인천서부일반산업단지 산업단지계획(변경) 승인 고시

인천서부일반산업단지 산업단지계획(변경) 승인 고시

 

 

인천광역시 고시 제2024-112호

 

인천서부일반산업단지 산업단지계획(변경) 승인 고시

 

  인천서부일반산업단지 개발사업에 대하여「산업단지 인‧허가 절차 간소화를 위한 특례법」제15조의2 및 같은법 시행령 제10조에 따라 산업단지계획 변경(경미한 사항의 변경)을 승인함을 고시합니다.

 

2024. 5. 7.

 

인 천 광 역 시 장

 

1. 산업단지의 명칭․위치 및 면적 (변경없음)

 가. 명칭: 인천서부일반산업단지

   - 사업의 명칭 : 인천서부일반산업단지 개발사업

 나. 위치: 인천광역시 서구 경서동 689번지 일원

 다. 면적: 938,624.5㎡

 

2. 산업단지 지정목적 (변경없음)

 악취 등 공해로부터 청라국제도시·경서지구 등 인접한 주민의 건강 보호 및 삶의 질 개선을 위하여 첨단 업종 유치, 지구단위계획 수립 등 첨단·친환경 산업단지로의 전환을 위한 산업단지계획 변경으로 산업단지 개발을 도모하여 쾌적한 도시환경의 조성과 공공복리 증진에 기여함

 

3. 산업단지개발사업의 시행자 (변경없음)

가. 사업시행자 : 서부지방산업단지조합 (조합장 박윤섭)

나. 주      소 : 인천광역시 서구 호두산로 92(경서동 689)

 

4. 산업단지의 개발기간 및 방법 (변경)

가. 개발기간 : 기정 2022. 12. 05. ~ 2024. 05. 31.
변경 2022. 12. 05. ~ 2024. 11. 30.

나. 개발방법 : 민간개발

 

5. 주요 유치업종 (변경없음)

❍ 게재생략

 

6. 토지이용계획 및 주요기반시설계획 (변경)

가. 용도지역계획 (변경없음)

나. 토지이용계획 (변경)

구   분		기  정		변  경		비고
		면적(㎡)	구성비(%)	면적(㎡)	구성비(%)
합계		938,624.5	100.0	938,624.5	100.0
산업시설용지		768,501.9	81.9	768,499.9	81.9	감) 2㎡
지원시설용지		6,753.0	0.7	6,753.0	0.7
공공시설용지		163,369.6	17.4	163,371.6	17.4	증) 2㎡
	도로	119,157.6	12.7	119,159.6	12.7	증) 2㎡
	공원	14,801.3	1.6	14,801.3	1.6
	녹지	14,368.4	1.5	14,368.4	1.5
	수질오염방지시설	-	-	-	-
	폐기물처리시설	11,405.3	1.2	11,405.3	1.2
	변전소	3,637.0	0.4	3,637.0	0.4

 

다. 주요 기반시설계획 (변경)

1) 교통시설

(1) 도로

(가) 도로 총괄표 (변경)

구분	합 계						1 류						2 류						3 류
	노선수		연장(m)		면적(㎡)		노선수		연장(m)		면적(㎡)		노선수		연장(m)		면적(㎡)		노선수		연장(m)		면적(㎡)
	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
합계	23	23	11,856 (9,716)	11,856 (9,716)	119,157.6	119,159.6	14	14	5,117	5,117	67,306.0	67,308.0	6	6	3,970	3,970	48,057.0	48,057.0	3	3	2,769 (629)	2,769 (629)	3,794.6	3,794.6
광로	1	1	2,500 (360)	2,500 (360)	1,706.6	1,706.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	1	2,500 (360)	2,500 (360)	1,706.6	1,706.6
중로	4	4	3,743	3,743	64,935.0	64,935.0	2	2	1,580	1,580	31,792.0	31,792.0	2	2	2,163	2,163	33,143.0	33,143.0	-	-	-	-	-	-
소로	18	18	5,613	5,613	52,516.0	52,518.0	12	12	3,537	3,537	35,514.0	35,516.0	4	4	1,807	1,807	14,914.0	14,914.0	2	2	269	269	2,088.0	2,088.0

※ (  )는 구역 내 연장, 면적은 구역 내 편입부분임

❍ 이하 게재 생략

 

7. 산업단지의 개발을 위한 주요 시설의 지원계획 (해당없음)

 

8. 수용ㆍ사용할 토지ㆍ건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제2조제5호의 규정에 의한 관계인의 성명ㆍ주소 (변경)

❍ 기정

연번	소 재 지	지번	지목	공부면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유자
						주소	성명
1	인천광역시 서구 경서동	산 212	임	340	45	서울특별시 서초구 서초중앙로 ***, **동 ****호 서울특별시 서초구 서초중앙로 ***, ****호 경기도 부천시 소향로 ***, ***동 ****호	송익○ 송정○ 송지○

 

❍ 변경

연번	소 재 지	지번	지목	공부면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소유자
						주소	성명
1	인천광역시 서구 경서동	산 212-3	임	47	47	인천광역시 서구 호두산로 **	인천 서부산업단지 관리공단

 

10. 도시관리계획 결정에 대한 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 시행령 제25조제6항 각호의 사항 (변경)

가. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정조서 (변경없음)

 ❍ 게재 생략

 

나. 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 (변경)

1) 토지이용 및 시설에 관한 결정

(1) 용도지역 결정(변경) 조서 (변경없음) - 게재 생략

(2) 용도지구 결정(변경) 조서 (해당없음)

 

(3) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

(가) 교통시설

가) 도로(변경)

◾ 도로총괄표

구분	합 계						1 류						2 류						3 류
	노선수		연장(m)		면적(㎡)		노선수		연장(m)		면적(㎡)		노선수		연장(m)		면적(㎡)		노선수		연장(m)		면적(㎡)
	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
합계	23	23	11,856 (9,716)	11,856 (9,716)	119,157.6	119,159.6	14	14	5,117	5,117	67,306.0	67,308.0	6	6	3,970	3,970	48,057.0	48,057.0	3	3	2,769 (629)	2,769 (629)	3,794.6	3,794.6
광로	1	1	2,500 (360)	2,500 (360)	1,706.6	1,706.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	1	2,500 (360)	2,500 (360)	1,706.6	1,706.6
중로	4	4	3,743	3,743	64,935.0	64,935.0	2	2	1,580	1,580	31,792.0	31,792.0	2	2	2,163	2,163	33,143.0	33,143.0	-	-	-	-	-	-
소로	18	18	5,613	5,613	52,516.0	52,518.0	12	12	3,537	3,537	35,514.0	35,516.0	4	4	1,807	1,807	14,914.0	14,914.0	2	2	269	269	2,088.0	2,088.0

※ (  )는 구역 내 연장, 면적은 구역 내 편입부분임

     ❍ 이하 게재 생략

 

2) 획지 및 건축물 등에 관한 결정

(1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정조서

◾ 결정조서 (변경)

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지		필지			비고
			위치	면적(㎡)	위치		면적(㎡)
	A1	9,969.1			경서동	678-3	1,658.8
					경서동	678-4	2,853.9
					경서동	678-5	2,627.8
					경서동	678-6	2,828.6
	A2	25,515.2			경서동	681	823.6
					경서동	681-1	1,338.4
					경서동	681-2	1,652.6
					경서동	681-3	1,651.5
					경서동	681-4	1,651.8
					경서동	681-5	1,823.8
					경서동	681-6	2,640.7
					경서동	681-7	3,540.4
					경서동	681-8	1,653.3
					경서동	681-9	1,805.2
					경서동	681-10	991.9
					경서동	681-11	1,978.3
					경서동	681-12	988.9
					경서동	681-13	994.3
					경서동	681-14	988.7
					경서동	681-15	991.8

 

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)		획지		필지			비고
				위치	면적(㎡)	위치		면적(㎡)
	A3	22,625.5				경서동	679	6,731.2
						경서동	679-1	3,301.6
						경서동	679-2	3,308.8
						경서동	679-3	1,502.3
						경서동	679-4	711.9
						경서동	679-5	711.2
						경서동	679-6	712.1
						경서동	679-7	711.9
						경서동	679-8	711.3
						경서동	679-9	712.9
						경서동	679-10	711.5
						경서동	679-11	991.2
						경서동	679-12	662.1
						경서동	679-13	1,145.5
	B1		55,442.0			경서동	682	5,619.8
						경서동	682-1	1,980.9
						경서동	682-2	1,982.0
						경서동	682-3	2,439.3
						경서동	682-4	3,321.5
						경서동	682-5	3,316.0
						경서동	682-6	1,998.7
						경서동	682-7	2,020.2
						경서동	682-8	1,011.2
						경서동	682-9	1,349.0
						경서동	682-10	1,326.5
						경서동	682-11	1,639.8
						경서동	682-12	2,967.4
						경서동	682-13	3,635.0
						경서동	682-14	11,559.8
						경서동	682-16	2,134.1
						경서동	682-17	560.5	지원시설
						경서동	682-18	2,132.8
						경서동	682-19	1,784.7
						경서동	682-20	1,651.7
						경서동	682-21	1,011.1

 

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지		필지			비고
			위치	면적(㎡)	위치		면적(㎡)
	B2	25,419.4			경서동	685	991.5
					경서동	685-1	824.7
					경서동	685-2	1,180.2
					경서동	685-3	1,814.7
					경서동	685-5	1,647.1
					경서동	685-6	3,309.3
					경서동	685-7	1,646.6
					경서동	685-10	8,376.0
					경서동	685-11	995.2
					경서동	685-12	1,051.0
					경서동	685-13	274.0
					경서동	685-14	1,321.9
					경서동	685-15	1,987.2
	B3	24,912.0			경서동	684	658.9
					경서동	684-1	1,428.3
					경서동	684-2	3,300.8
					경서동	684-3	3,307.9
					경서동	684-4	3,319.1
					경서동	684-5	4,295.8
					경서동	684-6	2,314.0
					경서동	684-7	2,320.4
					경서동	684-8	1,480.4
					경서동	684-9	836.3
					경서동	684-10	991.3
					경서동	684-11	658.8
	B4	25,404.4			경서동	683	2,212.5
					경서동	683-1	2,549.1
					경서동	683-2	2,555.0
					경서동	683-3	3,140.8
					경서동	683-4	6,270.1
					경서동	683-5	1,982.3
					경서동	683-6	1,812.9
					경서동	683-7	1,620.7
					경서동	683-8	657.3
					경서동	683-9	989.5
					경서동	683-10	1,614.2

 

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지		필지			비고
			위치	면적(㎡)	위치		면적(㎡)
	C1	13,125.4			경서동	688	1,311.1
					경서동	688-1	2,338.3
					경서동	688-2	731.0
					경서동	688-3	1,380.4
					경서동	688-4	993.7
					경서동	688-5	1,315.0
					경서동	688-6	1,148.6
					경서동	688-7	1,387.5
					경서동	688-8	1,526.9
					경서동	688-9	992.9
	D1	26,580.0			경서동	363-155	6,674.0
					경서동	363-205	320.0
					경서동	375-72	370.0
					경서동	363-156	6,301.0
					경서동	363-157	1,653.0
					경서동	363-158	992.0
					경서동	363-159	3,307.0
					경서동	363-350	1,653.0
					경서동	363-351	662.0
					경서동	363-357	818.0
					경서동	363-362	835.0
					경서동	363-358	1,090.0
					경서동	363-360	1,078.0
					경서동	363-361	827.0
	D2	69,528.8			경서동	363-172	1,654.0
					경서동	363-364	1,653.0
					경서동	363-173	2,460.0
					경서동	363-174	4,304.0
					경서동	363-359	660.0
					경서동	363-175	4,964.0
					경서동	363-176	6,633.0
					경서동	363-177	5,740.0
					경서동	363-279	200.0
					경서동	375-74	702.0
					경서동	363-178	8,466.0
					경서동	363-180	6,621.0
					경서동	363-181	6,621.0
					경서동	363-182	4,964.0
					경서동	363-183	4,964.0
					경서동	363-184	3,307.0
					경서동	363-185	1,654.0
					경서동	363-266	1,169.0
					경서동	686	292.8
					경서동	363-307	1,653.0
					경서동	363-354	847.0

 

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지		필지				비고
			위치	면적(㎡)	위치		면적(㎡)
							기정	변경
	D3	기정 62,265.6   변경 62,263.6			경서동	산 212	295.0	293.0
					경서동	363-192	12,213.0	12,213.0
					경서동	350-100	1,181.0	1,181.0
					경서동	363-199	6,609.0	6,609.0
					경서동	363-193	996.0	996.0
					경서동	363-200	7,130.0	7,130.0
					경서동	687-5	3,158.3	3,158.3
					경서동	363-201	3,301.0	3,301.0
					경서동	363-202	1,644.0	1,644.0
					경서동	363-274	430.0	430.0
					경서동	363-203	1,575.0	1,575.0
					경서동	363-221	660.0	660.0
					경서동	687	836.7	836.7
					경서동	363-222	1,359.0	1,359.0
					경서동	363-269	80.0	80.0
					경서동	687-1	3,310.7	3,310.7
					경서동	687-2	3,920.7	3,920.7
					경서동	687-3	3,558.4	3,558.4
					경서동	687-4	1,657.7	1,657.7
					경서동	687-13	171.9	171.9
					경서동	687-6	829.2	829.2
					경서동	687-7	1,618.2	1,618.2
					경서동	687-8	1,759.9	1,759.9
					경서동	687-9	1,658.7	1,658.7
					경서동	687-10	659.2	659.2
					경서동	687-11	1,653.0	1,653.0
	D4	52,040.3			경서동	363-189	1,653.0	1,653.0
					경서동	363-190	5,209.0	5,209.0
					경서동	363-197	644.0	644.0
					경서동	381-91	6,117.0	6,117.0
					경서동	363-195	3,117.0	3,117.0
					경서동	363-216	1,157.0	1,157.0
					경서동	363-286	1,530.0	1,530.0
					경서동	363-336	992.0	992.0
					경서동	363-337	994.0	994.0
					경서동	381-86	1,868.0	1,868.0	지원시설

 

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지		필지			비고
			위치	면적(㎡)	위치		면적(㎡)
	D4	52,040.3			경서동	381-92	929.0
					경서동	381-93	765.0
					경서동	381-94	829.0
					경서동	381-96	341.0
					경서동	689	3,318.2	지원시설
					경서동	689-1	3,981.7
					경서동	689-2	1,494.9
					경서동	689-3	10,507.1
					경서동	689-5	4,792.9
					경서동	689-6	662.0
					경서동	689-7	1,138.5
	D5	26,472.0			경서동	363-169	3,310.0
					경서동	363-170	991.0
					경서동	363-171	3,307.0
					경서동	363-186	4,964.0
					경서동	363-187	1,656.0
					경서동	363-188	6,617.0
					경서동	363-246	3,311.0
					경서동	363-352	827.0
					경서동	363-353	827.0
					경서동	363-356	662.0
	D6	30,744.0			경서동	363-166	2,295.0
					경서동	381-76	1,019.0
					경서동	363-167	976.0
					경서동	381-77	2,335.0
					경서동	381-75	11,335.0
					경서동	381-78	9,472.0
					경서동	381-80	3,312.0
	D7	43,014			경서동	363-160	3,307.0
					경서동	363-161	1,653.0
					경서동	363-162	2,482.0
					경서동	363-163	1,653.0
					경서동	363-164	7,979.0
					경서동	363-165	7,241.0
					경서동	381-72	5,052.0
					경서동	690	4,549.0
					경서동	363-304	1,653.0

 

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지		필지			비고
			위치	면적(㎡)	위치		면적(㎡)
	D7	43,014			경서동	363-305	1,653.0
					경서동	363-306	1,656.0
					경서동	363-326	1,654.0
					경서동	363-335	2,482.0
	E1	140,112.5			경서동	363-80	80,464.0
					경서동	692-1	15,339.4
					경서동	692-3	12,232.0
					경서동	680	1,983.0
					경서동	680-1	3,306.0
					경서동	680-2	4,541.1
					경서동	680-3	11,134.0
					경서동	692	11,113.0
	F1	84,624.1			경서동	693	21,381.1
					경서동	693-1	1,006.3	지원시설
					경서동	693-4	4,262.4
					경서동	693-5	19,834.8
					경서동	693-6	5,654.9
					경서동	697-1	1,727.7
					경서동	697-2	1,727.8
					경서동	697-3	1,724.2
					경서동	697-4	1,724.8
					경서동	697-5	1,722.4
					경서동	697-6	1,722.4
					경서동	697-7	1,718.0
					경서동	697-8	1,382.9
					경서동	697-9	1,504.5
					경서동	697-10	3,832.5
					경서동	697-11	1,496.5
					경서동	697-12	1,655.3
					경서동	697-13	2,309.1
					경서동	697-14	2,148.0
					경서동	697-15	2,436.5
					경서동	697-16	661.0
					경서동	697-17	1,999.3
					경서동	697-18	991.7

 

도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지		필지			비고
			위치	면적(㎡)	위치		면적(㎡)
	F2	13,920.0			경서동	696	672.5
					경서동	696-1	673.6
					경서동	696-2	673.6
					경서동	696-3	993.5
					경서동	696-4	986.4
					경서동	696-5	993.6
					경서동	696-6	991.9
					경서동	696-7	992.2
					경서동	696-8	1,001.5
					경서동	696-9	1,289.4
					경서동	696-11	693.4
					경서동	696-10	3,958.4
	F3	13,729.5			경서동	695	4,958.7
					경서동	695-1	2,489.8
					경서동	695-2	1,322.3
					경서동	695-3	4,958.7
	F4	9,811.1			경서동	694	3,619.3
					경서동	694-1	1,203.8
					경서동	694-2	1,015.3
					경서동	694-3	993.4
					경서동	694-4	988.6
					경서동	694-5	992.9
					경서동	694-6	997.8

❍ 이하 게재 생략

 

10. 관계도서의 열람

❍ 열람방법: 열람장소에서 열람

❍ 열람장소: 인천광역시청(산업입지과, ☎ 032-440-4675)

          인천광역시 서구청(도시계획과, ☎ 032-560-6872)

❍ 지형도면 고시: 개제생략

 

출처 : 인천 서구청