숭의운동장 도시개발사업 (숭의 아레나 파크)

숭의운동장 도시개발사업 (숭의 아레나 파크)

 

 

사업목적

• 노후화된 숭의운동장과 낙후된 주변지역의 기능을 재배치하여 주거·상업·업무·체육 등 복합기능의 명품타운 조성
• 철도, 도로 등의 광역교통 인프라를 집객시설로 직접 연결하고 주변의 개발사업과 연계하여 도시재생사업의 시너지효과 극대화
• 구도심 도시재생의 핵심 앵커사업으로 도원역과 상업시설간의 연계에 따른 지역경제 활성화 도모
• 2013년 전국체전 및 2014년 아시아경기대회 경기장 시설 활용
  
  

사업개요

• 위 치 : 인천광역시 남구 숭의동 180-6번지 일원
• 사업규모 : 90,070.2㎡
• 사업기간 : 2007 ~ 2014년
• 사 업 비 : 5.950억원
• 사업방식 : 도시개발사업 (수용 또는 사용방식)
  
  

개발구상

• 숭의운동장의 재배치로 축구전용경기장 및 주상복합, 상업시설 건설
• 주거·상업·업무·여가·체육 등 복합기능의 웰빙타운 조성
• 도원역과 상업시설을 연계하여 입체적인 연결체계 구축
• 주변지역의 개발사업과 연계하여 구도심 활성화
  
  

추진상황

• 2005. 07. 29 : 숭의운동장 도시재생사업 개발 방침
• 2006. 04. 21 : 타당성조사 및 개발기본구상 용역 준공
• 2006. 05. 26 : 기본협약(MOU) 체결 (시, 도시개발공사)
• 2006. 09. 25 : 주민 공람공고 (09.25~10.09)
• 2007. 04. 16 : 숭의운동장 도시개발구역 지정 및 고시
• 2007. 06. 21 : 숭의운동장 도시재생사업 사업시행자 지정(도시개발공사)
• 2007. 07. 25 : 사업시행 실시협약 체결 (시, 도시개발공사)
• 2007. 07. 30 : 민간복합개발시행자 PF사업 공모 공고
• 2007. 11. 02 : 우선협상대상자 선정 (현대건설 Consortium)
• 2008. 1. 30 : PF사업 협약체결 (도시개발공사, 현대 Consortium)
• 2008. 2. 14 : 특수목적회사(아레나파크개발) 설립
• 2008. 5. 7 : 숭의운동장 도시개발사업 기공식
• 2008. 7. 22 : 경관계획결정을 위한 경관위원회 심의
• 2008. 8. 31 : 숭의종합경기장 철거 완료
• 2008. 10. 31 : 교통영향평가 심의
• 2008. 12. 23 : 개발계획(변경) 결정을 위한 도시계획위원회 심의
• 2009. 01. 05 : 개발계획(변경) 결정 고시
• 2009. 03. 09 : 실시계획인가 고시
• 2009. 08. 31 : 도시개발사업구역 내 감정평가 완료
• 2009. 12. 23 : 지방토지수용위원회 수용재결 심의
• 2010. 08. 02 : 개발계획(변경) 및 실시계획(변경) 인가 고시
• 2010. 12. 31 : 사유지 지장물 철거공사 완료
• 2011. 09. 26 : 홈플러스 조건부 등록 허가(남구청 : 주1회 휴무)
• 2011. 10. 19 : 등록허가 조건 변경 -조건(주1회 휴무) 해지 및 대형마트 입점시기 연장
• 2011. 11. 01 : 공사재개
• 2011. 12. 15 : 주택건설사업계획 승인(주상복합 4개동 47~55층)
• 2012.  3.   9 : 축구전용경기장 임시사용승인

 

향후계획

• 2012. 하반기 : 축구전용경기장 준공, 주상복합 분양 및 착공
• 2014.         : 사업완료

 

 

분양시기는 4월로 예상되어집니다.

또한 분양시기에 따라 입주시기도 계획과 맞지 않게 되겠죠.