'21년 2분기(4월~6월) 전국 아파트 50,975세대, 서울 아파트 6,560세대 입주 예정

'21년 2분기(4월~6월) 전국 아파트 50,975세대, 서울 아파트 6,560세대 입주 예정

 

국토교통부(장관 변창흠)는 ‘21년 2분기(4월~6월) 전국 입주 예정 아파트가 50,975세대(수도권 25,443세대, 서울 6,560세대)로 집계 되었다고 밝혔다.

2분기 세부 입주 물량을 보면, 수도권은 ‘21.4월 서울마곡(512세대), 인천오류(2,894세대) 등 4,899세대, ’21.5월 성남대장(1,964세대), 의정부고산(1331세대) 등 7,817세대, ‘21.6월 인천검단(1,168세대), 김포마송(574세대) 등 12,727세대가 입주할 예정이며, 지방은 ‘21.4월 부산만덕(1,969세대), 광주계림(908세대) 등 9,197세대, ’21.5월 아산탕정(944세대), 경산하양(655세대) 등 10,950세대, ‘21.6월 대구수성(844세대), 세종시(845세대) 등 5,385세대가 입주할 예정으로 조사되었다.

주택 규모별로는 60㎡이하 16,193세대, 60～85㎡ 29,094세대, 85㎡초과 5,688세대로, 85㎡이하 중소형주택이 전체의 88.8%를 차지하여 중소형주택의 입주물량이 많은 것으로 조사되었다.

주체별로는 민간 37,844세대, 공공 13,131세대로 각각 조사되었다.

2분기 입주물량은 작년 동기 대비 감소*하였지만 그간의 입주물량증가에 따른 기저효과 측면이 크며 3분기부터는 입주물량이 회복되어 ‘21년 전체 입주 물량은 예년 평균 수준을 유지할 전망이다.

* 수도권은 전년 동기(5.1만) 49.7% 감소, 서울은 전년 동기(1.3만) 대비 50.0% 감소

또한, 그간의 공급대책 및 3080+ 대책 등을 통해 향후 전국 200만호, 수도권 180만호 이상의 신규 물량이 공급되며, ‘21년 분양 계획 물량도 증가하는 등 중장기 수급여건은 안정적일 것으로 기대된다.

공급대책으로 ‘21년 이후 입주물량은 수도권은 기존 23.4만(과거10년)→ 30.8만호로, 서울은 7.3만→ 11.3만호 이상으로 대폭 확대될 전망이며,

* 공급 순효과로 집값이 향후 10년간 수도권은 6.4%p, 서울은 10.3%p 하락전망(국토硏, ‘21.3)

올해에는 역대 최대 수준의 분양 물량도 계획*되어 있어 ’23년 이후 신규 입주물량 증가도 기대된다.

* ‘21년 분양계획 물량(협회, 공공기관 조사)은 전국 48.4만호(수도권 25.6, 서울 5.0)로 작년(전국 34.9, 수도권 17.8, 서울 3.2) 대비 39%(수도권 44%, 서울 56%) 증

→ ‘21년 2월까지 전국 3.3만, 수도권 2.0만, 서울 0.1만호 분양, 전국기준 최근 10년 이래 최대

 

【붙임】’21년 2분기(4월～6월) 입주 예정 아파트 단지 현황

 

붙임	'21년 2분기(4월～6월) 입주 예정 아파트 단지 현황

 

(단위 : 세대)

입주월	지역	단지명	합계	60㎡이하	60～85㎡	85㎡초과
4월	전국 합계		14,096	5,723	7,887	486
	수도권 소계		4,899	3,148	1,580	171
	서울	노원구 공릉동 화랑대디오베이션	62	62	0	0
	서울	도봉구 창동 스마트트라움	120	120	0	0
	서울	동대문구 휘경동 맥스타워	64	64	0	0
	서울	서초구 서초동 지에스타워 주상복합	54	54	0	0
	서울	용산구 시온캐슬용산	55	55	0	0
	서울	은평구 응암동 힐스테이트녹번역	879	420	459	0
	서울	서초구 반포동 디에이치 라클라스	720	146	403	171
	서울	서초구 반포동 디에이치 라클라스 행복주택	128	128	0	0
	서울	서초구 서초동 역세권 청년주택	280	280	0	0
	서울	서대문구 창천동3 행복주택	12	12	0	0
	서울	강서구 마곡지구 9단지 국민임대	512	512	0	0
	서울	강동구 고덕강일공공주택지구 8단지 국민임대	318	318	0	0
	서울	강동구 고덕강일공공주택지구 14단지 국민임대	179	179	0	0
	인천	부평구 십정동 서희스타힐스 부평센트럴	571	273	298	0
	인천	서구 인천오류 우방아이유쉘 45블록	420	0	420	0
	인천	동구 만석동 만석2 영구임대	9	9	0	0
	인천	연수구 옥련동 영구임대	16	16	0	0
	경기	김포시 통진읍 마송리 김포마송 행복주택 B-5	500	500	0	0
	지방 소계		9,197	2,575	6,307	315
	부산	북구 부산만덕5 e편한세상 금정산 2 공공분양	1,239	134	1,105	0
	부산	북구 부산만덕5 e편한세상 금정산 2 10년 임대	730	730	0	0
	부산	영도구 봉래 에일린의 뜰	1,216	397	764	55
	부산	부산진구 범천동 궁전아이브	54	54	0	0
	대구	남구 대명동 앞산 삼정그린코아트라이시티	76	0	76	0
	대구	동구 봉무동 이시아팰리스	36	0	36	0
	대구	달성군 다사동의센트럴파크	69	0	69	0
	광주	남구 주월동 골드클래스어반시티	426	0	426	0
	광주	동구 계림동 두산위브3차	908	399	509	0
	광주	북구 용봉동 한국아델리움비엔날레	56	4	52	0
	대전	중구 오류동 서대전역코아루써밋	154	52	102	0
	강원	고성군 토성면 한신더휴 오션 프레스티지	479	0	479	0
	강원	횡성군 횡성읍 횡성 코아루 하우스토리	374	154	220	0
	강원	춘천시 우두동 춘천우두３국민임대	492	492	0	0
	강원	동해시 효가동 동해한국아델라움에듀파크	526	159	367	0
	충북	충주시 앙성면 대림퍼스트앤빌	96	0	96	0
	충남	천안시 서북구 천안역사 동아 라이크 텐	992	0	992	0
	경북	경산시 중산동 중산 코오롱하늘채 더퍼스트	1,184	0	1,014	170
	경남	양산시 물금읍 양산 더 포레스트 엠	90	0	0	90
5월	전국 합계		18,767	6,128	9,696	2,943
	수도권 소계		7,817	2,775	3,089	1,953
	서울	종로구 창신동 행복주택	17	17	0	0
	서울	중랑구 상봉동 역세권 청년주택	83	83	0	0
	서울	금천구 독산동 독산역 롯데캐슬	919	602		317
	경기	부천 시작동 동도센트리움 까치울숲	238	0	238	0
	경기	성남시 분당구 성남대장 판교 더샵 포레스트 A11블록	448	0	448	0
	경기	성남시 분당구 성남대장 판교 더샵 포레스트 A12블록	542	0	542	0
	경기	성남시 분당구 성남대장 퍼스트힐 푸르지오 A1블록	529	0	529	0
	경기	성남시 분당구 성남대장 퍼스트힐 푸르지오 A2블록	445	0	445	0
	경기	안산시 원시동 안산스마트허브 행복주택	232	232	0	0
	경기	의정부시 의정부고산S3 공공분양	1,331	1,331	0	0
	경기	평택시 평택BIX A2 행복주택	330	330	0	0
	경기	평택시 평택고덕국제화계획 A1 10년임대	383	180	203	0
	경기	하남시 하남감일스윗시티 B-1 공공분양	210	0	210	0
	경기	하남시 하남감일스윗시티 B-1 10년임대	167	0	167	0
	경기	하남시 하남감일스윗시티 B-1 장기전세	307	0	307	0
	경기	하남시 학암동 위례신도시 힐스테이트(A3-4a블록)	1,078	0	0	1,078
	경기	하남시 학암동 위례포레자이 A3-1	558	0	0	558
	지방 소계		10,950	3,353	6,607	990
	부산	해운대구 중동 경동리인뷰 １차	298	0	259	39
	부산	사상구 부산모라 A1 행복주택	390	390	0	0
	부산	중구 중앙동 서린엘마르센트로뷰	120	120
	광주	동구 산수동 무등산 명지로드힐	270	0	270	0
	울산	중구 학성동 빌리브울산(민간임대)	405	185	220	0
	강원	동해시 천곡동 이안 동해 센트럴	247	114	133	0
	강원	평창군 평창읍 평창종부지구 행복주택	48	48	0	0
	충북	청주시 흥덕구 청주가경 아이파크 3단지	983	0	635	348
	충남	당진시 송악읍 당진송악 경남아너스빌	381	178	203	0
	충남	아산시 배방읍 우방아이유쉘 2단지(민간임대)	1,267	0	1,267	0
	충남	아산시 배방읍 한성필하우스 테라스포레	136	0	136	0
	충남	아산시 탕정면 아산탕정 2-A7 영구임대	161	161	0	0
	충남	아산시 탕정면 아산탕정 2-A7 국민임대	783	783	0	0
	전북	익산시 부송동 익산부송 꿈에그린	626	326	0	300
	전북	정읍시 연지동 정읍공공실버주택	88	88	0	0
	전남	순천시 서면선 금호어울림 더파크	459	186	273	0
	전남	목포시 연산동 백련지구 골드클래스9차리더스뷰	356	0	356	0
	전남	광양시 광영동 광양의봄프리미엄2차C2(민간임대)	924	164	760	0
	경북	경산시 중산동 경산 힐스테이트 펜타힐즈	657	0	519	138
	경북	경산시 서경산하양지구 호반베르디움 A-1블록	655	0	490	165
	경북	포항시 북구 우현동 중해마루힐(민간임대)	550	0	550	0
	경남	양산시 평산동 양산평산 코아루 2차	405	0	405	0
	경남	창원시 가포동 창원가포S1 10년임대	706	575	131	0
	제주	제주시 삼도이동 행복주택	21	21	0	0
	제주	서귀포시 남원읍 의귀리 국민임대	14	14	0	0
6월	전국 합계		18,112	4,342	11,511	2,259
	수도권 소계		12,727	3,291	7,928	1,508
	서울	강남구 역삼동 시티프라디움 더 강남 1블럭	72	72	0	0
	서울	강남구 역삼동 시티프라디움 더 강남 2블럭	34	0	34	0
	서울	광진구 구의동 구의자이엘라	85	63	22	0
	서울	동작구 사당동 이수 푸르지오 더프레티움	514	193	306	15
	서울	동작구 사당동 사당3 행복주택	7	7	0	0
	서울	서초구 서초동 서초그랑자이	1,307	297	520	490
	서울	서초구 서초동 서초그랑자이 행복주택	139	139	0	0
	인천	동구 송림동 인천대헌1 LH브리즈힐 공공분양	920	518	402	0
	인천	동구 도시재생뉴딜지역 화수정원마을1	28	28	0	0
	인천	미추홀구 학익동 용현학익 힐스테이트 학익7블록A1	616	0	616	0
	인천	서구 원당동 인천검단신도시 호베르디움 AB15-2	1,168	0	1,168	0
	경기	고양시 덕양구 고양지축 A-4BL 행복주택	473	473	0	0
	경기	남양주시 오남읍 성도르피스더스테이(민간임대)	212	204	8	0
	경기	성남시 분당구 대장동 힐스테이트 판교 엘포레(A3)	121	0	0	121
	경기	성남시 분당구 대장동 힐스테이트 판교 엘포레(A4)	251	0	0	251
	경기	성남시 분당구 백현동 판교 더샵 퍼스트파크	1,223	0	644	579
	경기	수원시 권선구 수원역 한라비발디 퍼스트 6B블록 4로트	288	288	0	0
	경기	시흥시 목감동 지음재파크뷰	154	154	0	0
	경기	용인시 기흥구 동백동 신동백 두산위브더제니스	1,187	0	1,187	0
	경기	의왕시 오전동 의왕 더샵 캐슬	941	290	599	52
	경기	이천시 안흥동 이천 코아루 휴티스 1단지	288	0	288	0
	경기	이천시 안흥동 이천 코아루 휴티스 ２단지	144	0	144	0
	경기	파주시 파주운정3 A-30 10년임대	678	266	412
	경기	평택시 이충동 평택고덕 코아루 더 블루시티	299	299	0	0
	경기	김포시 통진읍 김포마송 e편한세상 김포로얄하임	574	0	574	0
	경기	화성시 봉담읍 힐스테이트봉담(민간임대)	1,004	0	1,004	0
	지방 소계		5,385	1,051	3,583	751
	부산	수영구 광안동 광안비치 올·리브·씨	175	175	0	0
	부산	부산진구 부전동 서면 허브팰리스	126	126	0	0
	대구	동구 방촌동 방촌역 세영리첼	403	0	403	0
	대구	수성구 수성알파시티청아람 2BL 행복주택	156	156	0	0
	대구	수성구 수성알파시티청아람 2BL 10년임대	106	106	0	0
	대구	수성구 수성알파시티청아람 2BL 공공분양	582	338	244	0
	광주	광산구 수완동 수완4차 윤슬	97	0	97	0
	광주	북구 임동 중흥S클래스 고운라피네	654	150	504	0
	세종	나성동 세종 리더스포레　나릿재마을　２단지 HO3블록	845	0	419	426
	강원	속초시 조양동 속초 서희 스타힐스 더베이 2차	186	0	184	2
	충남	서산시 예천동 센텀 파크뷰 서희	653	0	653	0
	전북	전주시 완산구 서완산동 골드클래스	248	0	248	0
	전남	무안군 삼향읍 무안남악 중흥S-클래스 퍼스트뷰	137	0	0	137
	경북	경산시 경산하양 우미린 A2	737	0	551	186
	제주	서귀포시중문동 이편한세상 중문	280	0	280	0

 

출처 : 국토교통부