(가칭)검단․오류 도시개발구역 지정을 위한 주민 등의 의견 청취를 위한 재공람ㆍ공고

(가칭)검단․오류 도시개발구역 지정을 위한 주민 등의 의견 청취를 위한 재공람ㆍ공고

 

인천광역시 서구 공고 제2021-1624호

 

(가칭)검단․오류 도시개발구역 지정을 위한

주민 등의 의견 청취를 위한 재공람ㆍ공고

 

 인천광역시 서구 공고 제2019-1163호(2019.7.15.)로 공람 공고한 (가칭)검단‧오류 도시개발구역 지정 제안 내용 중 도시개발구역 면적 변경 등 일부 개발계획 변경사항에 대하여 「도시개발법」 제7조, 같은 법 시행령 제11조 및 「인천광역시 도시개발조례」제2조에 따라 다음과 같이 재공람·공고 합니다.

 관계도서는 서구청(도시계획과, ☎ 032-560-5772)에 갖추어 놓았으며, 의견이 있으신 주민과 관계인은 공람 기간 내 의견서를 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.

 

2021.  9.  13.

 

인 천 광 역 시 서 구 청 장

 

1. 입안할 도시개발구역의 지정 및 개발계획의 개요(변경)

 가. 도시개발구역의 지정 (변경)

   구역명: (가칭)검단․오류 도시개발구역 (변경없음)

   위  치: 인천광역시 서구 오류동 1005번지 일원 (변경없음)

   면  적: 당초) 195,500㎡ → 변경) 204,447㎡

 ※ 변경사유: 전략환경영향평가 본안 협의내용 반영 등에 따른 구역면적 변경

 

 나. 개발계획의 개요 (변경)

   토지이용계획

구   분		당초		변경		비  고
		면적(㎡)	구성비(%)	면적(㎡)	구성비(%)
합   계		195,500	100.0	204,447	100.0
산업시설용지		128,030	65.5	122,417	59.9
기반 시설 용지	소    계	59,960	30.7	73,348	35.9
	도    로	20,369	10.5	20,056	9.8
	주 차 장	3,967	2.0	5,623	2.8
	공    원	10,651	5.4	11,753	5.7
	녹    지	12,114	6.2	21,003	10.3	대체서식지 구역내 포함
	하    천	1,111	0.6	2,937	1.4
	저 류 지	7,035	3.6	7,966	3.9
	폐수처리시설	4,713	2.4	4,010	2.0
기타시설용지		7,510	3.8	8,682	4.2	지원시설

 ※ 변경사유: 대체서식지 구역 내 편입(전략환경영향평가 본안 협의내용 반영) 등에 따른 토지이용계획 변경

 

   용적률 등에 관한 개발밀도 계획

구  분	당 초		변 경
	산업시설용지	기타시설용지	산업시설용지	기타시설용지
용적률	200%	200%	350%	350%

 ※ 변경사유: 토지 효율성 향상에 따른 산업 인프라 확대 및 대상지 인근 산업단지

               밀도계획 반영

 

2. 시행자 및 도시개발사업의 시행방식에 관한 사항(변경 없음)

 가. 시 행 자: 신검단개발사업주식회사 대표 홍준호

 나. 시행방식: 혼용방식(수용 또는 환지)

 

3. 공람 기간

 가. 공람기간: 공고일로부터 14일간

 나. 공람장소

   - 인천광역시 서구청 도시계획과 (☎ 032-560-5772)

   - 검단출장소 건설팀 (☎ 032-718-1555)

 

 다. 공람내용: 도시개발구역의 지정 및 개발계획 수립(안)

 라. 관계도서: 공람 장소에 마련하여 갖추어 놓음

 

 4. 기타사항

  본 공람공고 내용은 향후 행정절차 이행 과정에서 변경될 수 있음을 알려 드리며, 의견이 있으신 주민과 관계인은 공람 기간 내 의견서를 제출하실 수 있습니다.

 

출처 : 인천 서구청