인천경제자유구역 송도국제도시 첨단산업클러스터(C) 개발계획 변경

인천경제자유구역 송도국제도시 첨단산업클러스터(C) 개발계획 변경

 

◉인천광역시경제자유구역청고시 제2022-000호

인천경제자유구역 송도국제도시 첨단산업클러스터(C) 개발계획 변경

산업통상자원부 고시 제2021-139호(2021.8.11.) 및 인천경제자유구역청 고시 제2021-437호(2021.12.27.)로 변경 고시된 인천경제자유구역 송도국제도시 첨단산업클러스터(C) 개발계획을 ｢경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법｣ 제7조에 따라 변경하고, 같은 법 시행령 제3조에 따라 다음과 같이 고시합니다.

2022년 2월 14일

인천광역시경제자유구역청장

◆ 주요 변경사유

ㅇ 첨단산업클러스터(C) 수문관리소 설치를 위한 기타용지(유지관리용지) 확보에 따른 토지이용계획 변경

 

◆ ｢경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법｣ 시행령 제3조 제1항 각호의 사항

 

1. 경제자유구역의 명칭․위치 및 면적: 변경없음

가. 명칭: 인천경제자유구역 송도국제도시

나. 위치: 인천광역시 연수구 송도동 7번지 일원

다. 면적: 53,361,546.7㎡

<첨단산업클러스터(C)>

1) 위치: 인천광역시 연수구 송도동 543번지 일원(매립지 11공구 일부)

2) 면적: 12,452,645㎡

 

2. 경제자유구역 지정의 필요성: 변경없음

 

3. 개발사업의 위치･면적 및 개발사업시행자: 변경없음

 

4. 개발사업의 개발기간, 시행방법: 변경없음

 

5. 재원조달방법: 변경없음

 

6. 토지이용계획 및 주요기반시설 계획: 변경

가. 토지이용계획: 변경

1) 기본방향: 변경 없음

2) 용도별 변경 내역

가) 첨단산업클러스터(C) 주요 변경내용

(1) 수문관리소 설치를 위한 유지관리용지 확보

- (기정) 4,365.0㎡ → (변경) 6,836.0㎡ (증 2,471.0㎡)

나) 토지이용계획: 변경

구 분			면적(㎡)		증･감 (㎡)	구성비 (%)	비 고
			기정	변경
합 계			12,452,645	12,452,645	-	100.0
주택건설 용지	소계		904,153	904,153	-	7.3
	공동주택		799,908	799,908	-	6.4
	연립주택		56,395	56,395	-	0.5	타운하우스
	단독주택		47,850	47,850	-	0.4
근린생활시설용지			160,321	160,321	-	1.3
상업시설 용지	소계		425,466	425,466	-	3.4
	상업시설용지		212,264	212,264	-	1.7
	주상복합용지		213,202	213,202	-	1.7
업무시설용지			68,098	68,098	-	0.5
산업시설용지			984,320	984,320	-	7.9
연구시설용지	소계		832,339	832,339	-	6.6
	연구용지		465,953	465,953	-	3.7
	교육연구용지		366,386	366,386	-	2.9
공공시설 용지	소계		9,077,948	9,077,948	-	73.0
	도로		1,265,123	1,265,123	-	10.1
		도로	1,242,982	1,242,982	-	9.9
		보행자도로	22,141	22,141	-	0.2
	공원		7,091,590	7,091,590	-	57.0
		육지부	1,155,353	1,155,353	-	9.3
		수로부	3,032,458	3,032,458	-	24.4	유수지(439,509㎡) 등 중복결정
		습지구역	2,903,779	2,903,779	-	23.3
	광장		1,616	1,616	-	0.1
	공공녹지		201,752	201,752	-	1.6
	공공공지		153,915	151,444	감) 2,471	1.2
	학교		146,297	146,297	-	1.2
	종교시설		8,335	8,335	-	0.1
	충전･주유소		4,786	4,786	-	0.1
	기타		204,534	207,005	-	1.6
		주차장	67,446	67,446	-	0.5
		자동차정류장	23,810	23,810	-	0.2
		공공청사	55,624	55,624	-	0.4
		문화시설	7,664	7,664	-	0.1
		공급처리시설	30,624	30,624	-	0.2
		트램역사	15,001	15,001	-	0.1
		유지관리용지	4,365	6,836	증) 2,471	0.1

<첨단산업클러스터(C)>

※ 기정: 산업통상자원부고시 제2021-139호(2021.8.11.)

<송도국제도시>

 

구 분			면적(㎡)		증･감 (㎡)	구성비 (%)	비 고
			기정	변경
합 계			53,361,546.7	53,361,546.7	-	100.0
주택건설 용지	소계		4,357,992.6	4,357,992.6	-	8.1
	공동주택		4,133,496.6	4,133,496.6	-	7.7
	연립주택		56,395.0	56,395.0	-	0.1
	단독주택		168,101.0	168,101.0	-	0.3
근린생활시설용지			611,256.2	611,256.2	-	1.1
상업시설 용지	소계		3,409,287.5	3,409,287.5	-	6.5
	상업시설용지		1,002,435.0	1,002,435.0	-	1.9
	주상복합용지		1,693,959.1	1,693,959.1	-	3.2
	복합지원		704,893.4	704,893.4	-	1.3
	지식기반산업지원		8,000.0	8,000.0	-	0.1
업무시설용지			889,649.6	889,649.6	-	1.7
산업시설용지			2,989,601.0	2,989,601.0	-	5.6
연구시설용지	소계		3,150,578.2	3,150,578.2	-	5.9
	연구용지		1,170,116.1	1,170,116.1	-	2.2
	교육연구용지		1,980,462.1	1,980,462.1	-	3.7
물류시설용지			4,270,976.0	4,270,976.0	-	8.0
관광위락 시설용지	소계		954,034.0	954,034.0	-	1.8
	골프장		946,875.0	946,875.0	-	1.7
	청소년수련시설		7,159.0	7,159.0	-	0.1
공공시설 용지	소계		32,728,171.6	32,728,171.6	-	61.3
	도로		7,900,002.5	7,900,002.5	-	14.7
		도로	7,823,272.8	7,823,272.8	-	14.6
		보행자도로	76,729.7	76,729.7	-	0.1
	공원		15,273,609.5	15,273,609.5	-	28.6
		육지부	5,336,026.9	5,336,026.9	-	10.0
		수로부	7,033,803.6	7,033,803.6	-	13.2	유수지(3,491,077.1㎡) 등 중복 결정
		습지구역	2,903,779.0	2,903,779.0	-	5.4
	항만		4,114,061.8	4,114,061.8	-	7.7
	복합환승센터		31,697.5	31,697.5	-	0.1
	광장		17,207.9	17,207.9	-	0.1
	공공녹지		2,186,228.1	2,186,228.1	-	4.1
	공공공지		153,915.0	151,444.0	감) 2,471.0	0.2
	유수지		109,640.3	109,640.3	-	0.2
	학교		831,319.6	831,319.6	-	1.5
	병원		80,719.3	80,719.3	-	0.1
	종교시설		27,996.0	27,996.0	-	0.1
	충전･주유소		12,168.7	12,168.7	-	0.1
	주차장		266,471.6	266,471.6	-	0.4
	자동차정류장		23,810.0	23,810.0	-	0.1
	공공청사		192,063.6	192,063.6	-	0.3
	청소년수련시설		2,972.8	2,972.8	-	0.1
	복지시설		18,008.4	18,008.4	-	0.1
	문화시설		125,746.5	125,746.5	-	0.2
	체육시설		742,305.3	742,305.3	-	1.3
	공급처리시설		588,569.7	588,569.7	-	1.1
	트램역사		15,001.0	15,001.0	-	0.1
	기타용지		14,656.5	17,127.5	증) 2,471.0	0.1

※ 기정: 인천광역시경제자유구역청고시 제2021-437호(2021.12.27.)

나. 주요 기반시설 계획: 변경없음

1) 상수공급계획: 변경없음

2) 하수공급계획: 변경없음

3) 에너지사용계획: 변경없음

4) 교통처리계획: 변경없음

5) 보건의료･교육･복지시설 설치계획: 변경없음

6) 환경보전계획: 변경없음

7) 문화시설･공원･녹지계획: 변경없음

8) 공공시설계획: 변경없음

 

6. 인구수용계획과 주거시설 조성계획: 변경없음

 

7. 외국인의 투자유치와 정주를 위한 환경조성계획: 변경없음

 

8. 관련 도서의 열람방법

ㅇ ｢경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법｣ 제6조 및 같은 법 시행령 제5조제2항에 따른 관계서류와 도면 및 기타 자세한 사항은 인천경제자유구역청 개발계획총괄과(032-453-7822)에 갖추어 놓음.

 

출처 : 인천경제자유구역청