부평2구역 재개발사업 사업시행계획변경인가 고시

부평2구역 재개발사업 사업시행계획변경인가 고시

 

인천광역시부평구 고시 제2023 - 148호

 

부평2 재개발사업 사업시행변경인가 고시

 

인천광역시 부평구 부평동 760-700번지 일대 부평2구역 재개발사업에 대하여「도시 및 주거환경정비법」 제50조 제1항 규정에 의거 사업시행계획변경인가 하고 같은 법 제50조 제9항 및 시행규칙 제10조 제3항 규정에 의거하여 이를 고시합니다.

 

 

2023. 9. 11.

 

인 천 광 역 시 부 평 구 청 장

 

 

1. 정비사업의 명칭: 부평2 재개발정비사업

2. 정비구역의 위치 및 면적

◦ 위 치: 부평구 부평동 760-700번지 일원

◦ 면 적: 59,954.0㎡

3. 사업시행자의 성명 및 주소

◦ 시행자: 부평2 주택재개발정비사업조합(조합장: 강대균)

◦ 주 소: 인천광역시 부평구 부영로 42, 2층

4. 사업시행기간: 사업시행인가일로부터 60개월

5. 사업시행계획변경인가일: 2023년 9월

6. 변경사유: 지하주차장, 근린생활시설을 연결하는 통로 신설에 따른 단위세대 공급면적 변경 및 근린생활시설 설계변경 등

7. 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권외의 권리의 명세

“붙임”참조

8. 건축물의 대지면적⋅건폐율⋅용적율⋅높이⋅용도 등 건축계획에 관한 사항

 

구분	대지면적	건폐율	용적률	높이(층수)
기정	59,954.0㎡	15.9967%	273.91%	84.9m(지하2층 ~ 지상30층)
변경	59,954.0㎡	15.9979%	273.71%	84.9m(지하2층 ~ 지상30층)

9. 주택의 규모 등 주택건설계획

- 기정

 

구분	형 별	세대수	공 급 면 적			비율(%)
			전용면적(㎡)	공용면적(㎡)	면적합계(㎡)
임대	39(A) TYPE	38	39.2707	15.4152	54.6859	5.07
	39(B) TYPE	38	39.8317	15.5367	55.3684
분양	49 TYPE	112	49.6829	22.8656	72.5485	94.93
	59(A) TYPE	591	59.8384	21.8636	81.7020
	59(B) TYPE	267	59.9933	22.9333	82.9266
	74 TYPE	176	74.3305	22.1527	96.4832
	84(A) TYPE	224	84.5901	22.9823	107.5724
	84(B) TYPE	54	84.7448	24.2489	108.9937
합계		1,500	96,559.6511	33,138.0142	129,697.6653	100.00

- 변경

 

구분	형 별	세대수	공 급 면 적			비율(%)
			전용면적(㎡)	공용면적(㎡)	면적합계(㎡)
임대	39(A) TYPE	38	39.2707	15.4152	54.6859	5.07
	39(B) TYPE	38	39.8317	15.5367	55.3684
분양	49 TYPE	112	49.6829	22.8656	72.5485	94.93
	59(A) TYPE	591	59.8384	21.8636	81.7020
	59(B) TYPE	267	59.9933	22.5495	82.5428
	74 TYPE	176	74.3305	22.1527	96.4832
	84(A) TYPE	224	84.5901	22.9823	107.5724
	84(B) TYPE	54	84.7448	24.2489	108.9937
합계		1,500	96,559.6511	33,035.5396	129,595.1907	100.00

 

 

 

10. 도시 및 주거환경정비법 제97조 규정에 의한 정비기반시설 및 토지등의

귀속에 관한 사항

가) 도로

○ 도로 결정조서

규 모				기 능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비 고
등급	류별	번호	폭원(m)
대로	1	1	35~38	간선 도로	12,140 (46)	광3-1	부천시계	일반 도로	-	-
중로	1	30	20~23	보조 간선	8,830 (230)	대2-51	효성동 신학대	일반 도로	-	-
중로	2	362	18	국지	325	부평동 767-878	부평동 738-13	일반 도로	-	-
소로	2	14	8~18	국지	420 (242)	부평동 760-33	부평동 760-33	일반 도로	-	-
소로	3	28	12	국지	334	부평동 760-190	부평동 760-361	일반 도로	-	-

※( )는 구역내 도로 연장임

 

나) 공원

○ 공원 결정조서

시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)	최초 결정일	비고
공원	어린이공원	부평구 부평동 760-845일원	2,854.0	인고 제2008-93호	조성후 무상귀속
	소공원	부평구 부평동 756-12일원	1,228.0	인고 제2008-93호	조성후 무상귀속
	소공원	부평구 부평동 760-373일원	430.0	인고 제2018-66호	조성후 무상귀속

 

다) 공공청사

○ 공공청사 결정조서

시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)	최 초 결정일	비고
공공 청사	파출소	부평구 부평동 760-372 일원	407.0	인고 제2008-93호	조성후 무상귀속 (건물+토지)
공공 청사	-	부평구 부평동 756-121일원	1,219.0	인고 제2008-93호	조성후 무상귀속 (토지)

 

11. 관계도서 : 생략(부평구 도시개발과 및 조합사무실에 비치)

 

출처 : 부평구청