인천도시재생사업 - 주안,구월거점

인천도시재생사업 - 주안,구월거점

 

출처 : 인천시청

 

 

사업목적

• 노후화된 숭의운동장과 낙후된 주변지역의 기능을 재배치하여 주거·상업·업무·체육 등 복합기능의 명품타운 조성
• 철도, 도로 등의 광역교통 인프라를 집객시설로 직접 연결하고 주변의 개발사업과 연계하여 도시재생사업의 시너지효과 극대화
• 구도심 도시재생의 핵심 앵커사업으로 도원역과 상업시설간의 연계에 따른 지역경제 활성화 도모
• 2013년 전국체전 및 2014년 아시아경기대회 경기장 시설 활용
  
  

사업개요

• 위 치 : 인천광역시 남구 숭의동 180-6번지 일원
• 사업규모 : 90,070.2㎡
• 사업기간 : 2007 ~ 2014년
• 사 업 비 : 5.950억원
• 사업방식 : 도시개발사업 (수용 또는 사용방식)
  
  

개발구상

• 숭의운동장의 재배치로 축구전용경기장 및 주상복합, 상업시설 건설
• 주거·상업·업무·여가·체육 등 복합기능의 웰빙타운 조성
• 도원역과 상업시설을 연계하여 입체적인 연결체계 구축
• 주변지역의 개발사업과 연계하여 구도심 활성화
  
  

추진상황

• 2005. 07. 29 : 숭의운동장 도시재생사업 개발 방침
• 2006. 04. 21 : 타당성조사 및 개발기본구상 용역 준공
• 2006. 05. 26 : 기본협약(MOU) 체결 (시, 도시개발공사)
• 2006. 09. 25 : 주민 공람공고 (09.25~10.09)
• 2007. 04. 16 : 숭의운동장 도시개발구역 지정 및 고시
• 2007. 06. 21 : 숭의운동장 도시재생사업 사업시행자 지정(도시개발공사)
• 2007. 07. 25 : 사업시행 실시협약 체결 (시, 도시개발공사)
• 2007. 07. 30 : 민간복합개발시행자 PF사업 공모 공고
• 2007. 11. 02 : 우선협상대상자 선정 (현대건설 Consortium)
• 2008. 1. 30 : PF사업 협약체결 (도시개발공사, 현대 Consortium)
• 2008. 2. 14 : 특수목적회사(아레나파크개발) 설립
• 2008. 5. 7 : 숭의운동장 도시개발사업 기공식
• 2008. 7. 22 : 경관계획결정을 위한 경관위원회 심의
• 2008. 8. 31 : 숭의종합경기장 철거 완료
• 2008. 10. 31 : 교통영향평가 심의
• 2008. 12. 23 : 개발계획(변경) 결정을 위한 도시계획위원회 심의
• 2009. 01. 05 : 개발계획(변경) 결정 고시
• 2009. 03. 09 : 실시계획인가 고시
• 2009. 08. 31 : 도시개발사업구역 내 감정평가 완료
• 2009. 12. 23 : 지방토지수용위원회 수용재결 심의
• 2010. 08. 02 : 개발계획(변경) 및 실시계획(변경) 인가 고시
• 2010. 12. 31 : 사유지 지장물 철거공사 완료
• 2011. 09. 26 : 홈플러스 조건부 등록 허가(남구청 : 주1회 휴무)
• 2011. 10. 19 : 등록허가 조건 변경 -조건(주1회 휴무) 해지 및 대형마트 입점시기 연장
• 2011. 11. 01 : 공사재개
• 2011. 12. 15 : 주택건설사업계획 승인(주상복합 4개동 47~55층)
• 2012.  3.   9 : 축구전용경기장 임시사용승인

 

향후계획

• 2012. 하반기 : 축구전용경기장 준공, 주상복합 분양 및 착공
• 2014.         : 사업완료

사업목적

• 낙후된 구도심지역의 개발을 통한 도시환경개선 및 쾌적한 정주환경 조성 등구도심 재생사업의 모범적인 개발 모델제시
• 대학이전 전략계획을 통한 최첨단 시설의 교육인프라 구축  
• 도시개발의 균형개발을 도모하여 지역경제 활성화
  
  

사업개요

• 위 치 : 남구 도화 도화동 43-7번지 일원
• 규 모 : 881,990.4㎡
• 계획인구 : 6,159세대/ 16,382명  
• 사업기간 : 2006. 5. 29. ~ 2014. 6. 30. 
• 총사업비 : 1조 4,416억원
• 시행자 : 인천도시공사
  
  

개발구상

• 자족형 구도심 개발을 위한 교육ㆍ문화복합 주거단지 개발
• 친환경 단지 조성을 위하여 테마 광장ㆍ공원으로 Green-Network 구축
• 역세권 및 주변개발계획과 연계한 개발구상
  
  

추진상황

• 2006. 02. 03 : 도화도시개발구역지정 제안(도시개발공사→남구청)
• 2006. 03. 06 ~ 20 : 주민 공람공고(남구청) 및 주민설명회 개최(3.10)
• 2006. 04. 05 : 도화도시개발구역 지정 신청(남구청→시)
• 2006. 05. 29 : 도화도시개발구역지정 개발계획 고시(인고 제2006-91호)
• 2006. 06. 02 : 사업시행자 지정(인천광역시도시개발공사)
• 2007. 02. 13 : 도화구역내 용지 및 지장물조사 착수(한국감정원)
• 2007. 04. 10 : 보상관련 주민설명회 개최
• 2007. 04. 26 : 인천대 송도 신캠퍼스 조성공사 착공
• 2007. 09. 19~10. 08 : 보상계획 공람공고(한국경제, 인천일보)
• 2009. 05. 14 : 사업시행자 감정평가사 선정
• 2009. 09. 01 : 인천대 송도 신캠퍼스 이전완료 및 개교
• 2009. 09. 21 : 개발계획 변경결정 고시(인고 제2009-297호)
• 2009. 11. 16 : 감정평가 착수
• 2009. 12. 14 : 실시계획 인가고시(인고 제2009-385호)
• 2010. 02. 03 : 협의보상 착수
• 2010. 02. 22 : 실시계획(변경) 인가고시(인고 제2010-59호)
• 2010. 03. 29 : 이주,생활대책 공고
• 2010. 04. 15 : (구)인천대건물 철거공사 착수
• 2011. 06. 13 : 도화구역 조성계획 변경추진 결정
• 2011. 08. 23 : 지장물 철거공사(4,5,6공구) 착수
• 2011. 11. 21 : 개발계획 결정(변경) 고시(인고 제2011-294호)
• 2012.   1. 16 : 실시계획(변경)인가 고시(인고 제2012-8호)

            

향후 추진계획

• 2012. : 지장물 철거완료
• 2013. : 단지 및 기반조성공사 추진, 행정타운.JST 건립완료 및 입주
• 2014. : 도시개발사업 완료
  

사업목적

• 주거환경의 개선 및 도시기반시설의 확충을 통해 문화도시로의 발전 도모
• 경인고속도로 간선화 주변 도시재생사업, 인천도시철도2호선 계획 등주변 지역 개발계획과 연계하여 합리적인 계획 수립
• 상업ㆍ업무ㆍ복지ㆍ주거가 복합된 고품격 미래도시 창출

사업개요

• 지 구 명 : 주안2․4동 일원 재정비촉진지구
• 위 치 : 남구 주안2,4동 일원
• 면 적 : 1,274,169㎡
• 계획인구 : 47,504인 (21,861세대)
• 목표연도 : 2015년(기준년도 2008년)

추진상황

• 2008. 03. 24 : 지구지정 주민공람ㆍ공고
• 2008. 05. 26 : 재정비촉진지구지정고시
• 2008. 06. 25 : 시범지구선정(국토해양부)
• 2008. 09. 05 : 총괄사업관리자선정(한국토지주택공사)
• 2009. 01. 05 : 촉진계획수립 착수
• 2009. 06. 30 : 주민설명회 개최(주안초등학교 체육관)
• 2009. 12. 03 : 촉진계획수립(안)에 대한 도시재정비위원회 자문
• 2010. 01. 11 : 재정비촉진계획 주민공람(14일간)
• 2010. 02. 04 : 구의회 의견청취
• 2010. 02. 12 : 주민공청회 개최(주안초등학교)
• 2010. 03. 26 : 재정비촉진계획 결정신청(남구 ⇒ 시)
• 2010. 05. 18 : 도시재정비위원회 심의
• 2010. 05 .24 : 주안 2․4동 일원 재정비촉진지구 지정변경, 재정비촉진계획 결정 및 지형도면 고시(인천광역시고시 제2010-139호)

기타 자세한 문의사항은 남구 도시창생과(☎032-880-7947,7948)로 연락주시기 바랍니다.

참고자료

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촉진구역별 추진현황

주안2ㆍ4동 일원 재정비촉진지구 촉진구역별 추진현황

사업유형	구역명
주택재개발 정비사업	미추1구역
	미추2구역
	미추3구역
	미추4구역
	미추5구역
	미추6구역
	미추7구역
	미추8구역
	주안1구역
	미추10구역
도시환경 정비사업	미추A구역
	미추B구역
	미추C구역
	주안11구역
	미추E구역
도시개발사업	도시개발1

기본정보

• 구역명 : 미추1구역 주택 재개발 정비사업
• 위치 : 인천광역시 남구 주안2동 590-22번지 일원
• 구역면적(㎡) : 64,558㎡
• 사업기간 : 2008년 ~ 2015년
• 시행방식 : 관리처분(조합)
• 사업주체 : 미추1구역 주택재개발조합
• 설계자 : (주)해승종합건축사사무소
• 시공자 : 미정
• 감리자 : 미정
• 정비사업전문관리업체 : (주)미래파워
• 추진위원장 : 장종호
• 조합연락처 : 032) 861-3344
• 조합홈페이지 : http://cafe.naver.com/michu1
• 사업 진행단계 : 조합설립 인가

사업규모(계획)

• 대지위치 : 인천광역시 남구 주안2동 590-22번지 일원
• 용도지역 : 제2종 일반주거지역
• 구역면적(㎡) : 64,558㎡
• 주용도 : 공동주택 및 부대복리시설
• 건폐율 : 19.36%
• 용적률 : 243.77%
• 건축물 규모(연면적) : 168,423㎡
• 주차대수 : 1,384대

추진경과

• 2010. 05. 24 : 주안2,4동 재정비촉진계획 결정 고시
• 2010. 11. 10 : 미추1구역 주택재개발정비사업조합설립추진위원회 승인
• 2011. 07. 26 : 조합설립 인가

향후 추진계획

• 2012년 : 사업시행 인가

기본정보

• 구역명 : 미추2구역 주택 재개발 정비사업
• 위치 : 인천광역시 남구 주안2동 510-32번지 일원
• 구역면적(㎡) : 112,618㎡
• 사업기간 : 2008년 ~ 2015년
• 시행방식 : 관리처분(조합)
• 사업주체 : 미추2구역 주택재개발조합
• 설계자 : 미정
• 시공자 : 미정
• 감리자 : 미정
• 정비사업전문관리업체 : 미정
• 추진위원장 : 양춘석
• 조합연락처 : 032) 875-1401
• 조합홈페이지 : http://cafe.naver.com/juannewtown2
• 사업 진행단계 : 조합설립추진위원회 승인

사업규모(계획)

• 대지위치 : 인천광역시 남구 주안2동 510-32번지 일원
• 용도지역 : 제2종 일반주거지역
• 구역면적(㎡) : 112,618㎡
• 주용도 : 공동주택 및 부대복리시설
• 건폐율 : 17.48%
• 용적률 : 241.71%
• 건축물 규모(연면적) : 289,796㎡
• 주차대수 : 2,377대

추진경과

• 2010. 05. 24 : 주안2,4동 재정비촉진계획 결정 고시
• 2011. 03. 16 : 미추2구역 주택재개발정비사업조합설립추진위원회 승인

향후 추진계획

• 2012년 : 조합설립 인가

기본정보

• 구역명 : 미추3구역 주택 재개발 정비사업
• 위치 : 인천광역시 남구 주안4동 411-31번지 일원
• 구역면적(㎡) : 117,636㎡
• 사업기간 : 2008년 ~ 2015년
• 시행방식 : 관리처분(조합)
• 사업주체 : 미추3구역 주택재개발조합
• 설계자 : 미정
• 시공자 : 미정
• 감리자 : 미정
• 정비사업전문관리업체 : 미정
• 추진위원장 : 유재정
• 조합연락처 : 032) 432-7900
• 조합홈페이지 : http://cafe.daum.net/michu3
• 사업 진행단계 : 조합설립추진위원회 승인

사업규모(계획)

• 대지위치 : 인천광역시 남구 주안4동 411-31번지 일원
• 용도지역 : 제2종 일반주거지역, 일반상업지역
• 구역면적(㎡) : 117,636㎡
• 주용도 : 공동주택 및 부대복리시설
• 건폐율 : 15.83%
• 용적률 : 241.23%
• 건축물 규모(연면적) : 296,259㎡
• 주차대수 : 2,420대

추진경과

• 2010. 05. 24 : 주안2,4동 재정비촉진계획 결정 고시
• 2010. 10. 15 : 미추3구역 주택재개발정비사업조합설립추진위원회 승인

향후 추진계획

• 2012년 : 조합설립 인가

기본정보

• 구역명 : 미추4구역 주택 재개발 정비사업
• 위치 : 인천광역시 남구 주안4동 259-16번지 일원
• 구역면적(㎡) : 72,106㎡
• 사업기간 : 2008년 ~ 2015년
• 시행방식 : 관리처분(조합)
• 사업주체 : 미추4구역 주택재개발조합
• 설계자 : 미정
• 시공자 : 미정
• 감리자 : 미정
• 정비사업전문관리업체 : 미정
• 추진위원장 : 강상만
• 조합연락처 : 032) 423-3556 ~ 7
• 조합홈페이지 : http://cafe.naver.com/michoo4
• 사업 진행단계 : 조합설립추진위원회 승인

사업규모(계획)

• 대지위치 : 인천광역시 남구 주안4동 259-16번지 일원
• 용도지역 : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역
• 구역면적(㎡) : 72,106㎡
• 주용도 : 공동주택 및 부대복리시설
• 건폐율 : 19.12%
• 용적률 : 239.88%
• 건축물 규모(연면적) : 181,689㎡
• 주차대수 : 1,486대

추진경과

• 2010. 05. 24 : 주안2,4동 재정비촉진계획 결정 고시
• 2011. 02. 01 : 미추4구역 주택재개발정비사업조합설립추진위원회 승인

향후 추진계획

• 2012년 : 조합설립 인가

기본정보

• 구역명 : 미추5구역 주택 재개발 정비사업
• 위치 : 인천광역시 남구 주안2동 594-4번지 일원
• 구역면적(㎡) : 167,486㎡
• 사업기간 : 2008년 ~ 2015년
• 시행방식 : 관리처분(조합)
• 사업주체 : 미추5구역 주택재개발조합
• 설계자 : (주)정림건축
• 시공자 : 미정
• 감리자 : 미정
• 정비사업전문관리업체 : 미정
• 추진위원장 : 최용옥
• 조합연락처 : 032) 868-2012
• 조합홈페이지 : http://cafe.naver.com/juannewtown5
• 사업 진행단계 : 조합설립추진위원회 승인

사업규모(계획)

• 대지위치 : 인천광역시 남구 주안2동 594-4번지 일원
• 용도지역 : 제2종 일반주거지역
• 구역면적(㎡) : 167,486㎡
• 주용도 : 공동주택 및 부대복리시설
• 건폐율 : 18.03%
• 용적률 : 245,82%
• 건축물 규모(연면적) : 437,608㎡
• 주차대수 : 3,599대

추진경과

• 2010. 05. 24 : 주안2,4동 재정비촉진계획 결정 고시
• 2010. 12. 23 : 미추5구역 주택재개발정비사업조합설립추진위원회 승인

향후 추진계획

• 2012년 : 조합설립 인가

기본정보

• 구역명 : 미추6구역 주택 재개발 정비사업
• 위치 : 인천광역시 남구 주안2동 549-16번지 일원
• 구역면적(㎡) : 94,224㎡
• 사업기간 : 2008년 ~ 2015년
• 시행방식 : 관리처분(조합)
• 사업주체 : 미추6구역 주택재개발조합
• 설계자 : 미정
• 시공자 : 미정
• 감리자 : 미정
• 정비사업전문관리업체 : 미정
• 추진위원장 : 윤석근
• 조합연락처 : 032) 875-8808
• 조합홈페이지 : http://cafe.naver.com/michu6
• 사업 진행단계 : 조합설립추진위원회 승인

사업규모(계획)

• 대지위치 : 인천광역시 남구 주안2동 549-16번지 일원
• 용도지역 : 제2종 일반주거지역
• 구역면적(㎡) : 94,224㎡
• 주용도 : 공동주택 및 부대복리시설
• 건폐율 : 18.01%
• 용적률 : 242.58%
• 건축물 규모(연면적) : 242,023㎡
• 주차대수 : 1,997대

추진경과

• 2010. 05. 24 : 주안2,4동 재정비촉진계획 결정 고시
• 2011. 02. 01 : 미추6구역 주택재개발정비사업조합설립추진위원회 승인

향후 추진계획

• 2012년 : 조합설립 인가

기본정보

• 구역명 : 미추7구역 주택 재개발 정비사업
• 위치 : 인천광역시 남구 주안4동 450-11번지 일원
• 구역면적(㎡) : 106,560㎡
• 사업기간 : 2008년 ~ 2015년
• 시행방식 : 관리처분(조합)
• 사업주체 : 미추7구역 주택재개발조합
• 설계자 : 미정
• 시공자 : 미정
• 감리자 : 미정
• 정비사업전문관리업체 : 미정
• 추진위원장 : 한길동
• 조합연락처 : 032) 425-1439
• 조합홈페이지 : http://cafe.naver.com/mitsu7
• 사업 진행단계 : 조합설립추진위원회 승인

사업규모(계획)

• 대지위치 : 인천광역시 남구 주안4동 450-11번지 일원
• 용도지역 : 제2종 일반주거지역
• 구역면적(㎡) : 106,560㎡
• 주용도 : 공동주택 및 부대복리시설
• 건폐율 : 15.96%
• 용적률 : 243.88%
• 건축물 규모(연면적) : 253,578㎡
• 주차대수 : 2,092대

추진경과

• 2010. 05. 24 : 주안2,4동 재정비촉진계획 결정 고시
• 2011. 01. 05 : 미추7구역 주택재개발정비사업조합설립추진위원회 승인

향후 추진계획

• 2012년 : 조합설립 인가

기본정보

• 구역명 : 미추8구역 주택 재개발 정비사업
• 위치 : 인천광역시 남구 주안4동 1536-17번지 일원
• 구역면적(㎡) : 118,459㎡
• 사업기간 : 2008년 ~ 2015년
• 시행방식 : 관리처분(조합)
• 사업주체 : 미추8구역 주택재개발조합
• 설계자 : (주)인선
• 시공자 : 미정
• 감리자 : 미정
• 정비사업전문관리업체 : 진흥정보산업
• 조합장 : 권분순
• 조합연락처 : 032) 426-0852
• 조합홈페이지 : http://cafe.naver.com/juannewtown8
• 사업 진행단계 : 조합설립인가

사업규모(계획)

• 대지위치 : 인천광역시 남구 주안4동 1536-17번지 일원
• 용도지역 : 제2종 일반주거지역
• 구역면적(㎡) : 118,459㎡
• 주용도 : 공동주택 및 부대복리시설
• 건폐율 : 17.24%
• 용적률 : 240.44%
• 건축물 규모(연면적) : 299,255㎡
• 주차대수 : 2,462대

추진경과

• 2010. 05. 24 : 주안2,4동 재정비촉진계획 결정 고시
• 2010. 08. 06 : 미추8구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회 승인
• 2011. 07. 06 : 미추8구역 주택재개발정비사업 조합설립인가

향후 추진계획

• 2012년 : 사업시행 인가

기본정보

• 구역명 : 주안1구역 주택재개발 정비사업
• 위치 : 인천광역시 남구 주안2동 1425-2번지 일원
• 구역면적(㎡) : 129,323㎡
• 사업기간 : 2008년 ~ 2015년
• 시행방식 : 관리처분(조합)
• 사업주체 : 주안1구역 주택재개발조합
• 설계자 : (주)인선
• 시공자 : 금호건설, 한신공영, 한라건설, 계룡건설
• 감리자 : 미정
• 정비사업전문관리업체 : (주)CH개발
• 조합장 : 김상중
• 조합연락처 : 032) 864-4074
• 조합홈페이지 : http://cafe.daum.net/juan-no.1
• 사업 진행단계 : 조합설립인가

사업규모(계획)

• 대지위치 : 인천광역시 남구 주안2동 1425-2번지 일원
• 용도지역 : 제2종 일반주거지역
• 구역면적(㎡) : 129,323㎡
• 주용도 : 공동주택 및 부대복리시설
• 건폐율 : 19.67%
• 용적률 : 242.34%
• 건축물 규모(연면적) : 334,222㎡
• 주차대수 : 2,764대

추진경과

• 2010. 05. 24 : 주안2,4동 재정비촉진계획 결정 고시
• 2010. 08. 12 : 주안1구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회 승인
• 2010. 10. 04 : 주안1구역 주택재개발정비사업 조합설립인가

향후 추진계획

• 2012년 : 사업시행 인가

기본정보

• 구역명 : 미추10구역 주택 재개발 정비사업
• 위치 : 인천광역시 남구 주안4동 1480-7번지 일원
• 구역면적(㎡) : 138,318㎡
• 사업기간 : 2008년 ~ 2015년
• 시행방식 : 관리처분(조합)
• 사업주체 : 미추10구역 주택재개발조합
• 설계자 : 미정
• 시공자 : 미정
• 감리자 : 미정
• 정비사업전문관리업체 : 미정
• 조합장 : 미정
• 조합연락처 : 미정
• 조합홈페이지 : 미정
• 사업 진행단계 : 조합설립추진위원회 승인 前

사업규모(계획)

• 대지위치 : 인천광역시 남구 주안4동 1480-7번지 일원
• 용도지역 : 제2종 일반주거지역
• 구역면적(㎡) : 138,640㎡
• 주용도 : 공동주택 및 부대복리시설
• 건폐율 : 19.26%
• 용적률 : 245.61%
• 건축물 규모 : 337,957㎡
• 주차대수 : 2,780대

추진경과

• 2010. 05. 24 : 주안2,4동 재정비촉진계획 결정 고시

향후 추진계획

• 2012년 : 조합설립추진위원회 승인

도시환경정비사업

기본정보

• 구역명 : 미추A구역 도시환경 정비사업
• 위치 : 인천광역시 남구 도화1동 461-2번지 일원
• 구역면적(㎡) : 22,051㎡
• 사업기간 : 2008년 ~ 2015년
• 시행방식 : 관리처분(조합)
• 사업주체 : 미추A구역 도시환경정비사업조합
• 설계자 : 마당 종합건축사사무소
• 시공자 : 미정
• 감리자 : 미정
• 정비사업전문관리업체 : 건영 종합건설(주)
• 추진위원장 : 김덕수
• 조합연락처 : 032) 872-9626
• 조합홈페이지 : http://cafe.daum.net/sectionA
• 사업 진행단계 : 조합설립인가

사업규모(계획)

• 대지위치 : 인천광역시 남구 도화1동 461-2번지 일원
• 용도지역 : 제2종 일반주거지역, 일반상업지역
• 구역면적(㎡) : 22,051㎡
• 주용도 : 공동주택, 판매시설
• 건폐율 : 49.34%
• 용적률 : 621.77%
• 건축물 규모(연면적) : 130,508.77㎡
• 주차대수 : 1,038대

추진경과

• 2010. 05. 24 : 주안2,4동 재정비촉진계획 결정 고시
• 2010. 08. 26 : 미추A구역 도시환경정비사업 조합설립추진위원회 승인
• 2011. 06. 21 : 미추A구역 도시환경정비사업 조합설립인가

향후 추진계획

• 2012년 : 사업시행 인가

기본정보

• 구역명 : 미추B구역 도시환경 정비사업
• 위치 : 인천광역시 남구 도화1동 444-18번지 일원
• 구역면적(㎡) : 22,314㎡
• 사업기간 : 2008년 ~ 2015년
• 시행방식 : 관리처분(조합)
• 사업주체 : 미추B구역 도시환경정비사업조합
• 설계자 : 명승 종합건축사사무소
• 시공자 : 미정
• 감리자 : 미정
• 정비사업전문관리업체 : 건영 종합건설(주)
• 추진위원장 : 김금순
• 조합연락처 : 032) 872-7279
• 조합홈페이지 : http://cafe.naver.com/juannewtown1
• 사업 진행단계 : 조합설립추진위원회 승인

사업규모(계획)

• 대지위치 : 인천광역시 남구 도화1동 444-18번지 일원
• 용도지역 : 제2종 일반주거지역, 일반상업지역
• 구역면적(㎡) : 22,314㎡
• 주용도 : 공동주택, 판매시설
• 건폐율 : 59.17%
• 용적률 : 625.47%
• 건축물 규모(연면적) : 123,947.75㎡
• 주차대수 : 986대

추진경과

• 2010. 05. 24 : 주안2,4동 재정비촉진계획 결정 고시
• 2010. 08. 06 : 미추B구역 도시환경정비사업조합설립추진위원회 승인

향후 추진계획

• 2012년 : 조합설립 인가

기본정보

• 구역명 : 미추C구역 도시환경 정비사업
• 위치 : 인천광역시 남구 주안2동 468-2번지 일원
• 구역면적(㎡) : 23,253㎡
• 사업기간 : 2008년 ~ 2015년
• 시행방식 : 관리처분(조합)
• 사업주체 : 미추C구역 도시환경정비사업조합
• 설계자 : 미정
• 시공자 : 미정
• 감리자 : 미정
• 정비사업전문관리업체 : 미정
• 조합장 : 미정
• 조합연락처 : 미정
• 조합홈페이지 : 미정
• 사업 진행단계 : 조합설립추진위원회 승인 前

사업규모(계획)

• 대지위치 : 인천광역시 남구 주안2동 468-2번지 일원
• 용도지역 : 제2종 일반주거지역, 일반상업지역
• 구역면적(㎡) : 23,253㎡
• 주용도 : 공동주택, 업무시설, 판매시설
• 건폐율 : 39.97%
• 용적률 : 517.74%
• 건축물 규모 : 82,402.31㎡
• 주차대수 : 224대

추진경과

• 2010. 05. 24 : 주안2,4동 재정비촉진계획 결정 고시

향후 추진계획

• 2012년 : 조합설립추진위원회 승인

기본정보

• 구역명 : 주안11구역 도시환경 정비사업
• 위치 : 인천광역시 남구 주안4동 431-1번지 일원
• 구역면적(㎡) : 23,391㎡
• 사업기간 : 2008년 ~ 2015년
• 시행방식 : 관리처분(조합)
• 사업주체 : 주안11구역 도시환경정비사업조합
• 설계자 : 인선(주)
• 시공자 : 미정
• 감리자 : 미정
• 정비사업전문관리업체 : (주)세마노코리아
• 추진위원장 : 윤택선
• 조합연락처 : 032) 422-9474
• 조합홈페이지 : http://cafe.daum.net/juan11
• 사업 진행단계 : 조합설립추진위원회 승인

사업규모(계획)

• 대지위치 : 인천광역시 남구 주안4동 431-1번지 일원
• 용도지역 : 제2종 일반주거지역, 일반상업지역
• 구역면적(㎡) : 23,391㎡
• 주용도 : 공동주택, 업무시설, 판매시설
• 건폐율 : 46.73%
• 용적률 : 609.42%
• 건축물 규모(연면적) : 121,572.08㎡
• 주차대수 : 1,044대

추진경과

• 2010. 05. 24 : 주안2,4동 재정비촉진계획 결정 고시
• 2010. 09. 27 : 주안11구역 도시환경정비사업조합설립추진위원회 승인

향후 추진계획

• 2012년 : 조합설립 인가

기본정보

• 구역명 : 미추E구역 도시환경 정비사업
• 위치 : 인천광역시 남구 주안4동 247-2번지 일원
• 구역면적(㎡) : 20,043㎡
• 사업기간 : 2008년 ~ 2015년
• 시행방식 : 관리처분(조합)
• 사업주체 : 미추E구역 도시환경정비사업조합
• 설계자 : (주)한국종합 건축사사무소
• 시공자 : 미정
• 감리자 : 미정
• 정비사업전문관리업체 : (주)두호건설
• 추진위원장 : 김금순
• 조합연락처 : 032) 425-1436
• 조합홈페이지 : http://cafe.naver.com/juanmi2
• 사업 진행단계 : 조합설립추진위원회 승인

사업규모(계획)

• 대지위치 : 인천광역시 남구 주안4동 247-2번지 일원
• 용도지역 : 제2종 일반주거지역, 일반상업지역
• 구역면적(㎡) : 20,043㎡
• 주용도 : 공동주택, 업무시설, 판매시설
• 건폐율 : 47.17%
• 용적률 : 581.77%
• 건축물 규모(연면적) : 96,619.71㎡
• 주차대수 : 829대

추진경과

• 2010. 05. 24 : 주안2,4동 재정비촉진계획 결정 고시
• 2010. 07. 08 : 미추E구역 도시환경정비사업조합설립추진위원회 승인

향후 추진계획

• 2012년 : 조합설립 인가

도시개발사업

기본정보

• 사업명 : 도시개발1구역 도시개발사업
• 위치 : 인천광역시 남구 주안4동 454-4번지 일원
• 면적(㎡) : 24,440㎡
• 사업기간 : 2010. 5. ~ 2014. 12.
• 시행방식 : 수용 또는 사용방식
• 사업시행자 : 남구청장

사업규모(계획)

• 대지위치 : 인천광역시 남구 주안4동 454-4번지 일원
• 용도지역 : 일반상업지역, 제2종일반주거지역
• 면적(㎡) : 24,440㎡
• 주용도 : 상업용지, 업무시설, 의료시설
• 건폐율 : 70%이하
• 용적률 : 800%이하
• 건축물 규모 : 45층 이하
• 주차대수 : 1,137

추진경과

• 2010. 05. 24 : 주안2,4동 일원 재정비촉진지구 재정비촉진계획 결정고시
• 2010. 11. 22 : 개발기본구상 및 타당성 조사용역 착수
• 2011. 05. 23 : 도시개발사업 시행자 지정

향후 추진계획

• 2012. : 실시계획인가신청
• 2014. : 사업완료