송도 역세권 최초 소형 포스코 복층형 오피스텔 분양 - 송도 AT센터 더샵(The #)

송도 역세권 최초 소형 복층형 포스코 오피스텔 분양 - 송도 AT센터 더샵(The #)

최저금리와 정부의 주택시장에 대한

고강도 규제로 인해

당분간 수익형 부동산에 대한 관심이

투자로 이어질 것으로 예상된다.

수익형 부동산의 대표주자인

오피스텔의 인기도 높아질 전망이다.

물론 지역에 따른 편차는 있겠지만,

송도국제도시 내

최초 복층형이라서 희소성이 있고

주변 개발에 따른 개발호재가 풍부하여

배후수요가 뒷받침해주는

역세권 오피스텔인

송도 AT센터 더샵 오피스텔을

주목해 보자 !!

지속적인 기업이전에 따른

소형주거시설 부족으로 인하여

수익형부동산의 블루칩입니다.

입지와 시설을 꼼꼼히 따져

출퇴근의 여유로움을 얻고자 하는

직장인이나

편안한 대학생활을 위한

주거 공간을 찾는 대학생들에게

높은 선호도를 보일

브랜드 오피스텔인

송도 AT센터 더샵은

2022년 4월 입주예정이다.

여유로운 공간과 생활을 누리는

송도 AT센터 더샵 오피스텔

송도의 첫 하이엔드 라이프,

생활도, 공간도 한층 더 여유롭게 누린다!

주식회사 에이티가 시행하며,

포스코건설이 시공하는

송도 AT센터는

인천시 연수구 송도동 172-5에 들어선다.

연면적 10만8175㎡, 지하 2층~지상 33층,

높이 144m 규모로 조성된다.

용도별로 지식산업센터 176실, 섹션오피스 320실,

오피스텔 471실, 상업시설 88실 등으로 구성된다.

테크노파크 확대단지 내

배후수요 풍부한 직주근접형 오피스텔

송도AT센터 더샵

2030세대가 꾸준히 증가하면서

직주근접을 갖춘 소형 오피스텔이 인기다.

중대형에 비해 적은 금액으로 투자할 수 있는데다

임차 수요가 끊이지 않아

안정적인 투자처로도 각광받고 있다.

송도 AT센터 더샵 오피스텔(471실)은

직주근접을 만족시켜

비즈니스 효율을 높일 뿐 아니라

복층형,투룸 오피스텔로

기업과 개인의 환경에 맞춰

다양한 선택이 가능합니다.

또한 아름다운 조망과

쾌적한 부대시설로

비즈니스와 라이프,

모두 최고의 만족을 누리실 수 있습니다.

송도 최초 !! 복층형 오피스텔 !!

이제껏, 송도에서 누릴 수 없었던 복층형

오피스텔의 높은 희소가치는 물론

내일의 프리미엄까지 기대할 수 있습니다.

7만 7천여 명의 임대수요 프리미엄

인근 대기업 및 연구소 종사자 등

7만 7천여 명의 임대수요 대비

오피스텔 공급이 부족,

안정적인 수익 창출을 기대할 수 있습니다.

완벽한 직주근접을 실현

AT센터는 비즈니스와 주거가 공존,

완벽한 직주근접을 통해

워라벨을 실현하는

송도 내 유일한 오피스텔로

공실 걱정이 없습니다.

송도 AT센터 일대는

IT(정보통신산업)·BT(바이오산업) 센터가

성공적으로 공급을 마친 바 있다.

이미 삼성바이오로직스, 셀트리온,

앰코코리아,디엠바이오 등

대규모 기업체들도 밀집해 있다.

입주 기업 간 시너지가 가능해

여의도, 판교테크노밸리처럼

‘비즈니스 골든블럭’ 형성 기대감이 높은 곳이다.

송도국제도시는 도시 기준으로

세계 최대 규모의

바이오의약품 생산설비를 확보하고 있으며

국내 바이오의약 연구개발 분야

최다 제품허가를 기록하는 등

연구개발 및 공정 분야에서

주목할 만한 성장을 보이고 있다.

인근 편리한 교통망도 장점이다.

송도 AT센터 인근에는

인천지하철 1호선 테크노파크역이 가깝고

제2·3경인고속도로, 인천공항고속도로,

제2외곽순환고속도로 이용이 수월하다.

GTX-B노선 및 인천발 KTX (예정)

송도국제도시 대표 상권인

현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트,

홈플러스 송도점 등도 인근에 들어서 있어

편리한 생활인프라를 누릴 수 있다.

대형 개발호재로 인한 수혜도 기대된다.

송도 AT센터 더샵 입지요건

지난 30일 인천시는

인천경제자유구역청과 인천테크노파크 간에

바이오융합 산업기술단지 조성을 위한

토지공급협약을 체결했다.

이는 바이오 업체들이 들어선

기존 4·5·7공구(91만㎡)에 이어

인근 11공구(99만㎡)를 추가 조성(2022년말)해

바이오 클러스터를

세계적인 수준으로 끌어올린다는 계획이다.

셀트리온은 송도를 포함해 2030년까지

바이오와 케미컬(화학) 의약품 산업에

40조 원을 투자 및 11만여 명을

고용 하겠다고 하겠다고 밝혔다.

이에 따라 셀트리온은

송도 1·2공장(연 19만ℓ)에 이어

연 20만ℓ 규모인 3공장을 송도에 추가 건설할 예정이다.

송도에 연 36만ℓ 규모 바이오 의약품 생산시설을 갖춘

삼성바이오로직스도 인근 용지를 추가로 확보해

연 18만ℓ 규모인 4공장 신설을 추진 중이다.

송도 AT센터 더샵 오피스텔 타입별 도면 및 특징

송도 AT센터 더샵 오피스텔 층별 배치도

송도 AT센터 더샵 오피스텔은 ‘직주결합형’으로

지상 3층~23층 471실 규모며,

전용면적 22~47㎡의 원룸과 투룸형이 나온다.

송도AT센터 더샵 오피스텔은

복층형으로 설계했음에도

분양가 면에서는 경쟁력을 갖췄다.

6.7평 오피스텔의 분양가는

최고가 기준으로

1억 8000만 원(부가세 포함)이 넘지 않도록 했다.

특히 전용면적으로 6.7평이라고 해도

서비스 면적으로 주어지는 면적이

2.4평인 것을 감안하면 9.1평에 달한다.

송도국제도시 내 최초로

소형 복층형 구조를 적용해

개방감은 물론 공간 효율성까지 높였다.

복층형은 단층형보다 임차인 선호도가 높아

동일 평형 대비 임대료가 높게 형성돼

투자 가치도 높다.

계약금 10%

중도금 60%(무이자)

잔금 30%

선착순 호수 지정 계약 !!!

2022년 4월 입주 예정

포스코건설 시공

AT,IT,BT,MT(예정)센터 유일한 주거상품 공급!

송도 최초 복층형 오피스텔

송도 AT센터 더샵 오피스텔

송도 AT LIFE

희소가치가 곧 투자가치 !

약 7만 7천여명 임대수요 독점 !

첨단산업클러스터/주변기업

R&D기업/ 주변대학교

쇼핑&문화

송도 AT센터 더샵 오피스텔 SPECIAL

송도 최초 복층형 오피스텔

No1. 브랜드가치 더샵

7만 7천여명 수요 독점

테크노파크 역세권

풍부한 생활인프라

송도 AT센터 모델하우스 찾아오시는 길

인천 광역시 연수구 송도동 178-5

송도AT센터 더샵 오피스텔

분양문의

송도 AT센터 엄종수 팀장

☎ 010-5231-3349