청천1구역 재개발사업 관리처분계획(경미한 변경)인가 고시

청천1구역 재개발사업 관리처분계획(경미한 변경)인가 고시

 

인천광역시 부평구고시 제2024-166호

 

청천1구역 재개발사업 관리처분계획(경미한 변경)인가 고시

인천광역시 부평구고시 제2019-53호(2019. 4. 10.)로 관리처분계획인가 고시, 인천광역시부평구 고시 제2020-152호(2020. 11. 23.)로 관리처분계획변경인가 고시된 청천1구역 재개발사업에 대하여 ｢도시 및 주거환경정비법｣ 제74조제1항 규정에 의한 관리처분계획변경인가를 하고 같은 법 제78조제4항 및 시행규칙 제13조 규정에 의거하여 이를 고시합니다.

 

2024년 12월 30일

 

인천광역시부평구청장

 

 

1. 정비사업의 종류 및 명칭: 청천1구역 재개발사업

2. 정비구역의 위치 및 면적: 인천광역시 부평구 청천동 104번지 일원(74,924.7㎡)

3. 사업시행자: 청천1구역 재개발정비사업 조합 (조합장 정진철)

인천광역시 부평구 마장로 413, 2층

4. 관리처분계획(경미한 변경)인가일: 2024년 12월 24일(최초: 2019. 4. 10.)

5. 관리처분계획(경미한 변경)인가의 요지

가. 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획: 변경

○ 기 정

1) 건축계획

 

용 도		대지면적	동 수	층 수	세대수	건축연면적	비 고
주택	소계	62,160	12	-	1,623	231,275.4677
	분양	59,465.4280	12	지상1층~29층	1,539	221,578.1468
	임대	1,887.5220	-	지상1층~21층	84	7,469.0616
상 가		807.05	2	지상2층	32호	2,228.2593

2) 토지이용계획

 

합 계	공동주택(㎡)	정 비 기 반 시 설(㎡)				종교 용지
		소 계	도 로	공 원	사회복지시설
74,924.7	62,160	9,986.7	3,889	5,397.7	700	2,778

○ 변 경

1) 건축계획

 

용 도		대지면적	동 수	층 수	세대수	건축연면적	비 고
주택	소계	62,160	12	-	1,623	231,277.3895
	분양	59,197.4584	12	지상1층~29층	1,539	221,580.0098
	임대	2056.2696	-	지상1층~21층	84	7,469.1204
상 가		906.2720	2	지상2층	32호	2,228.2593

2) 토지이용계획

 

합 계	공동주택(㎡)	정 비 기 반 시 설(㎡)				종교 용지
		소 계	도 로	공 원	사회복지시설
74,924.7	62,160	9,986.7	4,018	5,268.7	700	2,778

나. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획: 변경

○ 기 정

 

공급대상	주택규모별(전용면적기준)공급세대수						상가면적 (807.05㎡)
	계	39	59	72	84A	84B
계	1,623	84	890	302	238	109	32호
조합원	389	-	158	97	106	28	32호
일반분양	1,140	-	728	202	129	81	-
임 대	84	84	-	-	-	-	-
보류시설	10	-	4	3	3	-	-

○ 변 경

 

공급대상	주택규모별(전용면적기준)공급세대수						상가면적 (807.05㎡)
	계	39	59	72	84A	84B
계	1,623	84	890	302	238	109	32호
조합원	393	-	157	99	109	28	32호
일반분양	1,141	-	729	202	129	81	-
임 대	84	84	-	-	-	-	-
보류시설	5	-	4	1	-	-	-

다. 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세 등: 변경

○ 기 정

 

구 분	신설		용도폐지
	종 류	무상귀속	종 류	규 모(㎡)	국공유지	무상양여
규모(㎡)	도 로	3,889	주차장	456	456	-
	공 원	5,397.7	공원	127	127	-
	사회복지 시설	700	도로	9,708.3	9,708.3	-

○ 변 경

 

구 분	신설		용도폐지
	종 류	무상귀속	종 류	규 모(㎡)	국공유지	무상양여
규모(㎡)	도 로	4,018	주차장	456	456	-
	공 원	5,268.7	공원	127	127	-
	사회복지 시설	700	도로	9,708.3	9,708.3	-

 

라. 기존건축물의 철거예정시기: 변경 없음(철거 완료)

 

6. 관계도서는 생략하며 일반인의 열람 편의를 위하여 부평구청 도시개발과(☎032-509-6902) 및 청천1구역 재개발정비사업조합(☎032-511-3378)에 비치하고 있습니다.

 

출처 : 부평구청