전국 미분양주택 6개월 만에 감소(전월대비 1,484호 감소)

전국 미분양주택 6개월 만에 감소(전월대비 1,484호 감소)

- 12월말 기준 74,835호, 준공후 미분양은 28,778호

 

출처 : 국토해양부

 

전국 미분양주택 6개월 만에 감소(전월대비 1,484호 감소)

- 12월말 기준 74,835호, 준공후 미분양은 28,778호 -

□국토해양부(장관 : 권도엽)는 1월 24일(목) ‘12년 12월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

ㅇ 전국 미분양 주택은 74,835호로 전월(76,319호) 대비 1,484호가 감소, 6개월 만에 감소세를 보였다.

- 이는 지방을 중심으로 신규 미분양* 발생 등 증가요인이 있었으나, 9.10 대책의 영향으로 기존 미분양이 큰 폭으로 감소*한데 따른 것이다.

* 신규 미분양(4,777호) : 수도권(211호), 지방(4,566호)

** 기존 미분양(△6,545호) : 수도권(△2,169호), 지방(△4,376호)

< 지역별 >

ㅇ 수도권은 신규 미분양(211호), 계약해지 등(120호)이 발생하였으나 기존 미분양이 큰 폭으로 감소(△2,169호)하여

* 신규 미분양 : 서울 성북구 108호, 경기 구리시 103호

* 계약해지 등 : 서울 5호, 인천 115호

- 전월(34,385호) 대비 1,838호 감소한 32,547호로 나타났으며, 이는 ‘12.5월(26,595호) 이후 8개월 만에 감소한 것이다.

ㅇ 지방은 기존 미분양은 큰 폭으로 감소*(△4,376호)하였으나, 전남 등에서 발생한 신규 미분양**(4,566호), 계약해지(164호) 등에 따라,

* 경남 △1,228호, 충남 △666호, 대구 △643호, 광주 △441호, 경북 △274호 등

** 전남 964호, 부산 780호, 경북 747호, 경남 739호, 전북 330호, 울산 319호 등

- 전월(41,934호) 대비 354호 증가한 42,288호로 나타났으며, 이는 전월부터 2개월 연속 증가한 것이다.

< 규모별 >

ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 32,313호(수도권 19,980호, 지방 12,333호)로 전월(33,817호) 대비 1,504호(수도권 △444호, 지방 △1,060호) 감소하였고,

ㅇ 85㎡ 이하는 42,522호(수도권 12,567호, 지방 29,955호)로 전월(42,502호) 대비 20호 증가(수도권 △1,394호, 지방 +1,414호)한 것으로 나타났다.

□한편, 준공후 미분양 주택은 전월(28,944호) 대비 166호(수도권 +436호, 지방 △602호) 감소한 총 28,778호(수도권 15,901호, 지방 12,877호)로 두달만에 다시 감소세로 전환되었다.

□이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황(요약) 1부

2. 전국 준공후 미분양 현황 1부

3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토해양통계누리 및 온나라부동산포털)

이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 주택정책과 김민태 사무관(☎ 044-201-3321)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1

'12.12월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	07.12	08.12	09.12	10.12	11.12	12.10	12.11	12.12	전월대비
									증감	증감률
전 국	112,254	165,599	123,297	88,706	69,807	72,739	76,319	74,835	△1,484	-1.9%
서 울	454	2,486	1,803	2,729	1,861	3,700	3,594	3,481	△113	-3.1%
부 산	11,502	13,997	9,200	3,458	4,193	5,261	5,199	5,784	585	11.3%
대 구	12,199	21,379	16,009	13,163	8,672	4,678	3,707	3,288	△419	-11.3%
인 천	527	1,647	4,539	4,265	3,642	4,181	4,059	4,026	△33	-0.8%
광 주	7,940	12,384	4,678	1,809	784	2,792	3,608	3,348	△260	-7.2%
대 전	1,881	3,802	3,101	2,205	1,557	1,377	1,484	1,441	△43	-2.9%
울 산	7,672	9,569	7,106	5,575	3,510	3,071	3,474	3,659	185	5.3%
경 기	13,643	22,795	19,325	22,418	22,378	24,567	26,732	25,040	△1,692	-6.3%
강 원	7,114	10,581	7,157	3,837	2,244	3,769	4,367	4,421	54	1.2%
충 북	4,374	6,412	5,128	3,428	1,031	628	703	585	△118	-16.8%
충 남	12,770	15,918	14,277	9,020	7,471	4,148	3,608	2,942	△666	-18.5%
세 종	-	-	-	-	-	3	-	-	-	-
전 북	4,082	4,617	3,498	1,311	355	481	401	629	228	56.9%
전 남	4,456	6,530	5,690	2,504	1,527	1,850	1,740	2,478	738	42.4%
경 북	8,662	16,106	12,808	8,042	4,110	3,149	2,728	3,201	473	17.3%
경 남	14,857	17,107	8,698	4,780	6,375	8,243	9,941	9,558	△383	-3.9%
제 주	121	269	280	162	97	841	974	954	△20	-2.1%
수도권	14,624	26,928	25,667	29,412	27,881	32,448	34,385	32,547	△1,838	-5.3%
지 방	97,630	138,671	97,630	59,294	41,926	40,291	41,934	42,288	354	0.8%

참고 2

'12.12월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	07.12	08.12	09.12	10.12	11.12	12.10	12.11	12.12	전월대비
									증감	증감률
전 국	17,395	46,476	50,087	42,655	30,881	27,324	28,944	28,778	△166	-0.6%
서 울	1	73	418	809	1,000	1,295	1,318	1,092	△226	-17.1%
부 산	2,671	3,412	4,104	1,234	1,323	975	875	873	△2	-0.2%
대 구	237	6,327	10,253	9,578	5,686	2,838	2,414	2,093	△321	-13.3%
인 천	6	130	549	515	735	2,284	2,407	2,464	57	2.4%
광 주	947	5,552	3,371	1,066	249	83	110	121	11	10.0%
대 전	360	684	353	431	231	727	716	703	△13	-1.8%
울 산	78	396	951	2,792	2,786	1,927	1,819	1,729	△90	-4.9%
경 기	1,340	1,136	2,259	7,405	8,237	9,456	11,740	12,345	605	5.2%
강 원	2,398	5,993	5,478	3,059	1,367	1,725	1,712	2,054	342	20.0%
충 북	674	2,249	1,707	888	909	628	703	585	△118	16.8%
충 남	3,161	4,340	5,751	4,638	3,040	2,622	2,341	1,841	△500	-21.4%
세 종	-	-	-	-	-	3	-	-	-	-
전 북	1,000	1,836	2,007	1,083	346	172	168	162	△6	-3.6%
전 남	2,183	4,117	3,485	1,128	974	645	692	691	△1	-0.1%
경 북	370	2,902	3,750	4,237	2,569	1,055	1,010	962	△48	-4.8%
경 남	1,848	7,119	5,399	3,667	1,341	793	758	880	122	16.1%
제 주	121	210	252	125	88	96	161	183	22	13.7%
수도권	1,347	1,339	3,226	8,729	9,972	13,035	15,465	15,901	436	2.8%
지 방	16,048	45,137	46,861	33,926	20,909	14,289	13,479	12,877	△602	-4.5%