방설비 등의..

용인특례시, 반도체 중심도시 부상 6만 세대 육박 공동주택 물량 장단기로 계획돼단기 1만 7484세대, 중장기 4만 1907세대 등 25일 기준 5만 9391세대 -- 반도체 관련 이동공공주택지구 1만 6000세대 등 3곳 2만 7931세대 달해 -- 이상일 시장 “반도체 팹(Fab) 가동 시점에 인구 급증 대비 정주공간 확대 구상” -- “송탄상수원보호구역 해제로 규제 풀린 1950만평 등 용인 미래 위해 쓰일 것” 강조 - 용인특례시(시장 이상일)는 반도체 바람을 타고 반도체 특화 신도시인 이동공공주택지구의 1만 6000세대가 추진되는 등 시 전역에서 6만 세대에 육박하는 공동주택 물량이 장단기로 계획되고 있다고 26일 밝혔다. 시가 반도체 중심도시로 부상하면서 시 인구가 150만 명 수준으로 늘어날..

경기도, ‘철도지하화 통합개발 선도사업’에 안산선 선정○ 경기도, ‘철도지하화 통합개발 선도사업’ 안산선 선정 환영- 안산선 지하화 및 철도상부 부지 개발을 통한 지역경제 활성화 및 정주여건 개선 기대- 경인선, 경부선, 경의중앙선 등 철도지하화 통합개발 종합계획에 반영 추진경기도는 국토교통부가 추진하는 철도지하화 통합개발 선도사업에 안산선이 최종 선정됐다고 26일 밝혔다.‘철도지하화 통합개발’이란, 철도부지를 출자받은 사업시행자(정부출자기업)가 채권발행을 통해 사업을 시행하고, 지하화하면서 생기는 철도부지 등 상부개발 수입으로 투입된 사업비를 충당하는 구조로 이루어지는 사업이다. 선도사업은 ‘철도지하화통합개발에 관한 종합계획’ 수립 전 철도지하화통합개발 기본계획 착수가 가능해 종합계획 노선보다 빠르게 ..

현 시점에서 올해 분양 물량을 예측하는 것은 한계가 있습니다◈ 올해 수도권 ‘공급절벽’ ··· 1년 새 분양 40% 급감□ 해당 기사는 민간 부동산 업체가 일부 업체(25개)를 대상으로 조사한 분양물량 예측치를 인용한 것으로, 해당 예측치는 실제 물량 대비 과소평가되었을 가능성이 높습니다. ㅇ 실제 ’23년 분양실적을 전수 조사한 결과, 전체 393개 업체가 분양을 실시하였고, 이중 분양실적 상위 25개 업체의 실적은 전체의 48.6% 수준이었습니다.□ 한편, ’24년 착공 실적*이 ’23년 대비 개선되었는데, 착공 이후 대부분 분양으로 전환되는 점을 고려할 때, 올해 분양물량이 크게 줄어들 것이라는 예측은 과도한 측면이 있습니다. * 수도권 아파트 착공실적(만호): (’23) 10.2 → (‘24)..

인천 2025년 1월 주택 매매가격·전세가격 동반 하락인천광역시(시장 유정복)는 2025년 1월 주택 매매가격과 전세가격이 동반 하락했다고 밝혔다.인천시가 발표한‘2025년 1월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 1월 인천의 주택 매매가격 변동률은 전월 -0.27%에서 -0.23%로 3개월 연속 하락세를 나타내고 있다. 지역별로는 남동구(-0.33%→-0.42%), 계양구(-0.38%→-0.41%), 연수구(-0.28%→-0.33%), 중구(-0.39%→-0.30%), 미추홀구(-0.19%→-0.19%), 서구(-0.23%→-0.12%), 동구(-0.19%→-0.11%), 부평구(-0.25%→-0.05%) 순으로 하락했다.전세가격 변동률은 전월 -0.08%에서 -0.15%로 하락폭이 확대됐다. 지역별로..

행복도시 공동주택,올해 3,425호 착공, 1,689호 입주한다- 2025년 행복도시 공동주택 공급계획 발표 행복청(청장 김형렬)은 2월 20일(목) 2025년 행복도시 공동주택 공급계획을 발표했다. 올해는 합강동(5-1생활권), 다솜동(5-2생활권), 산울동(6-3생활권) 3개 생활권에 총 3,425호의 공동주택이 착공될 예정이며, 산울동(6-3생활권)에 1,689호의 공동주택 입주가 시작된다. 착공 예정 물량은 다음과 같다- 분양주택(1,080호): 민간분양주택(합강동 L9블록) 424호공공분양주택(합강동 L1블록) 656호- 임대주택(2,345호): 통합공공임대(다솜동 L2·3블록) 1,235호공공지원 민간임대(산울동 M3블록) 1,110호 다만, 분양주택의 경우 부동산 시장 상황이나 금리 ..

인천경제청, 영종 미단시티 국제학교 공모에 7개 학교 접수인천경제자유구역청(청장 윤원석)은 영종국제도시 내 ‘미단시티 외국학교법인(통칭 국제학교) 선정 공모’에 총 7개 학교가 접수했다고 밝혔다. 공모는 지난해 10월 개시됐으며, 마감일인 2월 14일까지 7개 학교 관계자가 인천경제청을 방문해 사업제안서를 제출했다. 미국, 영국, 캐나다 등 영미권의 우수한 외국학교법인이 지원했으며 인천경제청은 사전 서류심사 및 본평가를 거쳐 3~4월 중 우선협상대상자를 선정하고 연내에 사업협약 체결을 추진할 계획이다.이번 국제학교 유치는 수의계약 형태로 이뤄지던 기존 사례에서 벗어나 국제 공모를 통한 국내 첫 성공 사례가 될 것으로 기대된다. 사업이 완성되면 인천경제청의 송도, 영종, 청라 세 곳의 국제학교가 완성된다...

‘제물포 르네상스’3년째 용두사미 관련 설명자료-- 제물포르네상스 사업에 대한 지적사항을 반영하여 적극 추진 예정 --경기일보 ‘제물포 르네상스’3년째 용두사미 2월 13일 언론보도에 대한 설명자료입니다.□ 보도내용▸ 제물포르네상스의 사업 일정이나 추진 주체, 재원조달 방식 등 구체적인 사업계획도 없이 관련 용역만 추진하는 등 ‘장밋빛 청사진’에 불과하다는 목소리가 높다.▸ 박종혁 시의원은 “과거 내항 개발 및 원도심 프로젝트 등이 지연된 사례 등을 봤을 때 이번 프로젝트 또한 장기화하거나 일부 구역만 개발되는 등의 문제가 발생할 수 있다”고 말했다.▸ 이에 대해 김준성 시 글로벌도시국장은 “아직까지 구체적인 추진 전략이 없고 계획 등이 모호한 것은 사실”이라며 “지적을 귀담아듣고 정책에 반영하겠다”고 ..

영종구·검단구 임시청사 결정, 자치구 출범 사업비 적극 지원-- 조정교부금 특례, 시비 지원 등 통해 자치구 재정 부담 줄이는데 최선-2026년 7월 새롭게 출범하는 영종구와 검단구가 사용할 임시청사가 정해졌다. 또, 인천시가 개편 자치구 출범에 필요한 사업비를 적극 지원한다.인천광역시는 유정복 시장이 인천형 행정체제 개편 시행 498일이 남은 2월 18일 시청 브리핑룸에서 인천형 행정체제 개편에 따른 자치구 출범 준비 상황에 대해 언론브리핑을 진행했다고 밝혔다.이날 브리핑에는 김정헌 중구청장, 김찬진 동구청장, 강범석 서구청장이 함께 참석했다.지난해 1월 법률 제정으로 인천형 행정체제 개편이 확정됨에 따라 법률 시행일인 2026년 7월 1일부터 현 인천시 중구와 동구가 제물포구와 영종구로 통합·조정되고..